Sri Panwa Lagoon Phuket
Prezzo da
฿43,800,000
Rendimento locativo
5.1%
Data di completamento
Q4 2029
Superficie
268 - 1002 m²
Al Mare
2.4 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Sri Panwa Lagoon Phuket è un progetto di 27 ville a Bang Tao, zona residenziale di Phuket a edilizia bassa, molto amata da expat e da chi sceglie di affittare a lungo termine. Le aree commerciali di Boat Avenue e Porto de Phuket, con negozi e cliniche, si trovano a meno di 1,4 km, una scuola internazionale a 1,8 km, la spiaggia di Bang Tao a 2,7 km in auto o in scooter, l'aeroporto a 14 km. In zona non ci sono mezzi pubblici: serviranno un'auto o i taxi.
Lo sviluppatore, Charn Issara Development PCL, realizza ville con tre, quattro, cinque e sei camere da letto. Le superfici vanno dai 268 m² delle ville a tre camere fino ai 1002 m² delle più grandi, quelle a sei camere. La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2029 e lo sviluppatore propone un piano di pagamento rateale fino alla consegna. Gli ospiti della residenza potranno contare su una piscina comune, una palestra e un parco giochi per bambini.
Prezzi a partire da 43.800.000 THB.
Per chi è pensato: per le famiglie che desiderano vivere a Phuket tutto l'anno, con scuola, cliniche e supermercati a portata di mano. Una villa a tre o quattro camere è la scelta giusta per una coppia o per una famiglia con uno o due figli. Le ville a cinque e sei camere hanno senso per chi vive insieme ai genitori o riceve spesso ospiti.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
4480
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿43,800,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 camere da letto | 268 m² | ฿43,800,000 | 3 | 4 | |
| 4 camere da letto | 380 m² | ฿44,800,000 | 4 | 4 | |
| 5 camere da letto | 422 m² | ฿45,800,000 | 5 | 3 | |
| 6 camere da letto | 964 m² | ฿161,800,000 | 6 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Firma Contratto di Compravendita | 30% | ฿13,140,000 |
| 2 | Pilastro di fondazione completato | 10% | ฿4,380,000 |
| 3 | Struttura in cemento completata | 10% | ฿4,380,000 |
| 4 | Muro e struttura del tetto completati | 10% | ฿4,380,000 |
| 5 | Pavimentazione completata | 10% | ฿4,380,000 |
| 6 | Verniciatura, finestre e telai porte completati | 10% | ฿4,380,000 |
| 7 | Trasferimento proprietà villa / Registrazione locazione terreno | 20% | ฿8,760,000 |
| Totale | 100% | ฿43,800,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 50 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 300 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿160,000
฿1,924,000
6.0%
4.4%
฿61,432,000
62%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao is a low-density residential area popular with expats and long-term renters. Bang Tao Beach is 2.7 km away, reachable by car or motorbike. Boat Avenue and Porto de Phuket put shops, cafes, and clinics within 1-1.4 km.
Four supermarkets within 1.4 km • Bang Tao Beach 2.7 km, Surin 3.6 km • Elephant Care Park 180m from the project
Servizi quotidiani
Four supermarkets and a mall are all within 1.2 km, covering daily and premium grocery needs.
Budget-friendly supermarket; 1328 reviews, rated 4.1.
Quality supermarket in Porto de Phuket; rated 4.4.
Lifestyle mall with dining and shops; rated 4.5.
Western-range supermarket at Boat Avenue; rated 4.3.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is 2.7 km away, with Surin and Kamala further along the coast; an elephant care park is 180m from the project.
Long sandy beach; 2.7 km by road.
Calmer, upscale beach strip; 3.6 km away.
Quieter beach with local character; 4.2 km away.
Ethical elephant care; 180m, rated 4.6.
Ristorazione
Top-rated Italian and French restaurants are within 1.4 km; a beach club and nature reserve dining option add variety nearby.
Italian restaurant; rated 4.9, over 9000 reviews.
French bistro; moderate prices, rated 4.8.
Restaurant at nature reserve setting; rated 4.9.
Beach club dining, moderate prices; rated 4.7.
Salute e sicurezza
Two clinics are within 1.7 km for general care; specialist and pharmacy options are further at 8-9.5 km.
General clinic, 1.1 km; rated 4.9.
General clinic, Laguna branch; rated 4.8.
Dermatology specialist; 8.9 km, rated 4.9.
Pharmacy and health products; 9.5 km, rated 4.9.
Bambini e istruzione
A kids cafe and international school are within 1.8 km; a Thai school and tennis club are further at 5-9 km.
Kid-friendly cafe, moderate prices; rated 4.4.
International school in Laguna; rated 5.0, few reviews.
Thai international school; 5.2 km, rated 4.1.
Tennis club; 9 km, rated 5.0, few reviews.
Trasporti
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small airpark; 11 km, rated 4.9.
Main international airport; 14 km, rated 4.0.
Airport access point; 14 km, rated 4.3.
Regional bus terminal; 14 km, rated 4.0.
Sport e tempo libero
Golf, Muay Thai, and spa are within 3.3 km; Royal Phuket Marina is 9 km for additional facilities.
18-hole golf course in Laguna complex; 2.2 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8.
Spa retreat, Laguna area; rated 4.8.
Marina with lifestyle facilities; 9 km, rated 4.6.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and two bars are within 3.4 km along and near Bang Tao Beach.
Popular beach club on Bang Tao; 2.3 km.
Beach club in Laguna resort zone; 2.5 km.
Beach club and bar; moderate prices, rated 4.7.
Casual bar and restaurant; moderate prices, rated 4.7.
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 27
- Unità disponibili
- 23
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿163,000/m²
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