Vista del Mar
Prix à partir de
฿39,800,000
Rendement locatif
5.4%
Date de livraison
Q1 2028
Surface
350 - 860 m²
De la mer
800 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Vista del Mar est un ensemble de villas construit sur le versant d'une colline surplombant la plage de Naithon, dans le nord-ouest de Phuket. Le projet se situe à environ 600 m de la plage ; les villas sont implantées entre 45 et 70 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain d'environ 17 000 m².
Les villas proposées comptent 3 ou 4 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 350 et 860 m². Chaque villa comprend une piscine privée à débordement, une cuisine entièrement équipée haut de gamme, des meubles intégrés (un ensemble de meubles indépendants est disponible en option), des dressings, des salles de bain attenantes à chaque chambre, une climatisation zonée et de larges baies vitrées panoramiques.
Équipements et services du projet :
- Gardiennage 24h/24 et vidéosurveillance
- Bureau de gestion sur site
- Programmes de gestion locative disponibles
Régime de propriété : les villas sont cédées en pleine propriété (freehold) ; le terrain est transmis en bail emphytéotique (30+30+30 ans). Promoteur : United Developers Corporation Co., Ltd. Livraison prévue : T1 2028. Prix à partir de 38 700 000 THB.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
1 608
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿39,800,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 350 m² | ฿39,800,000 | 3 | 18 | |
| 4 chambres | 630 m² | ฿69,800,000 | 4 | 43 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Acompte de réservation | 2% | ฿796,000 |
| 2 | Contrat de vente (signé dans les 30 jours) | 28% | ฿11,144,000 |
| 3 | Achèvement des fondations | 20% | ฿7,960,000 |
| 4 | Achèvement des murs et du toit | 20% | ฿7,960,000 |
| 5 | Achèvement des travaux de construction | 20% | ฿7,960,000 |
| 6 | Achèvement des travaux de finition et transfert de propriété | 10% | ฿3,980,000 |
| Total | 100% | ฿39,800,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 50 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 300 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿155,000
฿1,865,000
6.6%
4.7%
฿55,822,000
64%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Nai Thon is a quiet hillside area above a small, uncrowded beach. Most daily needs are within 700-800m on foot. Residents are a mix of expats and Thai locals; nightlife is minimal.
Nai Thon Beach 1.7 km away, uncrowded • Phuket Airport 5.2 km - very short transfer • Basic daily shopping within 800m on foot
Commodités quotidiennes
Two minimarts, a supermarket, and a pharmacy are all within 800m walking distance.
Tops Daily: nearest supermarket, modest range, 620m.
Local minimart; basic supplies, moderate reviews, 720m.
Pharmacy; high-rated, small but reliable, 760m.
7-Eleven: well-rated convenience store, 2.0 km away.
Plage et nature
Nai Thon Beach is 1.7 km away; a scenic wooden bridge walkway is at 1.2 km, and two more beaches are reachable within 5 km by car.
Small, quiet beach; low crowds year-round, 1.7 km.
Wider beach, less developed; 4.3 km by car.
Long sandy beach near airport; 4.9 km away.
Popular wooden walkway over mangroves; rated 4.6, 1.2 km.
Restaurants et cuisine
Four dining options within 3 km, from a hotel restaurant to a top-rated local cafe.
Hotel restaurant; very highly rated, 3,353 reviews, 670m.
Casual restaurant-lounge; moderate prices, rated 4.5, 780m.
Cafe; rated 4.8, popular with locals and expats, 1.3 km.
Small coffee shop; rated 4.9, worth the 2.9 km drive.
Santé et sécurité
No clinics immediately nearby; the closest options are 6.9-9 km away in the Laguna and Bang Tao area.
Aesthetic and general clinic; rated 4.9, 6.9 km.
General clinic, Laguna area; rated 4.8, 7.8 km.
Walk-in clinic, Bang Tao; rated 4.8, 338 reviews, 8.2 km.
General clinic, Bang Tao branch; rated 4.9, 9.0 km.
Enfants et éducation
A diving school and international kindergartens are available from 2.4 km; a children's activity club is 8.4 km away.
Diving school with guesthouse; rated 4.8, 2.4 km.
International kindergarten; perfect rating, small, 7.1 km.
International kids' school; rated 5.0, 7.3 km away.
Children's activity cafe; moderate prices, rated 4.4, 8.4 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is just 5.2 km away - one of the closest residential areas to the airport.
Main international airport; 5.2 km, very short transfer.
Airport access point; rated 4.3, 5.5 km.
Light aircraft park; 14 km, niche use.
Small flying club; 14 km, recreational flying.
Sports et loisirs
Golf, massage, and spa options are available from 4.5 km; no gym is within walking distance.
Established golf club; two championship courses, 4.9 km.
Airport-area massage; rated 4.8, 1,817 reviews, 4.5 km.
Massage near airport; rated 4.8, 2,014 reviews, 4.7 km.
Spa in Laguna; rated 4.9, 2,926 reviews, 8.2 km.
Vie nocturne et divertissements
Evening options are limited; a hotel bar, a beach club, a relaxed cafe, and a beach restaurant are within 3.6 km.
Hotel bar and dining; highly rated, 670m from project.
Beach club; on Nai Thon Beach, 730m away.
Relaxed cafe with evening atmosphere; rated 4.8, 1.3 km.
Beachfront restaurant-club; rated 4.5, 514 reviews, 3.6 km.
Équipements
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 17
- Unités disponibles
- 5
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿114,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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