Botanica Foresta
Ціна від
฿33,231,000
Дохідність оренди
6.7%
Дата завершення
Q1 2024
Площа
354 m²
До моря
2,5 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Botanica Foresta пропонує 83 готові вілли площею 354 кв.м кожна в Bang Tao, на північному заході Пхукета, за ціною від 45M THB (127,119 THB/кв.м). Завершено у Q1 2024 компанією AAP Architecture, це закрите містечко розташоване за 10 хвилин від пляжу Layan та за 25 хвилин від аеропорту Phuket.
Кожна вілла включає приватний басейн, тропічний балійський дизайн, повне меблювання, обладнану кухню та кондиціонування повітря. Інфраструктура містечка включає цілодобову охорону з відеоспостереженням, фітнес-центр, дитячий клуб, велосипедні доріжки, майданчик для ігор та клубний будинок, який буде завершено у 2026 році. Розташований поруч із курортним комплексом Laguna Phuket з полями для гольфу, міжнародними школами та медичними закладами поблизу.
Всі об'єкти готові до негайного заселення або здачі в оренду. Розташування в Bang Tao забезпечує перевірену інвестиційну стабільність із сильною спільнотою експатів та розвиненою інфраструктурою орендного ринку.
Розташування
Ціна від
฿33,231,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від |
|---|---|---|
| villa | 354 м² | ฿45,000,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿247,000
฿2,966,000
8.9%
6.6%
฿63,115,000
73%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan — житловий район низької щільності забудови, розташований у глибині острова від пляжу Bang Tao. Найближчий пляж знаходиться за 2,5 км; для більшості справ потрібен автомобіль або скутер. Популярний серед сімей експатів та тих, хто залишається надовго і надає перевагу тиші над близькістю до пляжу.
Пляж Layan Beach за 2,5 км, пішки не дістатися • Makro оптовий супермаркет за 2,8 км, хороший асортимент • Аеропорт за 8,4 км, менше 15 хв на автомобілі
Щоденні зручності
Аптека, міні-супермаркет та оптовий магазин знаходяться в межах 2,8 км, до всіх потрібен транспорт.
Аптека, рейтинг 4.6, надійний місцевий варіант.
Міні-супермаркет Lotus Go Fresh, продукти на щодень, 2,2 км.
Заправка Shell з магазином при станції, 2,7 км.
Оптовий супермаркет Makro, широкий асортимент, хороші ціни, 2,8 км.
Пляж і природа
Три пляжі в межах 5,1 км та парк для собак поблизу, до всіх можна дістатися на транспорті.
Layan Beach, тихий, без пляжних клубів, 2,5 км.
Bang Tao Beach, довга смуга, більше зручностей, 3,5 км.
Nai Thon Beach, невеликий і спокійний, 5,1 км.
Canine Point, рейтинг 4.8, популярний парк для собак, 1,8 км.
Їжа та ресторани
Чотири заклади середнього цінового сегменту в межах 2,3 км, включаючи кафе та дімсам-ресторани з високим рейтингом.
Take and Wake, кафе, рейтинг 4.8, середній ціновий сегмент, 1,3 км.
Project Artisan, ресторан на цілий день, рейтинг 4.6, середній ціновий сегмент, 1,3 км.
Ma Doo Bua, кафе, дуже популярне, середній ціновий сегмент, 2,1 км.
Dimsum House Phuket, рейтинг 4.8, середній ціновий сегмент, 2,3 км.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки в межах 5,9 км, усі з високим рейтингом; найближча — за 3,8 км.
Phuket Medical Clinic Laguna, рейтинг 4.8, загальна медицина, 3,8 км.
Takecare Doctor Bangtao, рейтинг 4.8, клініка загальної практики, 4,2 км.
Kowit Clinic Bang Tao, рейтинг 4.9, загальна та спеціалізована медицина, 5,3 км.
AESsense Clinic, рейтинг 4.9, естетична та загальна медицина, 5,9 км.
Діти та освіта
Міжнародний дитячий садок за 2,9 км; дитячі розважальні місця та технічний коледж у межах 6,7 км.
Little Lions International Kindergarten, рейтинг 5.0, 2,9 км.
Lemonade Club, дитяче кафе та розваги, середній ціновий сегмент, 4,2 км.
Mango-Tango, рейтинг 4.9, міжнародна дошкільна освіта, 5,3 км.
Thalang Technical College, професійно-технічна освіта, 6,7 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket знаходиться за 8,4 км; громадський транспорт у цьому районі відсутній.
Phuket International Airport, головний хаб, рейтинг 4.0, 8,4 км.
Phuket Airport, альтернативний вʼїзд/орієнтир, 8,6 км.
Phuket Airpark, невеликий аеродром загальної авіації, 9,8 км.
Phuket Flying Club, легка авіація та розважальні польоти, 10 км.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу, спа з найвищим рейтингом, зал муай-тай та масаж у межах 7,7 км.
Laguna Golf Phuket, 18-лункове поле, 3,3 км.
Deep Relax Spa Laguna, рейтинг 4.9, понад 2900 відгуків, 4,2 км.
Bangtao Muay Thai & MMA, рейтинг 4.8, тренувальний зал, 5,4 км.
TreeHouse Massage, рейтинг 4.8, понад 2000 відгуків, 7,7 км.
Нічне життя та розваги
Спокійні варіанти в межах 4 км: бар-ресторан, пляжний клуб та ресторани з вечірньою атмосферою.
Project Artisan, вечірня кухня, рейтинг 4.6, середній ціновий сегмент, 1,3 км.
Smigo's Bar & Restaurant, рейтинг 4.7, невимушений бар, середній ціновий сегмент, 3,2 км.
XANA Beach Club, пляжний клуб з баром та заходами, 3,9 км.
Tree O'clock Gallery & Restaurant, рейтинг 4.8, розслаблена атмосфера, 4,0 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿33,231,000
- ฿36,648,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 33
- Доступних юнітів
- 31
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿95,000/m²