Nature's Rest Villa Cherngtalay
Ціна від
฿39,900,000
Дохідність оренди
6.6%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
631 м²
До моря
4,1 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Nature's Rest Villa Cherngtalay - це група з 12 вілл у Чернгталаї, тихому малоповерховому житловому районі Банг Тао на Пхукеті. Тут живуть переважно сім'ї експатів і орендарі, які залишаються надовго. До пляжу Банг Тао близько 4 км дорогою. Супермаркети й торговий центр поруч, за 2,6-2,7 км, поле для гольфу в межах 4 км, а до міжнародного аеропорту Пхукета 14 км.
Усі вілли мають однакове планування: п'ять спалень і 631 м2. Забудовник, Nature's Rest Villa Group, уже завершив проєкт, тож заселятися можна одразу. Мешканці користуються спільним басейном, спа та онсеном (японськими гарячими купальнями).
Ціни починаються від 39 900 000 THB. Забудовник продає вілли в розстрочку, тому всю суму не потрібно платити в день купівлі.
Вілли підійдуть великим сім'ям і тим, хто живе на Пхукеті цілий рік і хоче спокійного району. Гучного нічного життя поруч немає, зате пляжні клуби та італійські й французькі ресторани розташовані за 2-4 км. П'ять спалень дозволяють жити під одним дахом двом поколінням і при цьому залишити кабінет або гостьову кімнату. Оскільки вілли вже збудовані, раджу перед підписанням договору приїхати й подивитися одну з них на власні очі, а не купувати за планом.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
7 085
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿39,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 спалень | 501 м² | ฿39,900,000 | 5 | 16 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при бронюванні неповоротне | 2% | ฿798,000 |
| 2 | Підписання договору протягом 30 днів після підписання бронювання | 28% | ฿11,172,000 |
| 3 | Завершення основної конструкції (палі, фундамент, ростверк) | 15% | ฿5,985,000 |
| 4 | Завершення даху та стін | 15% | ฿5,985,000 |
| 5 | Завершення інженерних робіт (стеля, електрика, сантехніка) | 15% | ฿5,985,000 |
| 6 | Завершення укладання плитки, монтажу вікон і дверей, сантехніки та зовнішнього фарбування | 15% | ฿5,985,000 |
| 7 | Завершення вілли та передача права власності протягом 30 днів після повідомлення забудовника | 10% | ฿3,990,000 |
| Усього | 100% | ฿39,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 180 000 ฿/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿392,000
฿4,701,000
15.7%
11.8%
฿55,962,000
99%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Cherngtalay is a low-density residential area inland from Bang Tao Beach, about 4 km away. Daily shopping, international restaurants, and a golf course are reachable within 3-4 km by car. The area suits expat families and long-stay residents who prefer quiet surroundings over beachfront density.
Elephant nature reserve 390m away • Supermarkets and mall at 2.6-2.7 km • Airport 14 km, about 20 min by car
Щоденні зручності
Four supermarkets and a shopping mall are clustered 2.6-2.7 km away, all reachable in one short drive.
Full-service supermarket inside Porto de Phuket mall.
Open-air lifestyle mall; dining, shops, 2.6 km.
Budget-friendly everyday supermarket, 2.7 km.
International products, expat-oriented; highly rated.
Пляж і природа
Phuket Elephant Nature Reserve is 390m away; three beaches are 4-5.4 km by road.
Long sandy beach, 4.1 km; calm northern end.
Rocky-edged beach, upscale area, 5.3 km.
Quieter beach, local feel, 5.4 km.
Ethical elephant sanctuary, 390m; rating 4.9 from 1,920 reviews.
Їжа та ресторани
Top-rated Italian, French, and gallery restaurants are within 2-2.7 km; an on-site dining option exists at 390m.
Dining at elephant reserve, 390m; rating 4.9.
Art gallery cafe-restaurant, local favourite, 2.0 km.
Italian; rating 4.9 from 9,138 reviews, 2.5 km.
French bistro, moderate prices, 4.8 rating, 2.7 km.
Здоров'я та безпека
A local clinic is 2.9 km away; specialist skin clinics and a pharmacy are 8-9.4 km out.
General clinic, highly rated, 2.9 km.
Dermatology specialist clinic, 8.0 km.
Herbal pharmacy and health gallery, 8.5 km.
Laser skin clinic, 4.8 rating, 9.4 km.
Діти та освіта
A kids' cafe and Thai school are under 3.5 km; sports club and university are 7-10 km away.
Children-friendly cafe, moderate prices, 2.4 km.
Thai government school, 3.5 km.
Tennis club, perfect rating, small community, 7.3 km.
Public university campus, 10.0 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 14 km away; bus terminal and airpark are 9-13 km out.
Small private airpark, 9.4 km.
Main bus terminal, intercity connections, 13 km.
International flights; 14 km, roughly 20 min.
Airport reference point, 14 km by road.
Спорт та дозвілля
Golf course and Muay Thai gym are within 4 km; spa and marina are 4.5-7.3 km away.
18-hole golf course within Laguna resort, 3.2 km.
Muay Thai and MMA training, rated 4.8, 3.8 km.
Established spa inside Laguna complex, 4.5 km.
Marina with facilities and dining, 7.3 km.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a gallery restaurant are 2-4 km away; options are relaxed rather than loud.
Gallery restaurant with evening ambience, 2.0 km.
Beach resort with bar and pool area, 3.9 km.
Popular beach club on Bang Tao, 3.9 km.
Beach club inside Laguna resort, 4.0 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿39,900,000
- ฿47,600,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 12
- Доступних юнітів
- 5
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿80,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Nakara Luxury Grand Villas
Bang Tao, Phuket
від 39 500 000 THB
Redwood Lakeside
Bang Tao, Phuket
від 38 000 000 THB
Clover Residence Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 42 000 000 THB
Naturale Cherng Talay
Bang Tao, Phuket
від 37 360 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Bang Tao, Phuket
від 43 800 000 THB
Celestia Villas
Bang Tao, Phuket
від 35 500 000 THB
Amber Chamber
Bang Tao, Phuket
від 34 400 000 THB
Sunti Villas
Bang Tao, Phuket
від 33 900 000 THB
