Naturale Cherng Talay
Ціна від
฿41,000,000
Дохідність оренди
6.5%
Дата завершення
Q4 2025
Площа
357 – 511 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Naturale Cherng Talay — завершений проєкт вілл від забудовника AAG Development у районі Чоенг Тале на Пхукеті. Будівництво завершено, об'єкти готові до передачі.
Пропонуються вілли з 3 та 4 спальнями площею від 357 до 511,2 кв. м. Ціна починається від 41 000 000 бат.
На території комплексу розташований басейн. Район Чоенг Тале — один із найбільш розвинених у північно-західній частині Пхукета з широким вибором місцевої інфраструктури.
Розташування
Ціна від
฿41,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 357 м² | ฿41,000,000 | 3 | 4 | |
| 4br | 511 м² | ฿68,000,000 | 4 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит неповоротне | 2% | ฿820,000 |
| 2 | Договір купівлі-продажу Через 30 днів після резервації | 28% | ฿11,480,000 |
| 3 | Завершення фундаменту | 20% | ฿8,200,000 |
| 4 | Завершення конструкції | 15% | ฿6,150,000 |
| 5 | Завершення укладання черепиці | 15% | ฿6,150,000 |
| 6 | Завершення укладання підлогової та настінної плитки | 10% | ฿4,100,000 |
| 7 | Завершення будівництва вілли та передача | 10% | ฿4,100,000 |
| Усього | 100% | ฿41,000,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 30 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 300 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿155,000
฿1,860,000
6.4%
4.5%
฿57,505,000
63%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Residential area in Cherng Talay, inland from Bang Tao Beach at 2.7 km. Walkable to multiple supermarkets and Porto de Phuket mall within 1.3 km. Popular with expat families due to Laguna complex proximity.
3 supermarkets within 1.5 km • Bang Tao Beach 2.7 km away • Elephant Care Park 250m from project
Щоденні зручності
Four grocery and retail options within 1.5 km, including two supermarket chains and a mall.
Compact supermarket, rated 4.1, 1,300+ reviews.
Premium food hall in Porto mall, rated 4.4.
Lifestyle mall with dining and retail, rated 4.5.
Expat-oriented supermarket, rated 4.3, widest range.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is 2.7 km away; an elephant sanctuary is within walking distance at 250m.
Long quiet beach, 2.7 km, car or bike needed.
Upscale beach with restaurants, 3.5 km by car.
Relaxed beach, 4.1 km, less crowded than Patong.
Ethical elephant care, highly rated 4.6, 250m away.
Їжа та ресторани
Highly rated Italian and French restaurants within 1.4 km; beach club dining at 2.7 km.
Italian restaurant, exceptional 4.9 rating, 9,100+ reviews.
French bistro, rated 4.8, moderate prices, 1.4 km.
Highly rated dining spot near nature reserve, 2.0 km.
Beach club dining, rated 4.7, moderate prices, 2.7 km.
Здоров'я та безпека
Two local clinics under 1.8 km; specialist clinic and pharmacy are 8–9 km away.
General clinic, rated 4.9, 1.1 km, quick access.
General clinic in Laguna area, rated 4.8, 1.8 km.
Dermatology specialist, rated 4.9, 8.8 km by car.
Herbal pharmacy, rated 4.9, 9.5 km, high review count.
Діти та освіта
Child-friendly café at 1.2 km; international school options from 1.9 km.
Family café with kids focus, rated 4.4, moderate prices.
International school in Laguna complex, 1.9 km.
Thai international school, rated 4.1, 5.2 km away.
Tennis club with lessons, rated 5.0, 9.0 km away.
Транспорт
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Light aircraft airpark, rated 4.9, 11 km north.
Main international airport, rated 4.0, 14 km away.
Airport reference point, 14 km, consistent with above.
Long-distance bus terminal, rated 4.0, 14 km away.
Спорт та дозвілля
Golf, Muay Thai, and spa within 3.3 km; marina with facilities 9.1 km away.
18-hole golf course in Laguna complex, 2.3 km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8, 2.0 km.
Spa retreat, rated 4.8, 1,177 reviews, 3.3 km.
Marina with gym and services, rated 4.6, 9.1 km.
Нічне життя та розваги
Three beach clubs and a bar within 3.5 km along Bang Tao and Surin coastline.
Popular beach club on Bang Tao, 2.3 km.
Beach club in Laguna area, 2.6 km.
Beach club rated 4.7, moderate prices, 2.7 km.
Bar and restaurant, rated 4.7, moderate prices, 3.5 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿41,000,000
- ฿68,000,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 4
- Доступних юнітів
- 4
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿115,000/m²