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Sunti Villas

Thailand / Phuket2027-12villa

Prix à partir de

฿33,900,000

Rendement locatif

5%

Date de livraison

2027-12

Surface

433 – 750

Surface du terrain

605 – 1285 sqm

De la mer

4.4 km

Description

Sunti Villas est un domaine résidentiel sécurisé composé de 15 villas de plain-pied haut de gamme, chacune dotée de sa propre piscine privée, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Phuket : Bang Tao. Le projet a reçu le prix « Best Premium Villa Development in Southeast Asia 2024 » décerné par les Dot Property Southeast Asia Awards. L'architecture a été conçue par le bureau espagnol Plus Render, tandis que la construction est assurée par la société thaïlandaise Boon Pakorn, forte de quinze ans d'expérience sur le marché local.

L'ensemble s'inscrit dans un environnement de prestige, entouré de propriétés d'exception offrant des vues dégagées sur les collines environnantes. En dix à quinze minutes de voiture, vous accédez aux plages de Bang Tao et de Layan, à une sélection de restaurants réputés, de clubs de sport, de spas, d'écoles internationales, de parcours de golf et de centres commerciaux. L'aéroport international de Phuket se trouve quant à lui à seulement vingt-cinq minutes.

Chaque villa dispose d'une terrasse avec espace barbecue, d'un garage équipé de portes automatiques Hörmann, d'un jardin privatif et d'une piscine avec espace dédié aux enfants. Les intérieurs, réalisés dans un style contemporain soigné, s'appuient sur des matériaux de première qualité : sanitaires Villeroy & Boch, électroménager Bosch, climatisation gainable Daikin, système domotique intégré et fenêtres double vitrage teinté de 3,90 mètres de hauteur sous plafond. La toiture en cèdre canadien naturel bénéficie d'une garantie de vingt ans.

Investir dans Sunti Villas, c'est bénéficier d'une double dynamique de valorisation : la valeur du bien progresse aussi bien pendant la phase de construction qu'après livraison. Dans le secteur de Bang Tao, les prix du foncier et de l'immobilier affichent une progression annuelle de 10 à 15 %. À titre de comparaison, les loyers pour une villa de quatre chambres atteignent 11 000 dollars par mois en haute saison, ce qui confère au projet un attrait certain pour les investisseurs, avec un rendement global potentiel pouvant atteindre 40 % sur deux à trois ans.

Emplacement

Tambon Si Sunthon, Amphoe Thalang, Bangtao, ตำบล ศรีสุนทร Bangtao, ภูเก็ต 83110, Thailand

Prix à partir de

฿33,900,000

Plans

Type d'unitéSurfacePrix à partir deChambresSurface du terrainPlan
villa433 м²฿33,900,0003605 sqm
villa518 м²฿38,300,0004676 sqm
villa562 м²฿45,200,0005750 sqm

Plan de paiement

#Étape%Montant
Acompte de réservation฿100,000
1Réservation2%฿578,000
2Pendant la construction28%฿9,492,000
3Pendant la construction15%฿5,085,000
4Pendant la construction20%฿6,780,000
5Pendant la construction15%฿5,085,000
6À la remise des clés10%฿3,390,000
7Enregistrement du bien10%฿3,390,000
Total100%฿33,900,000

* Acompte déduit du premier versement

Calculateur de ROI

฿75,600฿756,000

Estimation basée sur les données du marché

40%100%
0%20%
Revenu mensuel

฿167,283

Revenu annuel

฿2,007,396

Rendement brut

8.5%

Rendement net

5.9%

Valeur dans 5 ans

฿47,546,504

ROI total (5 ans)

70%

Ces calculs sont des estimations basées sur les moyennes du marché et les données historiques. Les rendements réels peuvent varier en fonction de la gestion immobilière, des conditions du marché et des taux d'occupation. Nous vous recommandons de consulter nos conseillers pour des projections personnalisées.

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Quartier

Residential inland area in Bang Tao, about 4 km from the beach. Mostly villas and guesthouses surrounded by greenery. Popular with expat families and long-stay residents.

Bang Tao Beach 4 km away • Airport 12 km, ~20 min by car • Local supermarket within 730m on foot

Commodités quotidiennes

A local supermarket is walkable at 730m; larger options including Makro and Lotus's are within 2.5 km by car.

Super Cheap Baan Ya730m · 9 min walk

Small local supermarket; walkable, budget-friendly.

Makro Thalang2.3 km · 5 min drive

Large wholesale store; wide range, competitive prices.

