Laguna Lake Residences Aster
Preis ab
฿12,000,000
Mietrendite
6%
Fertigstellungsdatum
Q2 2027
Fläche
56 - 113 m²
Zum Meer
1 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Laguna Lake Residences Aster ist ein prestigeträchtiges Wohnprojekt innerhalb des renommierten integrierten Ferienresorts Laguna Phuket. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit Einheiten von 1 bis 3 Schlafzimmern sowie Eigentumsoptionen als Volleigentum oder Erbbaurecht. Sonderpreise für ausgewählte Einheiten sind bis zum 31. März 2026 erhältlich.
Das Projekt befindet sich in Laguna Phuket, einem der etabliertesten integrierten Ferienresorts Thailands, und bietet seinen Bewohnern Zugang zu erstklassigen Hotels, Golfplätzen, Spas und Galerien. Die Lage verbindet Resortleben mit der natürlichen Schönheit der Westküste Phuktes.
Eigentümer erhalten eine kostenlose Mitgliedschaft im The Sanctuary Club mit Vergünstigungen und Rabatten in allen Resorts, Hotels, Spas, Galerien und Golfplätzen der Banyan Group weltweit. Die Sonderkampagne beinhaltet vollmöblierte Einheiten, einen 12-monatigen Erlass der CAM-Gebühren, kostenlose Hausverwaltungsleistungen, BDMS Chivawattana Gesundheitskarten, Schulgebührenvorteile an der SILK und internationalen Schulen sowie exklusive Aufenthalte in Banyan Group-Immobilien.
Das Projekt bietet flexible Zahlungsbedingungen, darunter einen Bauzahlungsplan mit fünf gleichen Raten von je 20 % sowie einen aufgeschobenen Zahlungsplan, der bis zu 50 % Zahlungen nach Fertigstellung mit Finanzierungsoptionen von 1 bis 5 Jahren zu Zinssätzen zwischen 3 % und 7 % ermöglicht.
Standort
Preis ab
฿12,000,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 56 м² | ฿12,000,000 |
360°
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Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Zahlung bei Vertragsunterzeichnung | 20% | ฿2,400,000 |
| 2 | Zahlung bei 25% Baufortschritt | 20% | ฿2,400,000 |
| 3 | Zahlung bei 50% Baufortschritt | 20% | ฿2,400,000 |
| 4 | Zahlung bei 75% Baufortschritt | 20% | ฿2,400,000 |
| 5 | Zahlung bei Baufertigstellung | 20% | ฿2,400,000 |
| Gesamt | 100% | ฿12,000,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 100 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿69,000
฿834,000
9.0%
6.9%
฿16,831,000
75%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Laguna ist eine geplante Ferienanlage an der Westküste von Phuket. Der Bang Tao Beach ist 10 Gehminuten entfernt. Expats, Familien und Langzeittouristen machen den Großteil der Bewohner aus.
Bang Tao Beach 1 km zu Fuß • Villa Market und Porto de Phuket Einkaufszentrum unter 700 m • Flughafen 12 km, ca. 20 Minuten mit dem Auto
Täglicher Bedarf
Zwei Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich innerhalb von 700 m; ein dritter Supermarkt bei 1,1 km.
Hochwertige Importwaren; gut sortiert, 470 m entfernt.
Lifestyle-Einkaufszentrum; Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistungen, 630 m.
Vollsortierter Supermarkt im Porto de Phuket, 660 m.
Günstiger Supermarkt für den täglichen Bedarf, 1,1 km.
Strand & Natur
Bang Tao Beach ist 1 km entfernt; Surin und Layan Strände innerhalb von 4 km.
Langer Sandstrand, in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ruhigerer gehobener Strand, 3,4 km über die Straße.
Abgelegener nördlicher Strand, weniger überlaufen, 3,7 km.
Ethisches Elefanten-Schutzgebiet, hoch bewertet, 1,6 km.
Essen & Gastronomie
Hoch bewertete französische und italienische Optionen ab 470 m; Beach-Club-Gastronomie bei 2,2 km.
Französisches Bistro, Bewertung 4,8, moderate Preise, 470 m.
Italienisch, außergewöhnliche Bewertung 4,9, über 9000 Bewertungen, 740 m.
Lockeres Bar-Restaurant, moderate Preise, Bewertung 4,7, 1,6 km.
Beach-Club-Gastronomie am Bang Tao, moderate Preise, 2,2 km.
Gesundheit & Sicherheit
Drei Kliniken innerhalb von 1,3 km; spezialisierte Ästhetik-Klinik bei 9,7 km.
Allgemeine Klinik, Bewertung 4,8, nächstgelegene Option bei 390 m.
Hausarztpraxis, Bewertung 4,8, englischsprachig, 670 m.
Gut bewertete allgemeine Klinik, Bewertung 4,9, 1,3 km.
Ästhetik- und Dermatologie-Klinik, Bewertung 4,9, 9,7 km.
Kinder & Bildung
Internationaler Kindergarten bei 1,3 km; Kinder-Café und Aktivitätsangebote ab 850 m.
Kinder-Aktivitäten-Café, moderate Preise, 850 m.
Internationaler Kindergarten, perfekte Bewertung 5,0, 1,3 km.
Lokale thailändische Schule mit internationalem Programm, 2,4 km.
Kinder-Aktivitäts- und Lernzentrum, Bewertung 4,9, 3,6 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 12 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr, Auto oder Taxi erforderlich.
Kleiner privater Flugplatz, 11 km von der Unterkunft entfernt.
Internationaler Hauptflughafen, 12 km, ca. 20 Minuten.
Flughafen-Zugangspunkt, 12 km über die Straße.
Regionaler Busbahnhof, begrenzte Verbindungen, 14 km.
Sport & Freizeit
Golfplatz bei 770 m; Spa, Muay-Thai-Studio und zweites Spa alle innerhalb von 5 km.
18-Loch-Resort-Golfplatz, 770 m.
Etablierte Spa-Marke, Bewertung 4,8, 1177 Bewertungen, 1,5 km.
Muay-Thai- und MMA-Training, Bewertung 4,8, 1,6 km.
Zweiter Oasis Spa Standort, Bewertung 4,8, 4,9 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Zwei Beach Clubs unter 1 km; eine Resort-Bar und ein lockeres Bar-Restaurant bei 1,6 km.
Beach Club am Bang Tao, Pool und Bar, 820 m.
Beliebter Beach Club, direkt am Bang Tao, 950 m.
Resort-Strandbar, lockere Atmosphäre, Bewertung 4,3, 1,6 km.
Entspanntes Bar-Restaurant, Bewertung 4,7, moderate Preise, 1,6 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 56
- Verfügbare Einheiten
- 56
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿214,000/m²
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