Naturale Cherng Talay
Prix à partir de
฿41,000,000
Rendement locatif
6.5%
Date de livraison
Q4 2025
Surface
357 – 511 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Naturale Cherng Talay est un programme de villas réalisé par AAG Development dans le district de Choeng Thale, à Phuket. La construction est achevée et les biens sont disponibles à la livraison immédiate.
Le programme propose des villas de 3 et 4 chambres, avec des surfaces allant de 357 à 511,2 m². Le prix de départ est fixé à 41 000 000 THB.
Une piscine est disponible au sein de la résidence. Le district de Choeng Thale, dans le nord-ouest de Phuket, est une zone résidentielle établie bénéficiant d'une infrastructure développée.
Emplacement
Prix à partir de
฿41,000,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 357 м² | ฿41,000,000 | 3 | 4 | |
| 4br | 511 м² | ฿68,000,000 | 4 | 2 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservation deposit non-refundable | 2% | ฿820,000 |
| 2 | Sales & Purchase Agreement 30 days after reservation | 28% | ฿11,480,000 |
| 3 | Completion of foundation | 20% | ฿8,200,000 |
| 4 | Completion of Structure | 15% | ฿6,150,000 |
| 5 | Completion of Roof Tiles | 15% | ฿6,150,000 |
| 6 | Completion of Floor-Wall Tiles | 10% | ฿4,100,000 |
| 7 | Completion of the villa and handover | 10% | ฿4,100,000 |
| Total | 100% | ฿41,000,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 30 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 300 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿155,000
฿1,860,000
6.4%
4.5%
฿57,505,000
63%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Residential area in Cherng Talay, inland from Bang Tao Beach at 2.7 km. Walkable to multiple supermarkets and Porto de Phuket mall within 1.3 km. Popular with expat families due to Laguna complex proximity.
3 supermarkets within 1.5 km • Bang Tao Beach 2.7 km away • Elephant Care Park 250m from project
Commodités quotidiennes
Four grocery and retail options within 1.5 km, including two supermarket chains and a mall.
Compact supermarket, rated 4.1, 1,300+ reviews.
Premium food hall in Porto mall, rated 4.4.
Lifestyle mall with dining and retail, rated 4.5.
Expat-oriented supermarket, rated 4.3, widest range.
Plage et nature
Bang Tao Beach is 2.7 km away; an elephant sanctuary is within walking distance at 250m.
Long quiet beach, 2.7 km, car or bike needed.
Upscale beach with restaurants, 3.5 km by car.
Relaxed beach, 4.1 km, less crowded than Patong.
Ethical elephant care, highly rated 4.6, 250m away.
Restaurants et cuisine
Highly rated Italian and French restaurants within 1.4 km; beach club dining at 2.7 km.
Italian restaurant, exceptional 4.9 rating, 9,100+ reviews.
French bistro, rated 4.8, moderate prices, 1.4 km.
Highly rated dining spot near nature reserve, 2.0 km.
Beach club dining, rated 4.7, moderate prices, 2.7 km.
Santé et sécurité
Two local clinics under 1.8 km; specialist clinic and pharmacy are 8–9 km away.
General clinic, rated 4.9, 1.1 km, quick access.
General clinic in Laguna area, rated 4.8, 1.8 km.
Dermatology specialist, rated 4.9, 8.8 km by car.
Herbal pharmacy, rated 4.9, 9.5 km, high review count.
Enfants et éducation
Child-friendly café at 1.2 km; international school options from 1.9 km.
Family café with kids focus, rated 4.4, moderate prices.
International school in Laguna complex, 1.9 km.
Thai international school, rated 4.1, 5.2 km away.
Tennis club with lessons, rated 5.0, 9.0 km away.
Se déplacer
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Light aircraft airpark, rated 4.9, 11 km north.
Main international airport, rated 4.0, 14 km away.
Airport reference point, 14 km, consistent with above.
Long-distance bus terminal, rated 4.0, 14 km away.
Sports et loisirs
Golf, Muay Thai, and spa within 3.3 km; marina with facilities 9.1 km away.
18-hole golf course in Laguna complex, 2.3 km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8, 2.0 km.
Spa retreat, rated 4.8, 1,177 reviews, 3.3 km.
Marina with gym and services, rated 4.6, 9.1 km.
Vie nocturne et divertissements
Three beach clubs and a bar within 3.5 km along Bang Tao and Surin coastline.
Popular beach club on Bang Tao, 2.3 km.
Beach club in Laguna area, 2.6 km.
Beach club rated 4.7, moderate prices, 2.7 km.
Bar and restaurant, rated 4.7, moderate prices, 3.5 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿41,000,000
- ฿68,000,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 4
- Unités disponibles
- 4
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿115,000/m²