The Harmony by Wallaya Villas
Prix à partir de
฿23,882,000
Rendement locatif
6.7%
Date de livraison
Q2 2026
Surface
272 - 897 m²
De la mer
3.7 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
The Harmony by Wallaya Villas est un programme de 37 villas avec piscine, situé dans le secteur résidentiel de Bang Tao, à Phuket. Il s'agit d'un quartier calme, en retrait de la mer, apprécié des expatriés et des familles. Un véhicule est nécessaire pour rejoindre la plage. La plage de Bang Tao se trouve à 3,3 km, un golf à 2,2 km, des supermarchés et un centre commercial à 2,2-2,9 km, et l'aéroport international de Phuket à 12 km.
Wallaya Villas Development réalise trois types de villas : cinq grandes Super Villas, 31 villas standard et une villa à l'agencement unique, la B22. Les villas comptent trois ou cinq chambres et s'étendent de 272 à 897 m². Le promoteur prévoit de livrer le projet en juin 2026.
L'architecture s'inscrit dans un style tropical contemporain. Chaque villa dispose de sa propre piscine privée. L'ensemble du programme couvre environ 18 174 m², soit 11,35 rai (unité thaïlandaise de superficie).
Les prix débutent à 23 882 375 THB. Le promoteur propose un échelonnement des paiements jusqu'à la remise des clés.
Le projet convient aux familles avec enfants. Une école maternelle internationale se situe à 2 km, un établissement scolaire plus important à 3,8 km, et trois cliniques se trouvent à moins de 3,2 km. Une villa de trois chambres à partir de 272 m² suffit à un couple ou à une famille avec un ou deux enfants. Si vous vivez avec vos parents ou recevez souvent, une villa de cinq chambres sera plus adaptée.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
3 314
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿23,882,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 272 m² | ฿23,882,000 | 3 | 9 | |
| 5 chambres | 897 m² | ฿74,912,000 | 5 | 8 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Réservation | - | ฿200,000 |
| 2 | Signature du contrat (30 jours après la réservation) | 30% | ฿7,165,000 |
| 3 | Achèvement de la superstructure avec la toiture | 30% | ฿7,165,000 |
| 4 | Achèvement du plâtrage des murs et des installations M&E | 15% | ฿3,582,000 |
| 5 | Travaux de finition (carrelage, pose des portes et fenêtres, meubles intégrés) | 15% | ฿3,582,000 |
| 6 | Date de remise des clés | 10% | ฿2,388,000 |
| Total | 100% | ฿23,882,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 25 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 500 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿160,000
฿1,921,000
11.0%
8.0%
฿33,496,000
80%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Bang Tao is a residential area inland from a long beach, popular with expats and families. Daily shopping, clinics, and international schools are within 3 km. The beach requires a short drive; walkability is limited outside the immediate area.
Bang Tao Beach 3.3 km by car • Porto de Phuket mall and Villa Market within 2.3 km • Airport 12 km, roughly 20 minutes
Commodités quotidiennes
Four supermarkets and a mall are available between 2.2 and 2.9 km away.
Lifestyle mall with shops, cafes, restaurants; 2.2 km.
Premium imported goods supermarket; Boat Avenue; 2.3 km.
Wholesale bulk supermarket; good for large households; 2.8 km.
Compact grocery store for daily basics; 2.9 km.
Plage et nature
Bang Tao Beach is the closest at 3.3 km; two other beaches and an elephant sanctuary are reachable within 6 km.
Long sandy beach; calm northern end; 3.3 km by car.
Quieter, less crowded alternative beach; 5.4 km.
Rocky-edged beach with upscale beach clubs nearby; 5.8 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.9; 2.3 km.
Restaurants et cuisine
A highly rated restaurant is 300 m away; Italian and French options are within 2.3 km.
Gallery-restaurant hybrid; rated 4.8; 300 m walk.
Italian; rated 4.9 from 9,000+ reviews; 2.2 km.
Cafe at elephant sanctuary; rated 4.9; 2.3 km.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 2.3 km.
Santé et sécurité
Three clinics are within 3.2 km; a dermatology clinic is 9.9 km away.
General clinic; rated 4.8; English-friendly; 2.1 km.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8; 2.3 km.
General clinic; rated 4.9; Bang Tao branch; 3.2 km.
Dermatology specialist; rated 4.9; 9.9 km.
Enfants et éducation
An international kindergarten and a family cafe are 2 km away; a larger school is at 3.8 km.
Family-friendly cafe with activities; moderate prices; 2 km.
International kindergarten; rated 5.0; 2 km.
Thai school with some international programs; 3.8 km.
Tennis club with coaching; rated 5.0; 7.9 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 12 km away; a small airpark and bus terminal are also accessible.
Small general aviation airpark; rated 4.9; 8.7 km.
Main international airport; 12 km, ~20 minutes.
Airport access point; 12 km.
Regional bus connections to Phuket Town; 15 km.
Sports et loisirs
A golf course is 2.2 km away; spas and a Muay Thai gym are within 6.3 km.
18-hole golf course in Laguna complex; 2.2 km.
Established spa brand; Laguna location; rated 4.8; 3.4 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 3.9 km.
Oasis Spa second location; Kamala; rated 4.8; 6.3 km.
Vie nocturne et divertissements
A restaurant-bar is 300 m away; beach clubs and a casual bar are within 3.8 km.
Gallery-restaurant with evening atmosphere; 300 m walk.
Beach club on Bang Tao Beach; 3.4 km.
Popular beach club; Bang Tao Beach; 3.6 km.
Casual bar and restaurant; rated 4.6; moderate prices; 3.8 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿23,882,000
- ฿78,161,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 37
- Unités disponibles
- 24
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿88,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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