Botanica Wisdom
Ціна від
฿19,900,000
Дохідність оренди
5.4%
Дата завершення
Q3 2026
Площа
320 - 340 м²
До моря
6,1 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Botanica Wisdom пропонує 68 сучасних вілл у стилі Zen у районі Thep Krasattri на Пхукеті, кожна площею 320-340 кв.м на приватних ділянках від 461 до 984 кв.м. Загальна площа забудови становить 49 604 кв.м, завершення будівництва заплановано на 3 квартал 2026 року.
Вілли оснащені приватними басейнами (9,5x3,8 м), системами розумного будинку, преміальним оздобленням та меблями під ключ. Розташування забезпечує прямий доступ до міжнародної школи UWC Thailand, спортивного центру Thanyapura, а також до пляжів Layan і Nai Thon у межах 15-20 хвилин. До аеропорту - 20 хвилин.
Доступне право власності для іноземців, вартість об'єктів - ฿19,9-32,9 млн (฿62 188 за кв.м). Ринок нерухомості Таїланду демонструє стабільне зростання, а розвинена інфраструктура підтримує довгострокове зростання капіталу в цьому престижному житловому районі.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
1 855
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿19,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальні | 250 м² | ฿14,900,000 | 2 | 7 | |
| 3 спальні | 250 м² | ฿15,900,000 | 3 | 19 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур - а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при бронюванні | 2% | ฿398,000 |
| 2 | Платіж при підписанні договору протягом 30 днів після бронювання | 28% | ฿5,572,000 |
| 3 | Завершено фундаментні стовпи | 20% | ฿3,980,000 |
| 4 | Готова бетонна конструкція та покрівля | 15% | ฿2,985,000 |
| 5 | Завершено стіни | 15% | ฿2,985,000 |
| 6 | Завершено оздоблення підлоги, фарба, вікна та дверні коробки | 10% | ฿1,990,000 |
| 7 | Вбудовані меблі, кухня, передача права власності та реєстрація землі | 10% | ฿1,990,000 |
| Усього | 100% | ฿19,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 20 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿161,000
฿1,937,000
17.6%
13.0%
฿20,898,000
105%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan - житловий район з низькою щільністю забудови, розташований у глибині острова від західного узбережжя. Найближчий пляж - Layan Beach на відстані 6,1 км, потрібен автомобіль або скутер. Район підходить покупцям, які віддають перевагу тихій місцевості поблизу природного заповідника Khao Phra Thaeo.
Природний заповідник Khao Phra Thaeo за 1,4 км • Супермаркет Lotus's Thalang за 3 км, аеропорт за 8,1 km • Пляжі за 6-8 км, для щоденних справ потрібен автомобіль
Щоденні зручності
Найближчий продуктовий магазин - заправка Shell за 1,7 км; повноцінний супермаркет Lotus's Thalang - за 3 км.
Заправка з магазином при станції; 1,7 км.
Міні-маркет Lotus Go Fresh; 2,8 км.
Аптека Watson's у Lotus's Thalang; 3 км.
Повнорозмірний супермаркет Lotus's; високий рейтинг, 4040 відгуків.
Пляж і природа
Три пляжі в межах 8,5 км та природний заповідник за 1,4 км - до всіх потрібен транспорт.
Тихий найпівнічніший пляж; 6,1 км на авто.
Довгий пляж, популярний серед сімей; 7,5 км.
Спокійний, менш людний пляж; 8,4 км.
Заповідник тропічного лісу зі стежками; 1,4 км, рейтинг 4.1.
Їжа та ресторани
Чотири заклади харчування в межах 3 км, переважно місцева тайська кухня за помірними цінами.
Місцевий ресторан морепродуктів; помірні ціни, 668 відгуків.
Ресторан з терасою з високим рейтингом; 4.8 зірок, 316 відгуків.
Місцева кухня Phuket та сувеніри; 4.4 зірок, 2557 відгуків.
Місцева їжа з високим рейтингом; 4.9 зірок, 995 відгуків.
Здоров'я та безпека
Одна естетична клініка за 2,8 км; загальні медичні клініки - від 7,3 км.
Естетична клініка; найвищий рейтинг 4.9, 219 відгуків.
Загальна медична клініка, відділення Laguna; 7,3 км.
Загальна клініка, район Bang Tao; 7,5 км.
Багатопрофільна клініка, відділення Bang Tao; 8,7 км.
Діти та освіта
Міжнародні дитячі садки - від 6,3 км; міжнародних шкіл у пішій доступності немає.
Професійно-технічний коледж; 5,5 км, базова інфраструктура.
Міжнародний дитячий садок; ідеальний рейтинг 5.0, 36 відгуків.
Міжнародний центр раннього розвитку; 4.8 зірок, 6,8 км.
Сімейне кафе з дитячими розвагами; помірні ціни, 7,4 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 8,1 км; громадського транспорту немає, автомобіль необхідний.
Невеликий приватний аеродром; 6,4 км, рейтинг 4.9.
Клуб легкої авіації; 7,0 км.
Міжнародний аеропорт Phuket; 8,1 км, головний хаб.
Точка доступу до аеропорту; 8,2 км.
Спорт та дозвілля
Гольф-клуб Blue Canyon за 5,4 км; спа та масаж біля аеропорту - від 7,3 км.
Відомий гольф-клуб на 36 лунок; 5,4 км.
Масаж та спа біля аеропорту; рейтинг 4.8, 1765 відгуків.
Масаж біля аеропорту; рейтинг 4.8, 1976 відгуків.
Спа в районі Laguna; найвищий рейтинг 4.9, 2853 відгуки.
Нічне життя та розваги
Нічне життя поблизу обмежене; караоке-бар за 2,3 км та кілька невеликих закладів у межах 5 км.
Місцевий караоке-бар; невеликий, 23 відгуки.
Невеликий клуб; ідеальний рейтинг, 75 відгуків.
Гірський лаунж-бар; мало відгуків, 3,8 км.
Невимушений бар; 4.6 зірок, 4,9 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿19,900,000
- ฿32,800,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 43
- Доступних юнітів
- 27
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿62,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Nai Yang
Botanica Skyport
Nai Yang, Phuket
від 19 900 000 THB
Maison Sky Villas
Nai Yang, Phuket
від 21 000 000 THB
Anchan Indigo I
Nai Yang, Phuket
від 27 727 000 THB
The Balcony
Nai Yang, Phuket
від 5 742 030 THB
The Title Serenity Naiyang
Nai Yang, Phuket
від 5 221 467 THB
The Olive
Nai Yang, Phuket
від 4 096 600 THB
The Title Halo 1
Nai Yang, Phuket
від 3 946 800 THB
Anchan Indigo II
Nai Yang, Phuket
від 38 093 000 THB
