Nature's Rest Villa Saiyuan
Preis ab
฿27,900,000
Mietrendite
5.7%
Fertigstellungsdatum
Q1 2027
Fläche
409 – 544 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Nature's Rest Villa Saiyuan ist ein Villenprojekt des Bauträgers Nature's Rest Villa Group im Stadtbezirk Rawai im Süden von Phuket. Das Projekt umfasst Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern bei Wohnflächen zwischen 408,64 und 544 m².
Die Bauarbeiten laufen derzeit, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Die Preise beginnen ab 27.900.000 THB.
Rawai zählt zu den ruhigeren Wohnvierteln im Süden der Insel und bietet eine gute Alternative zu den stärker touristisch geprägten Lagen Phukets.
Standort
Preis ab
฿27,900,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 409 м² | ฿27,900,000 | 3 | ||
| 4br | 544 м² | ฿33,800,000 | 4 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungszahlung – nicht erstattungsfähig | 2% | ฿558,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung innerhalb 30 Tage nach Unterzeichnung der Reservierung | 28% | ฿7,812,000 |
| 3 | Fertigstellung Hauptstruktur (Pfahlgründung, Fundament, Grundbalken) | 15% | ฿4,185,000 |
| 4 | Fertigstellung Dach & Wände | 15% | ฿4,185,000 |
| 5 | Fertigstellung Haustechnik (Decke, Elektro & Sanitär) | 15% | ฿4,185,000 |
| 6 | Fertigstellung Fliesen, Fenster & Türmontage, Sanitär & Außenanstrich | 15% | ฿4,185,000 |
| 7 | Fertigstellung der Villa und Eigentumsübertragung innerhalb von 30 Tagen nach Benachrichtigung des Bauträgers | 10% | ฿2,790,000 |
| Gesamt | 100% | ฿27,900,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 15.000 ฿/Monat
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿ einmalig
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 20.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿152,000
฿1,822,000
9.4%
6.5%
฿39,131,000
73%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Quiet residential area in southern Phuket between Kata and Rawai. Kata Noi Beach is 2.3 km away; daily needs are within 2 km. Popular with long-stay expats and families seeking a calm base.
Kata Noi Beach 2.3 km away • BOOST café rated 4.8 with 4,500+ reviews • Lotus's Express minimart under 1 km
Täglicher Bedarf
Four grocery options within 2.4 km, from a nearby minimart to a Makro wholesale store.
Closest minimart, 810m, rated 4.1.
Full supermarket, good prices, 1.9 km.
Busy minimart in Rawai, 2.2 km.
Wholesale store, bulk buying, 2.4 km.
Strand & Natur
Three beaches within 3.2 km and a local park at 2 km cover most outdoor needs.
Sheltered cove, calm water, 2.3 km.
Large bay, local favourite, 2.6 km.
Long sandy beach, shops nearby, 3.2 km.
Quiet public park, green space, 2.0 km.
Essen & Gastronomie
A highly rated café under 1 km and several mid-range restaurants within 3 km.
Top-rated café, 4,500+ reviews, 810m.
Thai food, moderate prices, 8,500+ reviews, 2.6 km.
Highly rated spa with massage, 2.6 km.
Modern menu, moderate prices, 4.8 rating, 2.9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is 4 km away; larger medical options require a 8–10 km drive.
Rated 5.0, expat-friendly clinic, 4.0 km.
Highly rated clinic, 4.9 rating, 8.3 km.
Snake farm with public health services, 8.3 km.
Rated 4.8 clinic in Patong area, 9.8 km.
Kinder & Bildung
Four dive and fitness operators within 4.4 km; no standard schools in the immediate area.
Dive, freedive and surf school, 4.9 rating, 2.4 km.
Fitness club, 4.8 rating, 3.5 km.
Scuba and snorkelling tours, 4.9 rating, 3.7 km.
Scuba operator, perfect 5.0 rating, 4.4 km.
Verkehrsanbindung
No transit stops nearby; bus terminal and ferry pier are 14 km away — a car or scooter is practical.
Songthaew stop near Chalong Temple, 6.2 km.
Bus stop near Bangla police station, 11 km.
Main Phuket bus terminal, 14 km.
Ferry pier for island connections, 14 km.
Sport & Freizeit
Two spa options within 4.2 km and a golf course 14 km out; dolphin bay activity 7.2 km.
18-hole golf course, 14 km drive.
Top-rated spa and massage, 4.8 rating, 2.6 km.
Spa and massage on Patak Road, 4.8 rating, 4.2 km.
Dolphin experience venue, 4.6 rating, 7.2 km.
Nachtleben & Unterhaltung
A top-rated gastrobar under 1 km and several bars and restaurants within 4 km.
Gastrobar, 4.9 rating, 2,500+ reviews, 860m.
Restaurant and bar at Kata, 4.8 rating, 2.3 km.
Bar-restaurant, moderate prices, 4.6 rating, 3.2 km.
Beach club, 4.4 rating, 3,300+ reviews, 4.2 km.
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 7
- Verfügbare Einheiten
- 3
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿68,000/m²