Wallaya Residence Nai Harn
Wallaya Residence Nai Harn
Preis ab
฿3,960,000
Zum Meer
1 km
Beschreibung
Wallaya Residence Nai Harn ist eine moderne Wohnanlage in einer der begehrtesten Gegenden Phukets – Nai Harn. Das Projekt umfasst drei Gebäude (A, B und C) mit bis zu 7 Stockwerken und bietet eine große Auswahl an Grundrissen – von kompakten Studios mit 36 m² bis hin zu geräumigen Drei-Zimmer-Apartments mit 94 m². Ausgewählte Einheiten im Erdgeschoss verfügen über direkten Poolzugang.
Nai Harn ist ein prestigeträchtiges Viertel an der Südküste Phukets, bekannt für seinen atemberaubenden Strand und die ruhige Atmosphäre. Die Lage des Projekts bietet bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäften und den Naturattraktionen des südlichen Phukets.
Die Wohnanlage bietet eine umfassende Ausstattung für komfortables Wohnen: Schwimmbad, Fitnesscenter, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Rezeption sowie Gebäudeinstandhaltung. Die jährlichen Instandhaltungsgebühren betragen 80 THB pro m², zuzüglich einer einmaligen Rücklageneinzahlung von 1.000 THB pro m².
Der flexible Zahlungsplan macht das Projekt besonders attraktiv für Investoren: 30 % bei Vertragsunterzeichnung, gefolgt von gestaffelten Zahlungen während der Bauphase und 10 % bei der Übergabe. Sowohl Pacht- als auch Volleigentum sind verfügbar. Die Preise beginnen ab 3.960.000 THB für ein Studio und reichen bis zu 13.160.000 THB für Drei-Zimmer-Apartments in den oberen Etagen.
Standort
Nai Harn, Rawai, Bezirk Mueang Phuket, Provinz Phuket, 83130, Thailand
Preis ab
฿3,960,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab |
|---|---|---|
| studio | 36 м² | ฿3,960,000 |
| 1br | 54 м² | ฿5,940,000 |
| 2br | 90 м² | ฿9,900,000 |
| 3br | 94 м² | ฿10,340,000 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿26,983
฿323,794
10.9%
8.2%
฿5,554,105
81%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
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Umgebung
Nai Harn ist ein ruhiges Wohngebiet im Süden von Phuket. Der Hauptstrand ist 1 km entfernt und von diesem Projekt aus zu Fuß erreichbar. Beliebt bei Expats und Langzeitmietern, die Ruhe statt Nachtleben suchen.
Nai Harn Beach 1 km entfernt • Lokale Supermärkte und Minimärkte innerhalb von 2 km • Mehrere hoch bewertete Restaurants unter 1,5 km
Täglicher Bedarf
Zwei Supermärkte und zwei Minimärkte sind innerhalb von 2,8 km für den täglichen Einkauf verfügbar.
Lokaler Supermarkt, 1 km, mit 4,4 von 214 Nutzern bewertet.
Minimarkt-Kette, 1,2 km, mit 4,1 bewertet.
Minimarkt-Option in Rawai, 2 km, 421 Bewertungen.
Großhandels-Supermarkt, 2,8 km, mit 4,4 bewertet.
Strand & Natur
Nai Harn Beach ist 1 km entfernt, mit einem Park bei 670 m und zwei weiteren Stränden innerhalb von 4 km.
Lokaler Hauptstrand, 1 km, sauber und beliebt.
Meeresfrüchte-Pier-Strand, 1,9 km, ruhigeres Wasser.
Kleinerer malerischer Strand, 3,7 km, weniger überfüllt.
Lokaler Park, 670 m, mit 4,4 bewertet, gut für Spaziergänge.
Essen & Gastronomie
Drei hoch bewertete Restaurants und ein Spa befinden sich innerhalb von 1,7 km vom Projekt.
Café und Restaurant, 1,1 km, mit 4,8 von 4362 bewertet.
Gastrobar, 1,1 km, mit 4,9 von 2382 Nutzern bewertet.
Mittelpreisiges Restaurant, 1,4 km, mit 4,8 bewertet.
Spa und Massage, 1,7 km, mit 4,8 von 3085 bewertet.
Gesundheit & Sicherheit
Die nächste Klinik ist 4,6 km entfernt; Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen befinden sich innerhalb von 10 km.
Allgemeine Klinik, 4,6 km, mit 4,8 von 293 bewertet.
Medizinische Klinik, 5,6 km, mit 5,0 von 407 bewertet.
Medizinische Klinik mit mehreren Standorten, 7,6 km, mit 4,7 bewertet.
Hoch bewertete medizinische Klinik, 9,5 km, 3112 Bewertungen.
Kinder & Bildung
Sport- und Tauchclubs dominieren die Angebote in dieser Kategorie, von 3,9 bis 5,4 km entfernt.
Tauch-, Freitauch- und Surfschule, 3,9 km, mit 4,9 bewertet.
Fitnessclub, 4,5 km, mit 4,8 von 291 Nutzern bewertet.
Tauch- und Schnorchelzentrum, 5,2 km, mit 4,9 bewertet.
Tauchveranstalter, 5,4 km, mit 5,0 von 1162 Nutzern bewertet.
Verkehrsanbindung
Öffentliche Bushaltestellen sind 7,6–15 km entfernt; die Gegend ist hauptsächlich auf privaten Transport angewiesen.
Bushaltestelle nahe Chalong Temple, 7,6 km.
Bushaltestelle bei PEA Patong, 12 km.
Bushaltestelle nahe Bangla Polizeistation, 13 km.
Hauptbusbahnhof Phuket Bus Terminal 1, 15 km.
Sport & Freizeit
Ein Spa ist 1,7 km entfernt; Golf, Massage und Delfinbucht-Aktivitäten befinden sich innerhalb von 15 km.
Golfclub, 15 km, keine Bewertung vorhanden.
Spa und Massage, 1,7 km, mit 4,8 von 3085 bewertet.
Massage und Spa an der Patak Rd, 5,3 km, mit 4,8 bewertet.
Meeresattraktion, 8,3 km, mit 4,6 von 8604 bewertet.
Nachtleben & Unterhaltung
Entspannte Gastronomie- und Baroptionen sind ab 1,1 km verfügbar; lebhaftere Lokale sind 3,7–4,7 km entfernt.
Gastrobar, 1,1 km, mit 4,9 von 2382 Nutzern bewertet.
Küche und Delikatessen-Bar, 3,7 km, mit 4,7 bewertet.
Restaurant und Bar nahe Kata Beach, 3,7 km, mit 4,8 bewertet.
Mittelpreisiges Bar-Restaurant, 4,7 km, mit 4,6 bewertet.
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | Buchung | 30% | ฿1,088,000 |
| 2 | Während der Bauphase | 30% | ฿1,188,000 |
| 3 | Während der Bauphase | 15% | ฿594,000 |
| 4 | Bei Übergabe | 15% | ฿594,000 |
| 5 | Eigentumsregistrierung | 10% | ฿396,000 |
| Gesamt | 100% | ฿3,960,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿110,000/m²
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