Aura Pets International Animal Hospital & Spa2.5 km · 5 min drive

Veterinary hospital and pet spa; highly rated.

Lotus's Thalang2.5 km · 5 min drive

Major hypermarket; full grocery and household range.

Plage et nature

Bang Tao Beach is the nearest at 4 km; an elephant nature reserve is just 2.6 km away.

Bang Tao Beach4.0 km · 8 min drive

Long sandy beach; nearest option, 4 km away.

Layan Beach6.0 km · 12 min drive

Quieter beach; scenic, 6 km from residence.

Surin Beach6.6 km · 13 min drive

Rocky coves and clear water; 6.6 km away.

Phuket Elephant Nature Reserve2.6 km · 5 min drive

Ethical elephant sanctuary; rated 4.9, 2.6 km away.

Restaurants et cuisine

Two highly rated dining spots are under 600m on foot; mid-range and casual options available within 2.5 km.

Timber Society - Private Pool Glamping490m · 6 min walk

Glamping-style cafe; exceptional rating, 490m away.

Tree O’clock Gallery & Restaurant550m · 7 min walk

Gallery-restaurant hybrid; rated 4.8, very close.

Woo Phuket2.5 km · 5 min drive

Modern cafe-restaurant; moderate prices, rated 4.8.

Phuket Elephant Nature Reserve2.6 km · 5 min drive

Elephant reserve dining experience; rated 4.9.

Santé et sécurité

Four clinics and medical centers are within 8 km, with the nearest general clinic 3 km away.

Takecare Doctor Bangtao Clinic3.0 km · 6 min drive

General clinic; rated 4.8, English-friendly, 3 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า3.1 km · 6 min drive

Medical clinic near Laguna; rated 4.8, 3.1 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา4.0 km · 8 min drive

Local clinic branch; rated 4.8, 4 km away.

AESsense Clinic Phuket8.1 km · 16 min drive

Aesthetic medicine clinic; rated 4.9, 8.1 km.

Enfants et éducation

An international kindergarten is 2.7 km away; a Thai school and kids' activity space are within 3 km.

Little Lions International Kindergarten2.7 km · 5 min drive

International kindergarten; perfect rating, 2.7 km.

Lemonade Club2.8 km · 6 min drive

Kids' activity and play cafe; moderate prices.

Kajonkiet Thalang school3.2 km · 6 min drive

Thai government school; 3.2 km, basic rating.

Royal Tennis Club Phuket7.3 km · 15 min drive

Tennis club; top-rated, 7.3 km away.

Se déplacer

Phuket International Airport is 12 km away; no public transit nearby, a car or taxi is required.

Phuket Airpark7.8 km · 16 min drive

Small private airpark; rated 4.9, 7.8 km.

Phuket International Airport12 km · 24 min drive

Main international airport; 12 km, ~20 min drive.

Phuket Airport12 km · 25 min drive

Airport transport hub; 12 km from residence.

Phuket Bus Terminal 115 km · 29 min drive

Intercity bus terminal; 15 km, routes island-wide.

Sports et loisirs

A golf course and top-rated spa are 3 km away; a Muay Thai gym is reachable within 5 km.

Laguna Golf Phuket3.0 km · 6 min drive

18-hole golf course at Laguna; 3 km away.

Deep Relax Spa 1 Laguna3.0 km · 6 min drive

Top-rated spa; 2,876 reviews, 3 km away.

Bangtao Muay Thai & MMA4.8 km · 10 min drive

Muay Thai and MMA gym; rated 4.8, 4.8 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)7.0 km · 14 min drive

Full-service spa; rated 4.8, 7 km away.

Vie nocturne et divertissements

The nearest bar-restaurant is 550m away; beach clubs at Bang Tao and Surin are 4–4.5 km by car.

Tree O’clock Gallery & Restaurant550m · 7 min walk

Gallery-restaurant with evening atmosphere; 550m away.

XANA Beach Club4.2 km · 8 min drive

Beach club at Laguna; music and pool access.

Catch Beach Club4.4 km · 9 min drive

Popular beach club; Bang Tao, 4.4 km away.

Smigo's Bar & Restaurant4.5 km · 9 min drive

Casual bar and restaurant; rated 4.6, moderate prices.

Équipements

Private PoolFitness Center24/7 SecurityParkingGardenConcierge ServiceKids PlaygroundSmart Home SystemBBQ AreaCCTV MonitoringFully FurnishedRental Program
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