Laguna Lake Residences Aster
Laguna Lake Residences Aster
Preis ab
฿10,570,000
Mietrendite
6%
Fertigstellungsdatum
2027-06
Zum Meer
1 km
Beschreibung
Laguna Lake Residences Aster ist ein prestigeträchtiges Wohnprojekt innerhalb des renommierten integrierten Ferienresorts Laguna Phuket. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit Einheiten von 1 bis 3 Schlafzimmern sowie Eigentumsoptionen als Volleigentum oder Erbbaurecht. Sonderpreise für ausgewählte Einheiten sind bis zum 31. März 2026 erhältlich.
Das Projekt befindet sich in Laguna Phuket, einem der etabliertesten integrierten Ferienresorts Thailands, und bietet seinen Bewohnern Zugang zu erstklassigen Hotels, Golfplätzen, Spas und Galerien. Die Lage verbindet Resortleben mit der natürlichen Schönheit der Westküste Phuktes.
Eigentümer erhalten eine kostenlose Mitgliedschaft im The Sanctuary Club mit Vergünstigungen und Rabatten in allen Resorts, Hotels, Spas, Galerien und Golfplätzen der Banyan Group weltweit. Die Sonderkampagne beinhaltet vollmöblierte Einheiten, einen 12-monatigen Erlass der CAM-Gebühren, kostenlose Hausverwaltungsleistungen, BDMS Chivawattana Gesundheitskarten, Schulgebührenvorteile an der SILK und internationalen Schulen sowie exklusive Aufenthalte in Banyan Group-Immobilien.
Das Projekt bietet flexible Zahlungsbedingungen, darunter einen Bauzahlungsplan mit fünf gleichen Raten von je 20 % sowie einen aufgeschobenen Zahlungsplan, der bis zu 50 % Zahlungen nach Fertigstellung mit Finanzierungsoptionen von 1 bis 5 Jahren zu Zinssätzen zwischen 3 % und 7 % ermöglicht.
Standort
Namm Spa Boutique, 101/2 Soi Cherngtalay 16, Choeng Thale, Si Sunthon, Bezirk Thalang, Provinz Phuket 83110, Thailand
Preis ab
฿10,570,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab |
|---|---|---|
| 1br | 56 м² | ฿10,570,000 |
| 2br | 84 м² | ฿16,810,000 |
| 3br | 113 м² | ฿30,240,000 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿37,287
฿447,439
5.7%
4.2%
฿14,824,972
61%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
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Umgebung
Laguna ist eine geplante Ferienanlage an Phukets Westküste. Der Bang Tao Beach ist zu Fuß unter 900 m entfernt. Die Gegend zieht Expat-Familien und Langzeitbewohner an, die den einfachen Zugang zu Einkaufszentren, Beachclubs und internationalen Schulen schätzen.
Bang Tao Beach 890 m zu Fuß • Villa Market und Porto de Phuket Mall innerhalb von 650 m • Flughafen 12 km, etwa 20 Minuten mit dem Auto
Täglicher Bedarf
Zwei Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich innerhalb von 700 m, ein dritter Supermarkt liegt bei 1,1 km.
Hochwertige Importwaren; mit 4,3 von über 1.700 Käufern bewertet.
Lifestyle-Mall mit Gastronomie und Einzelhandel; 630 m entfernt.
Vollsortiment-Supermarkt im Porto de Phuket Mall.
Preisgünstige Option; 1,1 km, mit 4,1 bewertet.
Strand & Natur
Der Bang Tao Beach ist unter 900 m entfernt; Surin und Layan Beach sind mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.
Langer Sandstrand; zu Fuß erreichbar bei 890 m.
Ruhigerer, weniger überlaufener Strand; 3,4 km über die Straße.
Ruhiger nördlicher Strand nahe der Flussmündung; 3,7 km.
Ethisches Elefanten-Schutzgebiet; mit 4,6 bewertet, 1,6 km entfernt.
