Nature's Rest Villa Saiyuan
Prix à partir de
฿35,900,000
Rendement locatif
5.7%
Date de livraison
Q1 2027
Surface
409 - 544 m²
De la mer
1.7 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Nature's Rest Villa Saiyuan est un ensemble de sept villas signé Nature's Rest Villa Group, situé dans un quartier résidentiel calme du sud de Phuket, entre Kata et Rawai. Ce quartier est apprécié des expatriés et des familles qui s'installent durablement sur l'île. La plage de Kata Noi se trouve à 2,3 km, les commerces sont accessibles à pied, et tout, du minimarché le plus proche au magasin de gros Makro, se situe dans un rayon de 2,4 km. La clinique la plus proche est à 4 km. Il n'existe aucun transport en commun à proximité : une voiture ou un deux-roues motorisé est donc indispensable.
Le promoteur construit deux types de villas : trois chambres de 409 m² et quatre chambres de 544 m². Il prévoit d'achever le projet au premier trimestre 2027 et propose un échéancier de paiement qui court jusqu'à la livraison.
Les prix démarrent à 35,9 millions de THB.
Ce projet s'adresse à ceux qui comptent vivre à Phuket pendant plusieurs années et souhaitent une rue tranquille, à l'écart des zones touristiques, avec la plage et les commerces à proximité. La villa de quatre chambres de 544 m² convient à une famille qui reçoit souvent proches et amis. La villa de trois chambres de 409 m² est le choix le plus adapté pour un couple ou une petite famille. Aucune école généraliste ne se trouve à proximité : les familles ayant des enfants scolarisés devront donc prévoir un trajet quotidien en voiture.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
11 191
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿35,900,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chambres | 544 m² | ฿35,900,000 | 4 | 11 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Paiement de réservation - Non remboursable | 2% | ฿718,000 |
| 2 | Signature du contrat dans les 30 jours suivant la signature de la réservation | 28% | ฿10,052,000 |
| 3 | Achèvement de la structure principale (pieux, fondations et longrines) | 15% | ฿5,385,000 |
| 4 | Achèvement du toit et des murs | 15% | ฿5,385,000 |
| 5 | Achèvement des travaux techniques (plafond, électricité et plomberie) | 15% | ฿5,385,000 |
| 6 | Achèvement du carrelage, de la pose des fenêtres et des portes, des sanitaires et de la peinture extérieure | 15% | ฿5,385,000 |
| 7 | Achèvement de la villa et transfert de propriété dans les 30 jours suivant la notification du promoteur | 10% | ฿3,590,000 |
| Total | 100% | ฿35,900,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 180,000 ฿/month
- Sinking fund
- 100,000 ฿ one-time
- Water & electricity meter installation
- 20,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿236,000
฿2,829,000
11.1%
7.9%
฿50,352,000
80%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Quiet residential area in southern Phuket between Kata and Rawai. Kata Noi Beach is 2.3 km away; daily needs are within 2 km. Popular with long-stay expats and families seeking a calm base.
Kata Noi Beach 2.3 km away • BOOST café rated 4.8 with 4,500+ reviews • Lotus's Express minimart under 1 km
Commodités quotidiennes
Four grocery options within 2.4 km, from a nearby minimart to a Makro wholesale store.
Closest minimart, 810m, rated 4.1.
Full supermarket, good prices, 1.9 km.
Busy minimart in Rawai, 2.2 km.
Wholesale store, bulk buying, 2.4 km.
Plage et nature
Three beaches within 3.2 km and a local park at 2 km cover most outdoor needs.
Sheltered cove, calm water, 2.3 km.
Large bay, local favourite, 2.6 km.
Long sandy beach, shops nearby, 3.2 km.
Quiet public park, green space, 2.0 km.
Restaurants et cuisine
A highly rated café under 1 km and several mid-range restaurants within 3 km.
Top-rated café, 4,500+ reviews, 810m.
Thai food, moderate prices, 8,500+ reviews, 2.6 km.
Highly rated spa with massage, 2.6 km.
Modern menu, moderate prices, 4.8 rating, 2.9 km.
Santé et sécurité
Nearest clinic is 4 km away; larger medical options require a 8-10 km drive.
Rated 5.0, expat-friendly clinic, 4.0 km.
Highly rated clinic, 4.9 rating, 8.3 km.
Snake farm with public health services, 8.3 km.
Rated 4.8 clinic in Patong area, 9.8 km.
Enfants et éducation
Four dive and fitness operators within 4.4 km; no standard schools in the immediate area.
Dive, freedive and surf school, 4.9 rating, 2.4 km.
Fitness club, 4.8 rating, 3.5 km.
Scuba and snorkelling tours, 4.9 rating, 3.7 km.
Scuba operator, perfect 5.0 rating, 4.4 km.
Se déplacer
No transit stops nearby; bus terminal and ferry pier are 14 km away - a car or scooter is practical.
Songthaew stop near Chalong Temple, 6.2 km.
Bus stop near Bangla police station, 11 km.
Main Phuket bus terminal, 14 km.
Ferry pier for island connections, 14 km.
Sports et loisirs
Two spa options within 4.2 km and a golf course 14 km out; dolphin bay activity 7.2 km.
18-hole golf course, 14 km drive.
Top-rated spa and massage, 4.8 rating, 2.6 km.
Spa and massage on Patak Road, 4.8 rating, 4.2 km.
Dolphin experience venue, 4.6 rating, 7.2 km.
Vie nocturne et divertissements
A top-rated gastrobar under 1 km and several bars and restaurants within 4 km.
Gastrobar, 4.9 rating, 2,500+ reviews, 860m.
Restaurant and bar at Kata, 4.8 rating, 2.3 km.
Bar-restaurant, moderate prices, 4.6 rating, 3.2 km.
Beach club, 4.4 rating, 3,300+ reviews, 4.2 km.
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 7
- Unités disponibles
- 1
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿66,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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