Sri Panwa Lagoon Phuket
Ціна від
฿39,800,000
Дохідність оренди
5.1%
Дата завершення
Q4 2029
Площа
268 - 1002 m²
До моря
2,4 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Sri Panwa Lagoon Phuket - житловий комплекс вілл від забудовника Charn Issara Development PCL, розташований у районі Чоенг Тале на Пхукеті. Проєкт пропонує вілли з 3, 4, 5 та 6 спальнями площею від 268 до 1001 кв. м. Завершення будівництва заплановано на IV квартал 2029 року.
На території комплексу передбачено:
- Басейн
- Зона для йоги
- Тренажерний зал
- Сад
- Дитячий майданчик
Вартість вілл починається від 39 800 000 бат. Проєкт перебуває на стадії будівництва.
Розташування
Ціна від
฿39,800,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 268 м² | ฿39,800,000 | 3 | 5 | |
| 4 спальні | 380 м² | ฿45,800,000 | 4 | 6 | |
| 5 спалень | 422 м² | ฿47,500,000 | 5 | 3 | |
| 6 спалень | 964 м² | ฿178,800,000 | 6 | 4 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Підписання договору купівлі-продажу | 30% | ฿11,940,000 |
| 2 | Завершено фундаментний стовп | 10% | ฿3,980,000 |
| 3 | Завершено бетонну конструкцію | 10% | ฿3,980,000 |
| 4 | Завершено стіни та конструкцію даху | 10% | ฿3,980,000 |
| 5 | Завершено оздоблення підлоги | 10% | ฿3,980,000 |
| 6 | Завершено фарбування, вікна та дверні коробки | 10% | ฿3,980,000 |
| 7 | Передача власності на віллу / Реєстрація оренди землі | 20% | ฿7,960,000 |
| Усього | 100% | ฿39,800,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 50 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 300 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿160,000
฿1,924,000
6.6%
4.8%
฿55,822,000
64%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a low-density residential area popular with expats and long-term renters. Bang Tao Beach is 2.7 km away, reachable by car or motorbike. Boat Avenue and Porto de Phuket put shops, cafes, and clinics within 1-1.4 km.
Four supermarkets within 1.4 km • Bang Tao Beach 2.7 km, Surin 3.6 km • Elephant Care Park 180m from the project
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall are all within 1.2 km, covering daily and premium grocery needs.
Budget-friendly supermarket; 1328 reviews, rated 4.1.
Quality supermarket in Porto de Phuket; rated 4.4.
Lifestyle mall with dining and shops; rated 4.5.
Western-range supermarket at Boat Avenue; rated 4.3.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is 2.7 km away, with Surin and Kamala further along the coast; an elephant care park is 180m from the project.
Long sandy beach; 2.7 km by road.
Calmer, upscale beach strip; 3.6 km away.
Quieter beach with local character; 4.2 km away.
Ethical elephant care; 180m, rated 4.6.
Їжа та ресторани
Top-rated Italian and French restaurants are within 1.4 km; a beach club and nature reserve dining option add variety nearby.
Italian restaurant; rated 4.9, over 9000 reviews.
French bistro; moderate prices, rated 4.8.
Restaurant at nature reserve setting; rated 4.9.
Beach club dining, moderate prices; rated 4.7.
Здоров'я та безпека
Two clinics are within 1.7 km for general care; specialist and pharmacy options are further at 8-9.5 km.
General clinic, 1.1 km; rated 4.9.
General clinic, Laguna branch; rated 4.8.
Dermatology specialist; 8.9 km, rated 4.9.
Pharmacy and health products; 9.5 km, rated 4.9.
Діти та освіта
A kids cafe and international school are within 1.8 km; a Thai school and tennis club are further at 5-9 km.
Kid-friendly cafe, moderate prices; rated 4.4.
International school in Laguna; rated 5.0, few reviews.
Thai international school; 5.2 km, rated 4.1.
Tennis club; 9 km, rated 5.0, few reviews.
Транспорт
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small airpark; 11 km, rated 4.9.
Main international airport; 14 km, rated 4.0.
Airport access point; 14 km, rated 4.3.
Regional bus terminal; 14 km, rated 4.0.
Спорт та дозвілля
Golf, Muay Thai, and spa are within 3.3 km; Royal Phuket Marina is 9 km for additional facilities.
18-hole golf course in Laguna complex; 2.2 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8.
Spa retreat, Laguna area; rated 4.8.
Marina with lifestyle facilities; 9 km, rated 4.6.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and two bars are within 3.4 km along and near Bang Tao Beach.
Popular beach club on Bang Tao; 2.3 km.
Beach club in Laguna resort zone; 2.5 km.
Beach club and bar; moderate prices, rated 4.7.
Casual bar and restaurant; moderate prices, rated 4.7.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿39,800,000
- ฿178,800,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 27
- Доступних юнітів
- 24
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿148,000/m²