Dominion Rawai
Prezzo da
฿4,990,000
Rendimento locativo
5.6%
Data di completamento
Q2 2026
Superficie
32 – 64 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Dominion Rawai è un condominio residenziale del costruttore Dominion House Co., Ltd., situato nel quartiere di Rawai, nella parte meridionale di Phuket. L'edificio si trova a circa 200 m dalla spiaggia di Rawai; le spiagge di Yanui e Nai Harn sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
Tipologie disponibili:
- Monolocali da 32 m²
- Bilocali da 43,5 m²
- Trilocali fino a 64 m²
Tutte le unità sono consegnate chiavi in mano e dispongono di ampie vetrate panoramiche e balconi con vista sull'oceano o sul palmeto. I servizi comuni comprendono una piscina sul tetto, una piscina per bambini, una lobby, un parcheggio sotterraneo con videosorveglianza, servizio di concierge e vigilanza h24.
I prezzi partono da 4.990.000 THB. I lavori di finitura sono attualmente in corso; la consegna è prevista per il secondo trimestre del 2026. Il progetto si presta sia all'uso come abitazione principale sia all'investimento locativo.
Posizione
Prezzo da
฿4,990,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 32 м² | ฿4,990,000 | Monolocale | ||
| 1br | 53 м² | ฿9,666,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 57 м² | ฿8,664,000 | 2 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Alla firma del contratto | 25% | ฿1,248,000 |
| 2 | Alla fase di completamento fondamenta | 15% | ฿749,000 |
| 3 | Alla fase di completamento telaio | 15% | ฿749,000 |
| 4 | Alla fase di completamento impianti | 5% | ฿250,000 |
| 5 | Pagamenti post costruzione o 10 anni* | 40% | ฿1,996,000 |
| Totale | 100% | ฿4,990,000 |
Manutenzione
- Fondo di riserva
- 800 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 2%
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿327,000
8.7%
6.5%
฿6,999,000
73%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Rawai is a quiet residential area in southern Phuket, popular with long-term expats and families. Rawai Beach is 790m away — a seafood and longtail boat pier, not a swimming beach. Nai Harn, the nearest swim beach, is 2.3 km away.
Rawai Beach 790m — seafood pier, not swimming • Nai Harn swim beach 2.3 km away • Quiet expat-favoured area with good dining nearby
Servizi quotidiani
Four supermarkets and minimarts within 2.5 km cover daily grocery needs.
Local supermarket, rated 4.4, 690m walk.
Minimart branch, solid ratings, 1.5 km.
Lotus's Express minimart, convenient, 1.9 km.
Bulk wholesale supermarket, rated 4.4, 2.5 km.
Spiaggia e natura
Rawai Beach is 790m away; Nai Harn swim beach and a park are within 2.3 km.
Seafood pier and longtail boats; not for swimming.
Best nearby swim beach, 2.3 km.
Popular surf and swim beach, 4.8 km.
Green park, rated 4.5, good for walks, 1.8 km.
Ristorazione
Top-rated restaurants and a highly reviewed spa are within 1.8 km.
Top-rated spa, 4.8 stars, 3 286 reviews, 580m.
Highly rated restaurant, moderate prices, 780m.
Gastrobar rated 4.9, 2 546 reviews, 1.7 km.
Popular cafe-restaurant, 4.8 stars, 4 505 reviews, 1.8 km.
Salute e sicurezza
Nearest clinic is 5.6 km; hospitals and medical centres within 9.5 km.
Clinic rated 4.8, English-friendly, 5.6 km.
Medical clinic rated 5.0, 421 reviews, 6.5 km.
Multi-area clinic, rated 4.7, serves expats, 8.5 km.
Highly rated clinic, 3 267 reviews, 9.5 km.
Bambini e istruzione
Fitness clubs and dive schools dominate; all are 4.3–6.3 km away.
Fitness club rated 4.8, 297 reviews, 4.3 km.
Dive and freedive school, rated 4.9, 5 km.
Dive operator rated 5.0, 1 187 reviews, 5.3 km.
Dive and snorkel tours, rated 4.9, 6.3 km.
Trasporti
No local bus stops nearby; main terminal and ferry pier are 14–15 km away.
Songthaew stop near Chalong Temple, 7.9 km.
Patong area stop, 13 km.
Main island bus terminal, 14 km.
Ferry pier to islands, 15 km.
Sport e tempo libero
A top-rated spa is 580m away; golf, massage, and a dolphin bay within 15 km.
Golf course, 15 km, car required.
Spa rated 4.8, 3 286 reviews, 580m.
Massage and spa, rated 4.8, 4 016 reviews, 5.4 km.
Dolphin bay attraction, rated 4.6, 8 709 reviews, 8.2 km.
Vita notturna e intrattenimento
Casual dining bars nearby; livelier Kata Beach options are 4–5 km away.
Gastrobar rated 4.9, lively atmosphere, 1.7 km.
Deli and bar, rated 4.7, 1 831 reviews, 3.9 km.
Bar-restaurant at Kata Beach, rated 4.8, 4.9 km.
Bar and grill, budget-friendly, rated 4.7, 5 km.
Servizi
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Prezzo da
฿4,990,000
- ฿9,666,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 68
- Unità disponibili
- 13
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿156,000/m²