Nature's Rest Villa Saiyuan
Prezzo da
฿27,900,000
Rendimento locativo
5.7%
Data di completamento
Q1 2027
Superficie
409 – 544 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Nature's Rest Villa Saiyuan è un complesso residenziale di ville realizzato da Nature's Rest Villa Group nel distretto di Rawai, nella parte meridionale di Phuket. Il progetto propone ville con 3 e 4 camere da letto, con superfici comprese tra 408,64 e 544 mq.
I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il primo trimestre del 2027. I prezzi partono da 27.900.000 THB.
Rawai è un quartiere residenziale tranquillo nella punta meridionale dell'isola, lontano dalle zone a più alta densità turistica di Phuket.
Posizione
Prezzo da
฿27,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 409 м² | ฿27,900,000 | 3 | ||
| 4br | 544 м² | ฿33,800,000 | 4 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Pagamento prenotazione - non rimborsabile | 2% | ฿558,000 |
| 2 | Firma del contratto entro 30 giorni dalla firma della prenotazione | 28% | ฿7,812,000 |
| 3 | Completamento struttura principale (palificazione, fondamenta, trave di base) | 15% | ฿4,185,000 |
| 4 | Completamento tetto e pareti | 15% | ฿4,185,000 |
| 5 | Completamento impianti (soffitto, elettrico e idraulico) | 15% | ฿4,185,000 |
| 6 | Completamento piastrellatura, infissi, sanitari e pittura esterna | 15% | ฿4,185,000 |
| 7 | Completamento della villa e trasferimento di proprietà entro 30 giorni dalla notifica del costruttore | 10% | ฿2,790,000 |
| Totale | 100% | ฿27,900,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 15.000 ฿/mese
- Fondo di riserva
- 100.000 ฿ una tantum
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿152,000
฿1,822,000
9.4%
6.5%
฿39,131,000
73%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Quiet residential area in southern Phuket between Kata and Rawai. Kata Noi Beach is 2.3 km away; daily needs are within 2 km. Popular with long-stay expats and families seeking a calm base.
Kata Noi Beach 2.3 km away • BOOST café rated 4.8 with 4,500+ reviews • Lotus's Express minimart under 1 km
Servizi quotidiani
Four grocery options within 2.4 km, from a nearby minimart to a Makro wholesale store.
Closest minimart, 810m, rated 4.1.
Full supermarket, good prices, 1.9 km.
Busy minimart in Rawai, 2.2 km.
Wholesale store, bulk buying, 2.4 km.
Spiaggia e natura
Three beaches within 3.2 km and a local park at 2 km cover most outdoor needs.
Sheltered cove, calm water, 2.3 km.
Large bay, local favourite, 2.6 km.
Long sandy beach, shops nearby, 3.2 km.
Quiet public park, green space, 2.0 km.
Ristorazione
A highly rated café under 1 km and several mid-range restaurants within 3 km.
Top-rated café, 4,500+ reviews, 810m.
Thai food, moderate prices, 8,500+ reviews, 2.6 km.
Highly rated spa with massage, 2.6 km.
Modern menu, moderate prices, 4.8 rating, 2.9 km.
Salute e sicurezza
Nearest clinic is 4 km away; larger medical options require a 8–10 km drive.
Rated 5.0, expat-friendly clinic, 4.0 km.
Highly rated clinic, 4.9 rating, 8.3 km.
Snake farm with public health services, 8.3 km.
Rated 4.8 clinic in Patong area, 9.8 km.
Bambini e istruzione
Four dive and fitness operators within 4.4 km; no standard schools in the immediate area.
Dive, freedive and surf school, 4.9 rating, 2.4 km.
Fitness club, 4.8 rating, 3.5 km.
Scuba and snorkelling tours, 4.9 rating, 3.7 km.
Scuba operator, perfect 5.0 rating, 4.4 km.
Trasporti
No transit stops nearby; bus terminal and ferry pier are 14 km away — a car or scooter is practical.
Songthaew stop near Chalong Temple, 6.2 km.
Bus stop near Bangla police station, 11 km.
Main Phuket bus terminal, 14 km.
Ferry pier for island connections, 14 km.
Sport e tempo libero
Two spa options within 4.2 km and a golf course 14 km out; dolphin bay activity 7.2 km.
18-hole golf course, 14 km drive.
Top-rated spa and massage, 4.8 rating, 2.6 km.
Spa and massage on Patak Road, 4.8 rating, 4.2 km.
Dolphin experience venue, 4.6 rating, 7.2 km.
Vita notturna e intrattenimento
A top-rated gastrobar under 1 km and several bars and restaurants within 4 km.
Gastrobar, 4.9 rating, 2,500+ reviews, 860m.
Restaurant and bar at Kata, 4.8 rating, 2.3 km.
Bar-restaurant, moderate prices, 4.6 rating, 3.2 km.
Beach club, 4.4 rating, 3,300+ reviews, 4.2 km.
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Prezzo da
฿27,900,000
- ฿33,800,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 7
- Unità disponibili
- 3
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿68,000/m²