Wallaya Hill
Ціна від
฿36,428,000
Дохідність оренди
6.4%
Дата завершення
Q4 2026
Площа
548 м²
До моря
1,8 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Wallaya Hill - це група вілл, що будуються на схилі пагорба над Камалою. Це тихий житловий район Пхукета, який обирають експати та довгострокові орендарі. До пляжу Камала 2,2 км на скутері чи авто, до Патонга 6 км, до найближчих міжнародних шкіл від 6,2 км, до аеропорту 15 км. Супермаркети, кафе та ресторани поруч, біля підніжжя пагорба.
Забудовник, компанія Wallaya Villas Development, зводить невеликий комплекс із восьми вілл. Усі вони однакового формату: чотири спальні та 548 м2. Передати вілли планують наприкінці 2026 року. До передачі діє розстрочка. На території планується басейн.
Ціни стартують від 36 427 600 THB.
Проєкт підійде родинам, яким потрібні чотири окремі спальні та простора вілла в спокійному місці, а не в самому центрі курортної метушні. Також він добре пасує тим, хто планує здавати віView у довгострокову оренду: у Камалі стабільний попит з боку експатів. Громадського транспорту поруч немає, тож без авто чи скутера не обійтися. Якщо купувати зараз, на етапі будівництва, платежі можна розтягнути за допомогою розстрочки до передачі наприкінці 2026 року.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
18 095
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿36,428,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Варіанти |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 548 м² | ฿36,428,000 | 4 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿200,000 |
| 2 | Підписання договору (через 30 днів після бронювання) | 30% | ฿10,928,000 |
| 3 | Завершення надземної конструкції з дахом | 30% | ฿10,928,000 |
| 4 | Штукатурення стін, завершення М та Е робіт | 15% | ฿5,464,000 |
| 5 | Оздоблювальні роботи (плитка, двері та вікна, вбудовані меблі) | 15% | ฿5,464,000 |
| 6 | Дата передачі | 10% | ฿3,643,000 |
| Усього | 100% | ฿36,428,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 25 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 500 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿236,000
฿2,826,000
11.0%
7.8%
฿51,092,000
79%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Wallaya Hill sits on elevated terrain above Kamala, a quiet residential area popular with expats and long-term renters. Kamala Beach is 2.2 km away, reachable by scooter or short drive. Daily shops and restaurants are within 2 km; Patong's busier zone is 6 km out.
Kamala Beach 2.2 km away • Big C and Villa Market within 1.8 km • Marush Kamala rated 4.9 with 7,300+ reviews nearby
Щоденні зручності
Two minimarts and two supermarkets are all within 1.8 km.
24/7 minimart, basics covered, 1.4 km.
Lotus Go Fresh mini supermarket, fresh produce, 1.5 km.
Big C Market, full range, competitive prices, 1.7 km.
Villa Market, imported goods, expat-friendly, 1.8 km.
Пляж і природа
Kamala Beach is the nearest at 2.2 km; Surin and Patong are within 6 km.
Kamala Beach, calm family-friendly bay, 2.2 km.
Surin Beach, less crowded, rocky ends, 4.3 km.
Patong Beach, busy, full facilities, 5.9 km.
Elephant sanctuary, ethical visit, rated 4.8, 4.3 km.
Їжа та ресторани
Highly rated dining options from budget street food to mid-range restaurants within 2.8 km.
Marush Kamala, Mediterranean, rated 4.9, mid-range, 1.6 km.
Carnival Magic, themed dining experience, rated 4.7, 2.0 km.
Smile Bar, budget Thai food, rated 4.8, 9000+ reviews.
Cafe Phuket Viewpoint, hilltop cafe, rated 4.6, 2.8 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 6.5 km away; Bangkok Hospital Phuket is 10 km.
Dermatology specialist clinic, rated 4.9, 6.5 km.
General medical clinic in Patong, rated 4.8, 6.6 km.
Pharmacy with herbal and health products, 7.7 km.
Bangkok Hospital Phuket, full hospital, rated 4.3, 10 km.
Діти та освіта
International schools from 6.2 km; university and kids cafe within 8.3 km.
Lemonade Club, kids-friendly cafe, mid-range, 5.8 km.
Laguna Phuket international school, 6.2 km.
Kajonkiet Thalang, Thai-international school, 8.3 km.
Prince of Songkla University Phuket campus, 8.3 km.
Транспорт
No direct public transport nearby; bus terminals are 11-13 km away, airport 15 km.
Bangla Police Station songthaew stop, Patong, 5.3 km.
Bus Terminal 2, intercity routes, 11 km.
Bus Terminal 1, main terminal, 13 km.
Phuket Airpark, light aircraft, 15 km.
Спорт та дозвілля
Golf, Muay Thai, boxing and spa options available from 4.9 km.
Red Mountain Golf Club, 18-hole course, 6.0 km.
Bangtao Muay Thai & MMA, rated 4.8, 4.9 km.
Patong Boxing Stadium, live fights and training, 5.0 km.
De Flora Spa & Massage, rated 4.5, 1700+ reviews, 5.8 km.
Нічне життя та розваги
Casual bars and a beach club within 3 km; livelier options in Patong from 4.5 km.
Big Boys' Burger Club, burgers and casual bar, rated 4.9.
Cafe Del Mar Phuket, beach club, 2.3 km.
Malika Sky Bar, rooftop bar, rated 4.9, 2.9 km.
Bosphorus Restaurant, Turkish dining and bar, rated 4.7.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿36,428,000
- ฿36,839,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 8
- Доступних юнітів
- 4
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿66,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Kamala
Botanica MontAzure
Kamala, Phuket
від 38 900 000 THB
Naturale Kamala
Kamala, Phuket
від 57 500 000 THB
The Residences at InterContinental Phuket Resort
Kamala, Phuket
від 13 900 000 THB
MGallery Residences MontAzure
Kamala, Phuket
від 8 590 000 THB
Citygate De Phuket
Kamala, Phuket
від 6 210 000 THB
Coralina Kamala
Kamala, Phuket
від 5 236 272 THB
The Element by Anocha
Kamala, Phuket
від 4 480 500 THB
CityGate Phuket
Kamala, Phuket
від 4 300 000 THB
