Nature's Rest Villa Saiyuan
Ціна від
฿35,900,000
Дохідність оренди
5.7%
Дата завершення
Q1 2027
Площа
409 - 544 м²
До моря
1,7 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Nature's Rest Villa Saiyuan - це сім вілл від Nature's Rest Villa Group у тихому житловому районі на півдні Пхукета, між Ката і Равай. Цей район люблять експати та сім'ї, які переїжджають на острів надовго. До пляжу Ката Ной 2,3 км, магазини можна дійти пішки, а все від найближчого мінімаркету до гуртового Makro знаходиться в межах 2,4 км. Найближча клініка за 4 км. Громадського транспорту поруч немає, тож знадобиться авто або мотобайк.
Забудовник будує вілли двох типів: трьох спальні на 409 м² і чотирьох спальні на 544 м². Завершити проєкт заплановано в першому кварталі 2027 року. Діє розстрочка до передачі ключів.
Ціни стартують від 35,9 млн THB.
Проєкт підійде тим, хто планує жити на Пхукеті роками й хоче тиху вулицю подалі від туристичних зон, але з пляжем і магазинами поруч. Вілла на чотири спальні (544 м²) підійде сім'ї, до якої часто приїжджають родичі та друзі. Вілла на три спальні (409 м²) - простіший вибір для пари або невеликої родини. Загальноосвітніх шкіл поруч немає, тож сім'ям зі школярами варто закласти щоденні поїздки на авто.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
11 191
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿35,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 544 м² | ฿35,900,000 | 4 | 11 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж за резервацію — неповернений | 2% | ฿718,000 |
| 2 | Підписання договору протягом 30 днів після підписання бронювання | 28% | ฿10,052,000 |
| 3 | Завершення основної конструкції (палі, фундамент, ростверк) | 15% | ฿5,385,000 |
| 4 | Завершення даху та стін | 15% | ฿5,385,000 |
| 5 | Завершення інженерних робіт (стеля, електрика, сантехніка) | 15% | ฿5,385,000 |
| 6 | Завершення укладання плитки, монтажу вікон і дверей, сантехніки та зовнішнього фарбування | 15% | ฿5,385,000 |
| 7 | Завершення вілли та передача права власності протягом 30 днів після повідомлення забудовника | 10% | ฿3,590,000 |
| Усього | 100% | ฿35,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 180 000 ฿/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿236,000
฿2,829,000
11.1%
7.9%
฿50,352,000
80%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Quiet residential area in southern Phuket between Kata and Rawai. Kata Noi Beach is 2.3 km away; daily needs are within 2 km. Popular with long-stay expats and families seeking a calm base.
Kata Noi Beach 2.3 km away • BOOST café rated 4.8 with 4,500+ reviews • Lotus's Express minimart under 1 km
Щоденні зручності
Four grocery options within 2.4 km, from a nearby minimart to a Makro wholesale store.
Closest minimart, 810m, rated 4.1.
Full supermarket, good prices, 1.9 km.
Busy minimart in Rawai, 2.2 km.
Wholesale store, bulk buying, 2.4 km.
Пляж і природа
Three beaches within 3.2 km and a local park at 2 km cover most outdoor needs.
Sheltered cove, calm water, 2.3 km.
Large bay, local favourite, 2.6 km.
Long sandy beach, shops nearby, 3.2 km.
Quiet public park, green space, 2.0 km.
Їжа та ресторани
A highly rated café under 1 km and several mid-range restaurants within 3 km.
Top-rated café, 4,500+ reviews, 810m.
Thai food, moderate prices, 8,500+ reviews, 2.6 km.
Highly rated spa with massage, 2.6 km.
Modern menu, moderate prices, 4.8 rating, 2.9 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 4 km away; larger medical options require a 8-10 km drive.
Rated 5.0, expat-friendly clinic, 4.0 km.
Highly rated clinic, 4.9 rating, 8.3 km.
Snake farm with public health services, 8.3 km.
Rated 4.8 clinic in Patong area, 9.8 km.
Діти та освіта
Four dive and fitness operators within 4.4 km; no standard schools in the immediate area.
Dive, freedive and surf school, 4.9 rating, 2.4 km.
Fitness club, 4.8 rating, 3.5 km.
Scuba and snorkelling tours, 4.9 rating, 3.7 km.
Scuba operator, perfect 5.0 rating, 4.4 km.
Транспорт
No transit stops nearby; bus terminal and ferry pier are 14 km away - a car or scooter is practical.
Songthaew stop near Chalong Temple, 6.2 km.
Bus stop near Bangla police station, 11 km.
Main Phuket bus terminal, 14 km.
Ferry pier for island connections, 14 km.
Спорт та дозвілля
Two spa options within 4.2 km and a golf course 14 km out; dolphin bay activity 7.2 km.
18-hole golf course, 14 km drive.
Top-rated spa and massage, 4.8 rating, 2.6 km.
Spa and massage on Patak Road, 4.8 rating, 4.2 km.
Dolphin experience venue, 4.6 rating, 7.2 km.
Нічне життя та розваги
A top-rated gastrobar under 1 km and several bars and restaurants within 4 km.
Gastrobar, 4.9 rating, 2,500+ reviews, 860m.
Restaurant and bar at Kata, 4.8 rating, 2.3 km.
Bar-restaurant, moderate prices, 4.6 rating, 3.2 km.
Beach club, 4.4 rating, 3,300+ reviews, 4.2 km.
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿35,900,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 7
- Доступних юнітів
- 1
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿66,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Rawai
Villa Suksan Rawai
Rawai, Phuket
від 34 000 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Rawai, Phuket
від 21 000 000 THB
Ashram Villas
Rawai, Phuket
від 13 800 000 THB
The Title Cielo Rawai
Rawai, Phuket
від 6 191 000 THB
Essence
Rawai, Phuket
від 5 560 000 THB
The Title Adora Rawai
Rawai, Phuket
від 5 332 000 THB
Dominion Rawai
Rawai, Phuket
від 5 184 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Rawai, Phuket
від 4 410 000 THB
