The Element by Anocha
Ціна від
฿4,481,000
Дохідність оренди
6.5%
Дата завершення
Q4 2026
Площа
30 - 168 m²
До моря
1 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
The Element by Anocha пропонує 278 юнітів площею від 30 до 168 кв.м у районі Kamala на західному узбережжі Пхукета. Ціни починаються від 3,08 млн THB, завершення будівництва заплановано на 4 квартал 2027 року. Чотири семиповерхові будівлі займають 12 242 кв.м з прямим виходом до пляжу Kamala Beach.
Інфраструктура включає фітнес-центр, студію тайського боксу, тенісний корт, зону для йоги, сауну, кілька басейнів, бізнес-центр, кафе та цілодобову охорону. Юніти оснащені преміальним оздобленням, вбудованими меблями, дизайнерськими кухнями та кліматичним контролем; доступні пакети «під ключ».
Вигідне розташування: 8 хвилин до Surin Beach, 18 хвилин до Patong і 35 хвилин до аеропорту. Проєкт орієнтований на усталений ринок оренди західного узбережжя Пхукета, а сприятливе для інвесторів законодавство Таїланду підтримує іноземні інвестиції.
Розташування
Ціна від
฿4,481,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 30 м² | ฿4,530,000 | 1 | 2 | |
| 2 спальні | 49 м² | ฿6,829,000 | 2 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | При підписанні договору бронювання | - | ฿200,000 |
| 2 | Платіж №1 При підписанні договору купівлі-продажу | 45% | ฿2,016,000 |
| 3 | Платіж №2 Після завершення основної будівельної конструкції вежі конкретного об'єкта (квітень 2026) | 15% | ฿672,000 |
| 4 | Платіж №3 Після завершення внутрішніх систем та архітектурних робіт (серпень 2026) | 15% | ฿672,000 |
| 5 | Платіж №4 Після завершення конкретного об'єкта та завжди до реєстрації права власності (середина грудня 2026) | 25% | ฿1,120,000 |
| Усього | 100% | ฿4,481,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 50 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 1 000 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 2%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1%
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿328,000
9.6%
7.2%
฿6,353,000
76%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Kamala - тихий житловий пляжний район, популярний серед експатів та туристів, які приїжджають на тривалий термін. Пляж Kamala Beach знаходиться за 1 км, що дозволяє ходити туди щодня пішки. Місцеві магазини, кафе та ресторани розташовані в межах 1,3 км переважно рівними дорогами.
Kamala Beach за 1 км пішки • Big C та Villa Market в межах 1,3 км • Скупчення ресторанів з високим рейтингом до 1,1 км
Щоденні зручності
Два мінімаркети до 950 м та два супермаркети в межах 1,3 км забезпечують щоденні потреби в покупках.
Цілодобовий мінімаркет; товари першої необхідності, 570 м пішки.
Lotus Go Fresh - міні-супермаркет; свіжі продукти, 930 м.
Big C Market; широкий асортимент, конкурентні ціни, 1,2 км.
Villa Market; імпортні товари, асортимент для експатів, 1,3 км.
Пляж і природа
Kamala Beach знаходиться за 1 км; Surin Beach та притулок для слонів доступні в межах 3,5 км.
Kamala Beach; спокійний місцевий пляж, 1 км пішки.
Surin Beach; престижний пляжний район, 3,2 км дорогою.
Bang Tao Beach; довга піщана смуга, 5,8 км.
Elephant Jungle Sanctuary; етичний досвід спілкування зі слонами, рейтинг 4.8, 3,5 км.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани з високим рейтингом у межах 1,1 км пропонують турецьку, міжнародну та тайську кухню в різних цінових категоріях.
Cappadocia Turkish Restaurant; рейтинг 4.9, 3 291 відгук, 890 м.
Carnival Magic; популярний заклад, рейтинг 4.7, 7 643 відгуки, 960 м.
Smile Bar; бюджетний, рейтинг 4.8, 8 566 відгуків, 1,1 км.
Marush Kamala; середня цінова категорія, рейтинг 4.9, 7 189 відгуків, 1,1 км.
Здоров'я та безпека
Найближчі медичні заклади починаються від 6,7 км; усі варіанти розташовані в напрямку Patong.
Clinic Bodrum Phuket; загальна клініка, рейтинг 4.5, 6,7 км.
Katu Dermatology Clinic; дерматолог, рейтинг 4.9, 7,3 км.
Takecare Doctor Patong; медична клініка, рейтинг 4.8, 7,6 км.
Herb & Health Gallery; аптека, рейтинг 4.9, 8,5 км.
Діти та освіта
Найближчі міжнародні школи знаходяться від 5,3 км; Prince of Songkla University - за 9,2 км.
Lemonade Club; сімейне кафе, середня цінова категорія, рейтинг 4.4, 5,1 км.
Laguna Phuket; міжнародна школа, 5,3 км.
Kajonkiet Thalang school; міжнародна школа, рейтинг 4.1, 8,1 км.
Prince of Songkla University; кампус на Пхукеті, рейтинг 4.5, 9,2 км.
Транспорт
Поблизу немає транспортного вузла; автобусні термінали та аеропарк знаходяться за 12-14 км, потрібен автомобіль або таксі.
Bangla Police Station; зона зупинки сонгтеу, 6,2 км.
Phuket Bus Terminal 2; міжміські автобуси, рейтинг 3.7, 12 км.
Phuket Bus Terminal 1; головний термінал, рейтинг 4.0, 14 км.
Phuket Airpark; авіаційний об'єкт, рейтинг 4.9, 14 км.
Спорт та дозвілля
Зал Muay Thai знаходиться за 4 км; гольф, боксерський стадіон та спа - в межах 7 км.
Laguna Golf Phuket; поле на 18 лунок, 5,9 км.
Bangtao Muay Thai & MMA; тренувальний зал, рейтинг 4.8, 4,0 км.
Patong Boxing Stadium Sainamyen; бої та тренування, рейтинг 4.5, 6,1 км.
De Flora Spa & Massage; спа-процедури, рейтинг 4.5, 6,8 км.
Нічне життя та розваги
Бургер-бар та пляжний клуб знаходяться до 1,3 км; бари та курорти з нічним життям - за 3,7 км.
Big Boys' Burger Club; рейтинг 4.9, бургери середньої цінової категорії, 780 м.
Cafe Del Mar Phuket; пляжний клуб у Kamala, 1,3 км.
Malika Sky Bar; бар на даху, рейтинг 4.9, 3,7 км.
Oceanfront Beach Resort; розваги на березі моря, рейтинг 4.5, 3,7 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿4,481,000
- ฿31,867,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 278
- Доступних юнітів
- 84
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿150,000/m²
Об'єкти поруч: Surin
Surin Sands Condominium
Surin, Phuket
від 4 080 000 THB
Rhea by Sansiri
Surin, Phuket
від 5 170 000 THB
Biancana Surin
Surin, Phuket
від 5 939 000 THB
The Petit Tycoon
Surin, Phuket
від 13 280 000 THB
Rainpalm Villas
Surin, Phuket
від 26 428 666 THB
Manik Meadows
Surin, Phuket
від 37 900 000 THB
Serene Condo Surin
Surin, Phuket
від 3 905 000 THB
Andamaya Surin Bay
Surin, Phuket
від 9 020 960 THB
