Nature's Rest Villa Saiyuan
Preis ab
฿35,900,000
Mietrendite
5.7%
Fertigstellungsdatum
Q1 2027
Fläche
409 - 544 m²
Zum Meer
1.7 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Nature's Rest Villa Saiyuan ist eine Anlage aus sieben Villen der Nature's Rest Villa Group. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden Phukets, zwischen Kata und Rawai. Das Viertel ist bei Expats und Familien beliebt, die sich langfristig auf der Insel niederlassen. Der Strand Kata Noi ist 2,3 km entfernt, Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, und alles vom nächsten Minimarkt bis zum Großhandelsmarkt Makro befindet sich im Umkreis von 2,4 km. Die nächste Klinik ist 4 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es in der Nähe nicht, daher benötigen Sie ein Auto oder ein Motorrad.
Der Bauträger errichtet zwei Villentypen: Villen mit drei Schlafzimmern und 409 m² sowie mit vier Schlafzimmern und 544 m². Die Fertigstellung des Projekts ist für das erste Quartal 2027 geplant. Der Bauträger bietet einen Ratenzahlungsplan an, der bis zur Übergabe läuft.
Die Preise beginnen bei 35,9 Millionen THB.
Das Projekt eignet sich für Käufer, die mehrere Jahre auf Phuket leben möchten und eine ruhige Straße abseits der Touristenzentren suchen, mit Strand und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Villa mit vier Schlafzimmern und 544 m² passt zu einer Familie, die häufig Verwandte und Freunde zu Gast hat. Die Villa mit drei Schlafzimmern und 409 m² ist die praktischere Wahl für ein Paar oder eine kleine Familie. Allgemeinbildende Schulen gibt es in der Nähe nicht, daher sollten Familien mit schulpflichtigen Kindern eine tägliche Fahrt einplanen.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
11.191
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿35,900,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Schlafzimmer | 544 m² | ฿35,900,000 | 4 | 11 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungszahlung – nicht erstattungsfähig | 2% | ฿718,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung innerhalb 30 Tage nach Unterzeichnung der Reservierung | 28% | ฿10,052,000 |
| 3 | Fertigstellung Hauptstruktur (Pfahlgründung, Fundament, Grundbalken) | 15% | ฿5,385,000 |
| 4 | Fertigstellung Dach & Wände | 15% | ฿5,385,000 |
| 5 | Fertigstellung Haustechnik (Decke, Elektro & Sanitär) | 15% | ฿5,385,000 |
| 6 | Fertigstellung Fliesen, Fenster & Türmontage, Sanitär & Außenanstrich | 15% | ฿5,385,000 |
| 7 | Fertigstellung der Villa und Eigentumsübertragung innerhalb von 30 Tagen nach Benachrichtigung des Bauträgers | 10% | ฿3,590,000 |
| Gesamt | 100% | ฿35,900,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 180.000 ฿/Monat
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿ einmalig
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 20.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿236,000
฿2,829,000
11.1%
7.9%
฿50,352,000
80%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Quiet residential area in southern Phuket between Kata and Rawai. Kata Noi Beach is 2.3 km away; daily needs are within 2 km. Popular with long-stay expats and families seeking a calm base.
Kata Noi Beach 2.3 km away • BOOST café rated 4.8 with 4,500+ reviews • Lotus's Express minimart under 1 km
Täglicher Bedarf
Four grocery options within 2.4 km, from a nearby minimart to a Makro wholesale store.
Closest minimart, 810m, rated 4.1.
Full supermarket, good prices, 1.9 km.
Busy minimart in Rawai, 2.2 km.
Wholesale store, bulk buying, 2.4 km.
Strand & Natur
Three beaches within 3.2 km and a local park at 2 km cover most outdoor needs.
Sheltered cove, calm water, 2.3 km.
Large bay, local favourite, 2.6 km.
Long sandy beach, shops nearby, 3.2 km.
Quiet public park, green space, 2.0 km.
Essen & Gastronomie
A highly rated café under 1 km and several mid-range restaurants within 3 km.
Top-rated café, 4,500+ reviews, 810m.
Thai food, moderate prices, 8,500+ reviews, 2.6 km.
Highly rated spa with massage, 2.6 km.
Modern menu, moderate prices, 4.8 rating, 2.9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is 4 km away; larger medical options require a 8-10 km drive.
Rated 5.0, expat-friendly clinic, 4.0 km.
Highly rated clinic, 4.9 rating, 8.3 km.
Snake farm with public health services, 8.3 km.
Rated 4.8 clinic in Patong area, 9.8 km.
Kinder & Bildung
Four dive and fitness operators within 4.4 km; no standard schools in the immediate area.
Dive, freedive and surf school, 4.9 rating, 2.4 km.
Fitness club, 4.8 rating, 3.5 km.
Scuba and snorkelling tours, 4.9 rating, 3.7 km.
Scuba operator, perfect 5.0 rating, 4.4 km.
Verkehrsanbindung
No transit stops nearby; bus terminal and ferry pier are 14 km away - a car or scooter is practical.
Songthaew stop near Chalong Temple, 6.2 km.
Bus stop near Bangla police station, 11 km.
Main Phuket bus terminal, 14 km.
Ferry pier for island connections, 14 km.
Sport & Freizeit
Two spa options within 4.2 km and a golf course 14 km out; dolphin bay activity 7.2 km.
18-hole golf course, 14 km drive.
Top-rated spa and massage, 4.8 rating, 2.6 km.
Spa and massage on Patak Road, 4.8 rating, 4.2 km.
Dolphin experience venue, 4.6 rating, 7.2 km.
Nachtleben & Unterhaltung
A top-rated gastrobar under 1 km and several bars and restaurants within 4 km.
Gastrobar, 4.9 rating, 2,500+ reviews, 860m.
Restaurant and bar at Kata, 4.8 rating, 2.3 km.
Bar-restaurant, moderate prices, 4.6 rating, 3.2 km.
Beach club, 4.4 rating, 3,300+ reviews, 4.2 km.
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 7
- Verfügbare Einheiten
- 1
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿66,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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