Sri Panwa Lagoon Phuket
Prix à partir de
฿43,800,000
Rendement locatif
5.1%
Date de livraison
Q4 2029
Surface
268 - 1002 m²
De la mer
2.4 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Sri Panwa Lagoon Phuket est un programme de 27 villas situé à Bang Tao, un quartier résidentiel de faible hauteur de Phuket, apprécié des expatriés et des locataires de longue durée. Les centres commerciaux Boat Avenue et Porto de Phuket, avec leurs boutiques et leurs cliniques, se trouvent à moins de 1,4 km, une école internationale à 1,8 km, la plage de Bang Tao à 2,7 km en voiture ou à moto, et l'aéroport à 14 km. Il n'existe pas de transports en commun dans le secteur : une voiture ou des taxis seront nécessaires.
Le promoteur, Charn Issara Development PCL, construit des villas de trois, quatre, cinq et six chambres. Les surfaces vont de 268 m² pour les villas de trois chambres à 1002 m² pour les plus grandes villas de six chambres. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2029, et le promoteur propose un échéancier de paiement qui court jusqu'à la remise des clés. Les résidents disposeront d'une piscine, d'une salle de sport et d'une aire de jeux pour enfants en commun.
Les prix démarrent à 43 800 000 THB.
À qui s'adresse ce programme : aux familles qui prévoient de vivre à Phuket toute l'année et souhaitent avoir à proximité une école, des cliniques et des supermarchés. Une villa de trois ou quatre chambres convient à un couple ou à une famille avec un ou deux enfants. Les villas de cinq et six chambres sont adaptées aux acquéreurs qui vivent avec leurs parents ou reçoivent souvent des invités.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
4 480
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿43,800,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 268 m² | ฿43,800,000 | 3 | 4 | |
| 4 chambres | 380 m² | ฿44,800,000 | 4 | 4 | |
| 5 chambres | 422 m² | ฿45,800,000 | 5 | 3 | |
| 6 chambres | 964 m² | ฿161,800,000 | 6 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Signature du contrat de vente et d'achat | 30% | ฿13,140,000 |
| 2 | Fondations terminées | 10% | ฿4,380,000 |
| 3 | Structure en béton terminée | 10% | ฿4,380,000 |
| 4 | Murs et toiture achevés | 10% | ฿4,380,000 |
| 5 | Revêtements de sol achevés | 10% | ฿4,380,000 |
| 6 | Peinture, fenêtres et huisseries de portes achevées | 10% | ฿4,380,000 |
| 7 | Transfert de propriété de la villa / enregistrement du bail foncier | 20% | ฿8,760,000 |
| Total | 100% | ฿43,800,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 50 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 300 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿160,000
฿1,924,000
6.0%
4.4%
฿61,432,000
62%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Bang Tao is a low-density residential area popular with expats and long-term renters. Bang Tao Beach is 2.7 km away, reachable by car or motorbike. Boat Avenue and Porto de Phuket put shops, cafes, and clinics within 1-1.4 km.
Four supermarkets within 1.4 km • Bang Tao Beach 2.7 km, Surin 3.6 km • Elephant Care Park 180m from the project
Commodités quotidiennes
Four supermarkets and a mall are all within 1.2 km, covering daily and premium grocery needs.
Budget-friendly supermarket; 1328 reviews, rated 4.1.
Quality supermarket in Porto de Phuket; rated 4.4.
Lifestyle mall with dining and shops; rated 4.5.
Western-range supermarket at Boat Avenue; rated 4.3.
Plage et nature
Bang Tao Beach is 2.7 km away, with Surin and Kamala further along the coast; an elephant care park is 180m from the project.
Long sandy beach; 2.7 km by road.
Calmer, upscale beach strip; 3.6 km away.
Quieter beach with local character; 4.2 km away.
Ethical elephant care; 180m, rated 4.6.
Restaurants et cuisine
Top-rated Italian and French restaurants are within 1.4 km; a beach club and nature reserve dining option add variety nearby.
Italian restaurant; rated 4.9, over 9000 reviews.
French bistro; moderate prices, rated 4.8.
Restaurant at nature reserve setting; rated 4.9.
Beach club dining, moderate prices; rated 4.7.
Santé et sécurité
Two clinics are within 1.7 km for general care; specialist and pharmacy options are further at 8-9.5 km.
General clinic, 1.1 km; rated 4.9.
General clinic, Laguna branch; rated 4.8.
Dermatology specialist; 8.9 km, rated 4.9.
Pharmacy and health products; 9.5 km, rated 4.9.
Enfants et éducation
A kids cafe and international school are within 1.8 km; a Thai school and tennis club are further at 5-9 km.
Kid-friendly cafe, moderate prices; rated 4.4.
International school in Laguna; rated 5.0, few reviews.
Thai international school; 5.2 km, rated 4.1.
Tennis club; 9 km, rated 5.0, few reviews.
Se déplacer
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small airpark; 11 km, rated 4.9.
Main international airport; 14 km, rated 4.0.
Airport access point; 14 km, rated 4.3.
Regional bus terminal; 14 km, rated 4.0.
Sports et loisirs
Golf, Muay Thai, and spa are within 3.3 km; Royal Phuket Marina is 9 km for additional facilities.
18-hole golf course in Laguna complex; 2.2 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8.
Spa retreat, Laguna area; rated 4.8.
Marina with lifestyle facilities; 9 km, rated 4.6.
Vie nocturne et divertissements
Two beach clubs and two bars are within 3.4 km along and near Bang Tao Beach.
Popular beach club on Bang Tao; 2.3 km.
Beach club in Laguna resort zone; 2.5 km.
Beach club and bar; moderate prices, rated 4.7.
Casual bar and restaurant; moderate prices, rated 4.7.
Équipements
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 27
- Unités disponibles
- 23
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿163,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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