Naturale Cherng Talay
Ціна від
฿37,360,000
Дохідність оренди
6.5%
Дата завершення
Q4 2025
Площа
357 - 511 м²
До моря
2,4 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Naturale Cherng Talay - це група з чотирьох вілл від AAG Development у житловому районі Чернг Талай на Пхукеті, поруч із комплексом Laguna. Цей куточок острова люблять сім'ї експатів. До пляжу Банг Тао 2,7 км на авто. Торговий центр Porto de Phuket і кілька супермаркетів розташовані в межах пішої доступності, усе в радіусі 1,3 км. Міжнародні школи починаються від 1,9 км, до аеропорту 14 км.
Забудовник завершив будівництво у 2025 році, вілли готові до передачі. Площа від 357 до 511 м2: тримісні вілли починаються від 357 м2, чотирикімнатні від 454 м2. На території є басейн, а AAG Development пропонує розстрочку.
Ціни від 37 360 000 THB.
Вілли підійдуть сім'ям зі школярами, яким потрібні школи та магазини поруч і пляж у 2,7 км. Якщо у вас троє дітей або часто бувають гості, дивіться на чотирикімнатну віллу. Парі або сім'ї з однією дитиною вистачить тримісної вілли від 357 м2. Громадського транспорту в районі немає, тож без авто не обійтися.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
3 735
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿37,360,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 357 м² | ฿37,360,000 | 3 | 9 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит неповоротне | 2% | ฿747,000 |
| 2 | Договір купівлі-продажу Через 30 днів після резервації | 28% | ฿10,461,000 |
| 3 | Завершення фундаменту | 20% | ฿7,472,000 |
| 4 | Завершення конструкції | 15% | ฿5,604,000 |
| 5 | Завершення укладання черепиці | 15% | ฿5,604,000 |
| 6 | Завершення укладання підлогової та настінної плитки | 10% | ฿3,736,000 |
| 7 | Завершення будівництва вілли та передача | 10% | ฿3,736,000 |
| Усього | 100% | ฿37,360,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 30 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 300 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿155,000
฿1,860,000
7.0%
5.0%
฿52,399,000
65%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Residential area in Cherng Talay, inland from Bang Tao Beach at 2.7 km. Walkable to multiple supermarkets and Porto de Phuket mall within 1.3 km. Popular with expat families due to Laguna complex proximity.
3 supermarkets within 1.5 km • Bang Tao Beach 2.7 km away • Elephant Care Park 250m from project
Щоденні зручності
Four grocery and retail options within 1.5 km, including two supermarket chains and a mall.
Compact supermarket, rated 4.1, 1,300+ reviews.
Premium food hall in Porto mall, rated 4.4.
Lifestyle mall with dining and retail, rated 4.5.
Expat-oriented supermarket, rated 4.3, widest range.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is 2.7 km away; an elephant sanctuary is within walking distance at 250m.
Long quiet beach, 2.7 km, car or bike needed.
Upscale beach with restaurants, 3.5 km by car.
Relaxed beach, 4.1 km, less crowded than Patong.
Ethical elephant care, highly rated 4.6, 250m away.
Їжа та ресторани
Highly rated Italian and French restaurants within 1.4 km; beach club dining at 2.7 km.
Italian restaurant, exceptional 4.9 rating, 9,100+ reviews.
French bistro, rated 4.8, moderate prices, 1.4 km.
Highly rated dining spot near nature reserve, 2.0 km.
Beach club dining, rated 4.7, moderate prices, 2.7 km.
Здоров'я та безпека
Two local clinics under 1.8 km; specialist clinic and pharmacy are 8-9 km away.
General clinic, rated 4.9, 1.1 km, quick access.
General clinic in Laguna area, rated 4.8, 1.8 km.
Dermatology specialist, rated 4.9, 8.8 km by car.
Herbal pharmacy, rated 4.9, 9.5 km, high review count.
Діти та освіта
Child-friendly café at 1.2 km; international school options from 1.9 km.
Family café with kids focus, rated 4.4, moderate prices.
International school in Laguna complex, 1.9 km.
Thai international school, rated 4.1, 5.2 km away.
Tennis club with lessons, rated 5.0, 9.0 km away.
Транспорт
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Light aircraft airpark, rated 4.9, 11 km north.
Main international airport, rated 4.0, 14 km away.
Airport reference point, 14 km, consistent with above.
Long-distance bus terminal, rated 4.0, 14 km away.
Спорт та дозвілля
Golf, Muay Thai, and spa within 3.3 km; marina with facilities 9.1 km away.
18-hole golf course in Laguna complex, 2.3 km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8, 2.0 km.
Spa retreat, rated 4.8, 1,177 reviews, 3.3 km.
Marina with gym and services, rated 4.6, 9.1 km.
Нічне життя та розваги
Three beach clubs and a bar within 3.5 km along Bang Tao and Surin coastline.
Popular beach club on Bang Tao, 2.3 km.
Beach club in Laguna area, 2.6 km.
Beach club rated 4.7, moderate prices, 2.7 km.
Bar and restaurant, rated 4.7, moderate prices, 3.5 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿37,360,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 4
- Доступних юнітів
- 1
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿105,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Redwood Lakeside
Bang Tao, Phuket
від 38 000 000 THB
Celestia Villas
Bang Tao, Phuket
від 35 500 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Bang Tao, Phuket
від 39 500 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 39 900 000 THB
Amber Chamber
Bang Tao, Phuket
від 34 400 000 THB
Sunti Villas
Bang Tao, Phuket
від 33 900 000 THB
Clover Residence Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 42 000 000 THB
Botanica Foresta
Bang Tao, Phuket
від 31 500 000 THB
