Sri Panwa Lagoon Phuket
Ціна від
฿43,800,000
Дохідність оренди
5.1%
Дата завершення
Q4 2029
Площа
268 - 1002 м²
До моря
2,4 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Sri Panwa Lagoon Phuket - це проєкт із 27 вілл у Банг Тао, малоповерховому житловому районі Пхукета, який люблять експати та орендарі на довгий строк. Торгові райони Boat Avenue і Porto de Phuket з магазинами та клініками розташовані в межах 1,4 км, міжнародна школа - за 1,8 км, пляж Банг Тао - за 2,7 км на авто чи мотоциклі, а до аеропорту 14 км. Громадського транспорту в районі немає, тож знадобиться авто або таксі.
Забудовник, Charn Issara Development PCL, будує вілли з трьома, чотирма, п'ятьма та шістьма спальнями. Площа починається від 268 м² у трикімнатних віл і сягає 1002 м² у найбільших шестикімнатних. Завершення будівництва заплановане на четвертий квартал 2029 року, а забудовник пропонує розстрочку до передачі ключів. Мешканці матимуть спільний басейн, спортзал і дитячий майданчик.
Ціни починаються від 43 800 000 THB.
Кому підійде: родинам, які планують жити на Пхукеті цілий рік і хочуть, щоб поруч були школа, клініки та супермаркети. Вілли на три-чотири спальні вистачить подружжю або родині з однією-двома дітьми. П'ять і шість спалень мають сенс для тих, хто живе разом із батьками або часто приймає гостей.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
4 480
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿43,800,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 268 м² | ฿43,800,000 | 3 | 4 | |
| 4 спальні | 380 м² | ฿44,800,000 | 4 | 4 | |
| 5 спалень | 422 м² | ฿45,800,000 | 5 | 3 | |
| 6 спалень | 964 м² | ฿161,800,000 | 6 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Підписання договору купівлі-продажу | 30% | ฿13,140,000 |
| 2 | Завершено фундаментний стовп | 10% | ฿4,380,000 |
| 3 | Завершено бетонну конструкцію | 10% | ฿4,380,000 |
| 4 | Завершено стіни та конструкцію даху | 10% | ฿4,380,000 |
| 5 | Завершено оздоблення підлоги | 10% | ฿4,380,000 |
| 6 | Завершено фарбування, вікна та дверні коробки | 10% | ฿4,380,000 |
| 7 | Передача власності на віллу / Реєстрація оренди землі | 20% | ฿8,760,000 |
| Усього | 100% | ฿43,800,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 50 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 300 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿160,000
฿1,924,000
6.0%
4.4%
฿61,432,000
62%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a low-density residential area popular with expats and long-term renters. Bang Tao Beach is 2.7 km away, reachable by car or motorbike. Boat Avenue and Porto de Phuket put shops, cafes, and clinics within 1-1.4 km.
Four supermarkets within 1.4 km • Bang Tao Beach 2.7 km, Surin 3.6 km • Elephant Care Park 180m from the project
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall are all within 1.2 km, covering daily and premium grocery needs.
Budget-friendly supermarket; 1328 reviews, rated 4.1.
Quality supermarket in Porto de Phuket; rated 4.4.
Lifestyle mall with dining and shops; rated 4.5.
Western-range supermarket at Boat Avenue; rated 4.3.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is 2.7 km away, with Surin and Kamala further along the coast; an elephant care park is 180m from the project.
Long sandy beach; 2.7 km by road.
Calmer, upscale beach strip; 3.6 km away.
Quieter beach with local character; 4.2 km away.
Ethical elephant care; 180m, rated 4.6.
Їжа та ресторани
Top-rated Italian and French restaurants are within 1.4 km; a beach club and nature reserve dining option add variety nearby.
Italian restaurant; rated 4.9, over 9000 reviews.
French bistro; moderate prices, rated 4.8.
Restaurant at nature reserve setting; rated 4.9.
Beach club dining, moderate prices; rated 4.7.
Здоров'я та безпека
Two clinics are within 1.7 km for general care; specialist and pharmacy options are further at 8-9.5 km.
General clinic, 1.1 km; rated 4.9.
General clinic, Laguna branch; rated 4.8.
Dermatology specialist; 8.9 km, rated 4.9.
Pharmacy and health products; 9.5 km, rated 4.9.
Діти та освіта
A kids cafe and international school are within 1.8 km; a Thai school and tennis club are further at 5-9 km.
Kid-friendly cafe, moderate prices; rated 4.4.
International school in Laguna; rated 5.0, few reviews.
Thai international school; 5.2 km, rated 4.1.
Tennis club; 9 km, rated 5.0, few reviews.
Транспорт
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small airpark; 11 km, rated 4.9.
Main international airport; 14 km, rated 4.0.
Airport access point; 14 km, rated 4.3.
Regional bus terminal; 14 km, rated 4.0.
Спорт та дозвілля
Golf, Muay Thai, and spa are within 3.3 km; Royal Phuket Marina is 9 km for additional facilities.
18-hole golf course in Laguna complex; 2.2 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8.
Spa retreat, Laguna area; rated 4.8.
Marina with lifestyle facilities; 9 km, rated 4.6.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and two bars are within 3.4 km along and near Bang Tao Beach.
Popular beach club on Bang Tao; 2.3 km.
Beach club in Laguna resort zone; 2.5 km.
Beach club and bar; moderate prices, rated 4.7.
Casual bar and restaurant; moderate prices, rated 4.7.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿43,800,000
- ฿168,800,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 27
- Доступних юнітів
- 23
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿163,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Clover Residence Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 42 000 000 THB
Clover Residence Phase 3
Bang Tao, Phuket
від 46 000 000 THB
Clover Residence
Bang Tao, Phuket
від 46 800 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 39 900 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Bang Tao, Phuket
від 39 500 000 THB
Redwood Lakeside
Bang Tao, Phuket
від 38 000 000 THB
Naturale Cherng Talay
Bang Tao, Phuket
від 37 360 000 THB
Celestia Villas
Bang Tao, Phuket
від 35 500 000 THB
