The Element by Anocha
Preis ab
฿4,481,000
Mietrendite
6.5%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
30 - 168 m²
Zum Meer
1 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
The Element by Anocha bietet 278 Einheiten mit einer Größe von 30-168 qm in Kamala an der Westküste Phuketts. Die Preise beginnen bei 3,08 Mio. THB, die Fertigstellung ist für Q4 2027 geplant. Vier siebenstöckige Gebäude erstrecken sich über 12.242 qm mit direktem Strandzugang zum Kamala Beach.
Zu den Annehmlichkeiten zählen Fitnesscenter, Thai-Boxingstudio, Tennisplatz, Yoga-Einrichtungen, Sauna, mehrere Pools, Businesscenter, Cafés und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Einheiten verfügen über hochwertige Ausstattung, integrierte Möbel, Designerküchen und Klimaanlage - optional sind schlüsselfertige Pakete erhältlich.
Strategisch günstig gelegen: 8 Minuten vom Surin Beach, 18 Minuten von Patong und 35 Minuten vom Flughafen entfernt. Das Projekt zielt auf den etablierten Mietmarkt an Phuketts Westküste ab, unterstützt durch Thailands investorenfreundliche Eigentumsregelungen für ausländische Investoren.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
37.967
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿4,481,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 30 m² | ฿4,481,000 | 1 | 46 | |
| 2 Schlafzimmer | 49 m² | ฿6,829,000 | 2 | 41 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung | - | ฿200,000 |
| 2 | Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags | 45% | ฿2,016,000 |
| 3 | Nach Fertigstellung der Hauptgebäudestruktur des Turms der jeweiligen Einheit | 15% | ฿672,000 |
| 4 | Nach Fertigstellung der Innensysteme und der Architekturarbeiten | 15% | ฿672,000 |
| 5 | Nach Fertigstellung der jeweiligen Einheit und stets vor der Eigentumsregistrierung | 25% | ฿1,120,000 |
| Gesamt | 100% | ฿4,481,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 50 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 1.000 ฿/m² einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 2%
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1%
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 20.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿27,000
฿328,000
9.7%
7.3%
฿6,284,000
77%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Kamala ist ein ruhigeres Wohngebiet am Strand, das bei Expats und Langzeittouristen beliebt ist. Der Kamala Beach ist 1 km entfernt und zu Fuß für den täglichen Gebrauch erreichbar. Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich innerhalb von 1,3 km auf überwiegend flachen Straßen.
Kamala Beach 1 km zu Fuß • Big C und Villa Market innerhalb von 1,3 km • Hoch bewertete Restaurant-Auswahl unter 1,1 km
Täglicher Bedarf
Zwei Minimärkte unter 950 m und zwei Supermärkte innerhalb von 1,3 km decken den täglichen Einkaufsbedarf.
24-Stunden-Minimarkt; grundlegende Bedarfsartikel, 570 m zu Fuß.
Lotus Go Fresh Mini-Supermarkt; frische Produkte, 930 m.
Big C Market; großes Sortiment, wettbewerbsfähige Preise, 1,2 km.
Villa Market; importierte Waren, Expat-freundliche Auswahl, 1,3 km.
Strand & Natur
Kamala Beach ist 1 km entfernt; Surin Beach und ein Elefanten-Schutzgebiet sind innerhalb von 3,5 km erreichbar.
Kamala Beach; ruhiger lokaler Strand, 1 km zu Fuß.
Surin Beach; gehobenes Strandgebiet, 3,2 km über die Straße.
Bang Tao Beach; langer Sandstrand, 5,8 km entfernt.
Elephant Jungle Sanctuary; ethisches Elefanten-Erlebnis, Bewertung 4,8, 3,5 km.
Essen & Gastronomie
Vier hoch bewertete Restaurants innerhalb von 1,1 km bieten türkische, internationale und thailändische Küche in verschiedenen Preisklassen.
Cappadocia Turkish Restaurant; Bewertung 4,9, 3.291 Bewertungen, 890 m.
Carnival Magic; beliebtes Lokal, Bewertung 4,7, 7.643 Bewertungen, 960 m.
Smile Bar; günstig, Bewertung 4,8, 8.566 Bewertungen, 1,1 km.
Marush Kamala; mittlere Preisklasse, Bewertung 4,9, 7.189 Bewertungen, 1,1 km.
Gesundheit & Sicherheit
Die nächsten medizinischen Einrichtungen beginnen ab 6,7 km; alle Optionen liegen in Richtung Patong.
Clinic Bodrum Phuket; Allgemeinklinik, Bewertung 4,5, 6,7 km.
Katu Dermatology Clinic; Hautarztpraxis, Bewertung 4,9, 7,3 km.
Takecare Doctor Patong; Arztpraxis, Bewertung 4,8, 7,6 km.
Herb & Health Gallery; Apotheke, Bewertung 4,9, 8,5 km.
Kinder & Bildung
Die nächsten internationalen Schulen sind ab 5,3 km erreichbar; die Prince of Songkla University ist 9,2 km entfernt.
Lemonade Club; Familiencafé, mittlere Preisklasse, Bewertung 4,4, 5,1 km.
Laguna Phuket; internationale Schule, 5,3 km entfernt.
Kajonkiet Thalang school; internationale Schule, Bewertung 4,1, 8,1 km.
Prince of Songkla University; Campus Phuket, Bewertung 4,5, 9,2 km.
Verkehrsanbindung
Kein nahegelegener Verkehrsknotenpunkt; Busterminals und der Flugplatz sind 12-14 km entfernt und erfordern ein Auto oder Taxi.
Bangla Police Station; Songthaew-Haltestelle, 6,2 km.
Phuket Bus Terminal 2; Überlandbusse, Bewertung 3,7, 12 km.
Phuket Bus Terminal 1; Hauptterminal, Bewertung 4,0, 14 km.
Phuket Airpark; Luftfahrteinrichtung, Bewertung 4,9, 14 km.
Sport & Freizeit
Ein Muay-Thai-Fitnessstudio ist 4 km entfernt; Golf, Boxstadion und Spa befinden sich innerhalb von 7 km.
Laguna Golf Phuket; 18-Loch-Platz, 5,9 km.
Bangtao Muay Thai & MMA; Trainingsstudio, Bewertung 4,8, 4,0 km.
Patong Boxing Stadium Sainamyen; Kämpfe und Training, Bewertung 4,5, 6,1 km.
De Flora Spa & Massage; Spa-Behandlungen, Bewertung 4,5, 6,8 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Eine Burger-Bar und ein Beachclub sind unter 1,3 km entfernt; Bars und Resorts mit Nachtleben sind 3,7 km entfernt.
Big Boys' Burger Club; Bewertung 4,9, mittlere Preisklasse Burger, 780 m.
Cafe Del Mar Phuket; Beachclub in Kamala, 1,3 km.
Malika Sky Bar; Rooftop-Bar, Bewertung 4,9, 3,7 km.
Oceanfront Beach Resort; Unterhaltung am Strand, Bewertung 4,5, 3,7 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 278
- Verfügbare Einheiten
- 81
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿150,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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