Nature's Rest Villa Saiyuan
Ціна від
฿27,900,000
Дохідність оренди
5.7%
Дата завершення
Q1 2027
Площа
409 – 544 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Nature's Rest Villa Saiyuan — житловий комплекс вілл від забудовника Nature's Rest Villa Group, розташований у районі Раваї на півдні острова Пхукет. Проєкт пропонує вілли з 3 та 4 спальнями площею від 408,64 до 544 кв. м.
Будівництво триває, введення в експлуатацію заплановано на перший квартал 2027 року. Вартість об'єктів починається від 27 900 000 бат.
Раваї — один із найспокійніших жилих районів Пхукета, що приваблює покупців, які цінують відстань від туристичних центрів острова та природне оточення.
Розташування
Ціна від
฿27,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 409 м² | ฿27,900,000 | 3 | ||
| 4br | 544 м² | ฿33,800,000 | 4 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж за резервацію — неповернений | 2% | ฿558,000 |
| 2 | Підписання договору протягом 30 днів після підписання бронювання | 28% | ฿7,812,000 |
| 3 | Завершення основної конструкції (палі, фундамент, ростверк) | 15% | ฿4,185,000 |
| 4 | Завершення даху та стін | 15% | ฿4,185,000 |
| 5 | Завершення інженерних робіт (стеля, електрика, сантехніка) | 15% | ฿4,185,000 |
| 6 | Завершення укладання плитки, монтажу вікон і дверей, сантехніки та зовнішнього фарбування | 15% | ฿4,185,000 |
| 7 | Завершення вілли та передача права власності протягом 30 днів після повідомлення забудовника | 10% | ฿2,790,000 |
| Усього | 100% | ฿27,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 15 000 ฿/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿152,000
฿1,822,000
9.4%
6.5%
฿39,131,000
73%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Quiet residential area in southern Phuket between Kata and Rawai. Kata Noi Beach is 2.3 km away; daily needs are within 2 km. Popular with long-stay expats and families seeking a calm base.
Kata Noi Beach 2.3 km away • BOOST café rated 4.8 with 4,500+ reviews • Lotus's Express minimart under 1 km
Щоденні зручності
Four grocery options within 2.4 km, from a nearby minimart to a Makro wholesale store.
Closest minimart, 810m, rated 4.1.
Full supermarket, good prices, 1.9 km.
Busy minimart in Rawai, 2.2 km.
Wholesale store, bulk buying, 2.4 km.
Пляж і природа
Three beaches within 3.2 km and a local park at 2 km cover most outdoor needs.
Sheltered cove, calm water, 2.3 km.
Large bay, local favourite, 2.6 km.
Long sandy beach, shops nearby, 3.2 km.
Quiet public park, green space, 2.0 km.
Їжа та ресторани
A highly rated café under 1 km and several mid-range restaurants within 3 km.
Top-rated café, 4,500+ reviews, 810m.
Thai food, moderate prices, 8,500+ reviews, 2.6 km.
Highly rated spa with massage, 2.6 km.
Modern menu, moderate prices, 4.8 rating, 2.9 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 4 km away; larger medical options require a 8–10 km drive.
Rated 5.0, expat-friendly clinic, 4.0 km.
Highly rated clinic, 4.9 rating, 8.3 km.
Snake farm with public health services, 8.3 km.
Rated 4.8 clinic in Patong area, 9.8 km.
Діти та освіта
Four dive and fitness operators within 4.4 km; no standard schools in the immediate area.
Dive, freedive and surf school, 4.9 rating, 2.4 km.
Fitness club, 4.8 rating, 3.5 km.
Scuba and snorkelling tours, 4.9 rating, 3.7 km.
Scuba operator, perfect 5.0 rating, 4.4 km.
Транспорт
No transit stops nearby; bus terminal and ferry pier are 14 km away — a car or scooter is practical.
Songthaew stop near Chalong Temple, 6.2 km.
Bus stop near Bangla police station, 11 km.
Main Phuket bus terminal, 14 km.
Ferry pier for island connections, 14 km.
Спорт та дозвілля
Two spa options within 4.2 km and a golf course 14 km out; dolphin bay activity 7.2 km.
18-hole golf course, 14 km drive.
Top-rated spa and massage, 4.8 rating, 2.6 km.
Spa and massage on Patak Road, 4.8 rating, 4.2 km.
Dolphin experience venue, 4.6 rating, 7.2 km.
Нічне життя та розваги
A top-rated gastrobar under 1 km and several bars and restaurants within 4 km.
Gastrobar, 4.9 rating, 2,500+ reviews, 860m.
Restaurant and bar at Kata, 4.8 rating, 2.3 km.
Bar-restaurant, moderate prices, 4.6 rating, 3.2 km.
Beach club, 4.4 rating, 3,300+ reviews, 4.2 km.
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿27,900,000
- ฿33,800,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 7
- Доступних юнітів
- 3
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿68,000/m²