Nature's Rest Villa Cherngtalay
Ціна від
฿46,500,000
Дохідність оренди
6.6%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
631 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Nature's Rest Villa Cherngtalay — завершена вілла площею 631 м² з 5 спальнями в районі Сі Сунтон на Пхукеті. Об'єкт зданий і готовий до заселення.
Інфраструктура комплексу включає:
- Зону лобі
- Басейн
- Тренажерний зал
- Онсен
- Сауну
- SPA
- Кімнату для переговорів
Вартість від 46 500 000 THB. Забудовник — Nature's Rest Villa Group.
Розташування
Ціна від
฿46,500,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 5br | 631 м² | ฿46,500,000 | 5 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при бронюванні неповоротне | 2% | ฿930,000 |
| 2 | Підписання договору протягом 30 днів після підписання бронювання | 28% | ฿13,020,000 |
| 3 | Завершення основної конструкції (палі, фундамент, ростверк) | 15% | ฿6,975,000 |
| 4 | Завершення даху та стін | 15% | ฿6,975,000 |
| 5 | Завершення інженерних робіт (стеля, електрика, сантехніка) | 15% | ฿6,975,000 |
| 6 | Завершення укладання плитки, монтажу вікон і дверей, сантехніки та зовнішнього фарбування | 15% | ฿6,975,000 |
| 7 | Завершення вілли та передача права власності протягом 30 днів після повідомлення забудовника | 10% | ฿4,650,000 |
| Усього | 100% | ฿46,500,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 15 000 ฿/рік за ділянку
- Резервний фонд
- 100 000 ฿/рік за ділянку
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿384,000
฿4,607,000
13.5%
9.9%
฿65,219,000
90%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Cherngtalay is a low-density residential area inland from Bang Tao Beach, about 4 km away. Daily shopping, international restaurants, and a golf course are reachable within 3–4 km by car. The area suits expat families and long-stay residents who prefer quiet surroundings over beachfront density.
Elephant nature reserve 390m away • Supermarkets and mall at 2.6–2.7 km • Airport 14 km, about 20 min by car
Щоденні зручності
Four supermarkets and a shopping mall are clustered 2.6–2.7 km away, all reachable in one short drive.
Full-service supermarket inside Porto de Phuket mall.
Open-air lifestyle mall; dining, shops, 2.6 km.
Budget-friendly everyday supermarket, 2.7 km.
International products, expat-oriented; highly rated.
Пляж і природа
Phuket Elephant Nature Reserve is 390m away; three beaches are 4–5.4 km by road.
Long sandy beach, 4.1 km; calm northern end.
Rocky-edged beach, upscale area, 5.3 km.
Quieter beach, local feel, 5.4 km.
Ethical elephant sanctuary, 390m; rating 4.9 from 1,920 reviews.
Їжа та ресторани
Top-rated Italian, French, and gallery restaurants are within 2–2.7 km; an on-site dining option exists at 390m.
Dining at elephant reserve, 390m; rating 4.9.
Art gallery cafe-restaurant, local favourite, 2.0 km.
Italian; rating 4.9 from 9,138 reviews, 2.5 km.
French bistro, moderate prices, 4.8 rating, 2.7 km.
Здоров'я та безпека
A local clinic is 2.9 km away; specialist skin clinics and a pharmacy are 8–9.4 km out.
General clinic, highly rated, 2.9 km.
Dermatology specialist clinic, 8.0 km.
Herbal pharmacy and health gallery, 8.5 km.
Laser skin clinic, 4.8 rating, 9.4 km.
Діти та освіта
A kids' cafe and Thai school are under 3.5 km; sports club and university are 7–10 km away.
Children-friendly cafe, moderate prices, 2.4 km.
Thai government school, 3.5 km.
Tennis club, perfect rating, small community, 7.3 km.
Public university campus, 10.0 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 14 km away; bus terminal and airpark are 9–13 km out.
Small private airpark, 9.4 km.
Main bus terminal, intercity connections, 13 km.
International flights; 14 km, roughly 20 min.
Airport reference point, 14 km by road.
Спорт та дозвілля
Golf course and Muay Thai gym are within 4 km; spa and marina are 4.5–7.3 km away.
18-hole golf course within Laguna resort, 3.2 km.
Muay Thai and MMA training, rated 4.8, 3.8 km.
Established spa inside Laguna complex, 4.5 km.
Marina with facilities and dining, 7.3 km.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a gallery restaurant are 2–4 km away; options are relaxed rather than loud.
Gallery restaurant with evening ambience, 2.0 km.
Beach resort with bar and pool area, 3.9 km.
Popular beach club on Bang Tao, 3.9 km.
Beach club inside Laguna resort, 4.0 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿46,500,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 12
- Доступних юнітів
- 5
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿74,000/m²