The Element by Anocha
Ціна від
฿4,530,000
Дохідність оренди
6.5%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
30 – 168 m²
До моря
1 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
The Element by Anocha пропонує 278 юнітів площею від 30 до 168 кв.м у районі Kamala на західному узбережжі Пхукета. Ціни починаються від 3,08 млн THB, завершення будівництва заплановано на 4 квартал 2027 року. Чотири семиповерхові будівлі займають 12 242 кв.м з прямим виходом до пляжу Kamala Beach.
Інфраструктура включає фітнес-центр, студію тайського боксу, тенісний корт, зону для йоги, сауну, кілька басейнів, бізнес-центр, кафе та цілодобову охорону. Юніти оснащені преміальним оздобленням, вбудованими меблями, дизайнерськими кухнями та кліматичним контролем; доступні пакети «під ключ».
Вигідне розташування: 8 хвилин до Surin Beach, 18 хвилин до Patong і 35 хвилин до аеропорту. Проєкт орієнтований на усталений ринок оренди західного узбережжя Пхукета, а сприятливе для інвесторів законодавство Таїланду підтримує іноземні інвестиції.
Розташування
Ціна від
฿4,530,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 30 м² | ฿4,530,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 49 м² | ฿6,829,000 | 2 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | При підписанні договору бронювання | — | ฿200,000 |
| 2 | Платіж №1 При підписанні договору купівлі-продажу | 45% | ฿2,038,000 |
| 3 | Платіж №2 Після завершення основної будівельної конструкції вежі конкретного об'єкта (квітень 2026) | 15% | ฿679,000 |
| 4 | Платіж №3 Після завершення внутрішніх систем та архітектурних робіт (серпень 2026) | 15% | ฿679,000 |
| 5 | Платіж №4 Після завершення конкретного об'єкта та завжди до реєстрації права власності (середина грудня 2026) | 25% | ฿1,132,000 |
| Усього | 100% | ฿4,530,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 50 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 1 000 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 2%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿328,000
9.6%
7.2%
฿6,353,000
76%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Kamala — тихий житловий пляжний район, популярний серед експатів та туристів, які приїжджають на тривалий термін. Пляж Kamala Beach знаходиться за 1 км, що дозволяє ходити туди щодня пішки. Місцеві магазини, кафе та ресторани розташовані в межах 1,3 км переважно рівними дорогами.
Kamala Beach за 1 км пішки • Big C та Villa Market в межах 1,3 км • Скупчення ресторанів з високим рейтингом до 1,1 км
Щоденні зручності
Два мінімаркети до 950 м та два супермаркети в межах 1,3 км забезпечують щоденні потреби в покупках.
Цілодобовий мінімаркет; товари першої необхідності, 570 м пішки.
Lotus Go Fresh — міні-супермаркет; свіжі продукти, 930 м.
Big C Market; широкий асортимент, конкурентні ціни, 1,2 км.
Villa Market; імпортні товари, асортимент для експатів, 1,3 км.
Пляж і природа
Kamala Beach знаходиться за 1 км; Surin Beach та притулок для слонів доступні в межах 3,5 км.
Kamala Beach; спокійний місцевий пляж, 1 км пішки.
Surin Beach; престижний пляжний район, 3,2 км дорогою.
Bang Tao Beach; довга піщана смуга, 5,8 км.
Elephant Jungle Sanctuary; етичний досвід спілкування зі слонами, рейтинг 4.8, 3,5 км.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани з високим рейтингом у межах 1,1 км пропонують турецьку, міжнародну та тайську кухню в різних цінових категоріях.
Cappadocia Turkish Restaurant; рейтинг 4.9, 3 291 відгук, 890 м.
Carnival Magic; популярний заклад, рейтинг 4.7, 7 643 відгуки, 960 м.
Smile Bar; бюджетний, рейтинг 4.8, 8 566 відгуків, 1,1 км.
Marush Kamala; середня цінова категорія, рейтинг 4.9, 7 189 відгуків, 1,1 км.
Здоров'я та безпека
Найближчі медичні заклади починаються від 6,7 км; усі варіанти розташовані в напрямку Patong.
Clinic Bodrum Phuket; загальна клініка, рейтинг 4.5, 6,7 км.
Katu Dermatology Clinic; дерматолог, рейтинг 4.9, 7,3 км.
Takecare Doctor Patong; медична клініка, рейтинг 4.8, 7,6 км.
Herb & Health Gallery; аптека, рейтинг 4.9, 8,5 км.
Діти та освіта
Найближчі міжнародні школи знаходяться від 5,3 км; Prince of Songkla University — за 9,2 км.
Lemonade Club; сімейне кафе, середня цінова категорія, рейтинг 4.4, 5,1 км.
Laguna Phuket; міжнародна школа, 5,3 км.
Kajonkiet Thalang school; міжнародна школа, рейтинг 4.1, 8,1 км.
Prince of Songkla University; кампус на Пхукеті, рейтинг 4.5, 9,2 км.
Транспорт
Поблизу немає транспортного вузла; автобусні термінали та аеропарк знаходяться за 12–14 км, потрібен автомобіль або таксі.
Bangla Police Station; зона зупинки сонгтеу, 6,2 км.
Phuket Bus Terminal 2; міжміські автобуси, рейтинг 3.7, 12 км.
Phuket Bus Terminal 1; головний термінал, рейтинг 4.0, 14 км.
Phuket Airpark; авіаційний об'єкт, рейтинг 4.9, 14 км.
Спорт та дозвілля
Зал Muay Thai знаходиться за 4 км; гольф, боксерський стадіон та спа — в межах 7 км.
Laguna Golf Phuket; поле на 18 лунок, 5,9 км.
Bangtao Muay Thai & MMA; тренувальний зал, рейтинг 4.8, 4,0 км.
Patong Boxing Stadium Sainamyen; бої та тренування, рейтинг 4.5, 6,1 км.
De Flora Spa & Massage; спа-процедури, рейтинг 4.5, 6,8 км.
Нічне життя та розваги
Бургер-бар та пляжний клуб знаходяться до 1,3 км; бари та курорти з нічним життям — за 3,7 км.
Big Boys' Burger Club; рейтинг 4.9, бургери середньої цінової категорії, 780 м.
Cafe Del Mar Phuket; пляжний клуб у Kamala, 1,3 км.
Malika Sky Bar; бар на даху, рейтинг 4.9, 3,7 км.
Oceanfront Beach Resort; розваги на березі моря, рейтинг 4.5, 3,7 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿4,530,000
- ฿6,829,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 278
- Доступних юнітів
- 80
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿152,000/m²