Essen & Gastronomie
Vier gut bewertete Restaurants und Beachclubs befinden sich innerhalb von 1 km und bieten französische, italienische und Club-Gastronomie.
Französisches Bistro; mit 4,8 von über 6.400 Gästen bewertet, mittlere Preisklasse.
Italienisches Restaurant; mit 4,9 von über 8.600 Gästen bewertet.
Beachclub mit Gastronomie; mit 4,8 bewertet, knapp 1 km.
Beachclub-Gastronomie; mit 4,9 von über 6.900 Gästen bewertet.
Gesundheit & Sicherheit
Zwei Kliniken befinden sich innerhalb von 700 m; eine dritte liegt bei 1,3 km, alle mit 4,8 bewertet.
Allgemeine Klinik, Laguna-Filiale; mit 4,8 bewertet, 390 m.
Hausarztklinik; mit 4,8 von 335 Patienten bewertet, 670 m.
Klinik mit mehreren Fachbereichen; mit 4,8 bewertet, 1,3 km entfernt.
Nur ästhetische Klinik; 9,7 km, mit 4,9 bewertet.
Kinder & Bildung
Ein internationaler Kindergarten ist 1,3 km entfernt; zwei weitere kinderfreundliche Einrichtungen befinden sich innerhalb von 850 m.
Kinderfreundliches Café mit Spielbereich; mittlere Preisklasse, 850 m.
Internationaler Kindergarten; mit 5,0 bewertet, 1,3 km.
Örtliche Grundschule; mit 4,5 bewertet, 2,4 km.
Frühkindliches Bildungsprogramm; mit 4,8 bewertet, 3,6 km.
Verkehrsanbindung
Der Phuket International Airport ist 12 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr in der Nähe, Auto oder Taxi erforderlich.
Kleiner privater Flugplatz; 11 km, mit 4,9 bewertet.
Internationaler Hauptflughafen; 12 km, 20 Min. mit dem Auto.
Flughafenzugang; 12 km von der Unterkunft entfernt.
Überlandbus-Terminal; 14 km, mit 3,7 bewertet.
Sport & Freizeit
Ein Golfplatz und ein Muay-Thai-Fitnessstudio befinden sich innerhalb von 1,6 km; zwei Oasis Spa-Standorte bei 1,5 und 4,9 km.
18-Loch-Golfplatz innerhalb von Laguna; 770 m.
Hoch bewertetes Spa-Retreat; 4,8 bei über 1.150 Bewertungen, 1,5 km.
Muay Thai und MMA-Training; mit 4,8 bewertet, 1,6 km.
Zweiter Oasis Spa-Standort; mit 4,8 bewertet, 4,9 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Zwei Beachclubs und eine Karaoke-Location befinden sich innerhalb von 1 km; eine gemütliche Bar liegt bei 1,6 km.
Etablierter Beachclub am Bang Tao; 820 m.
Internationale Beachclub-Marke; 870 m von der Unterkunft.
Beachclub mit Karaoke; mit 4,9 von über 1.400 Gästen bewertet.
Gemütliche Bar und Restaurant; mit 4,6 bewertet, mittlere Preisklasse, 1,6 km.
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag | Fertigstellungsdatum |
|---|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 1 | Buchung | 20% | ฿2,014,000 | — |
| 2 | Während der Bauphase | 20% | ฿2,114,000 | — |
| 3 | Während der Bauphase | 20% | ฿2,114,000 | — |
| 4 | Während der Bauphase | 20% | ฿2,114,000 | — |
| 5 | Während der Bauphase | 20% | ฿2,114,000 | — |
| 6 | Während der Bauphase | 20% | ฿2,114,000 | — |
| 7 | Während der Bauphase | 10% | ฿1,057,000 | — |
| 8 | Während der Bauphase | 10% | ฿1,057,000 | — |
| 9 | Bei Übergabe | 10% | ฿1,057,000 | — |
| 10 | Eigentumsregistrierung | 50% | ฿5,285,000 | financing 1-5 years at 3%-7% interest |
| Gesamt | 200% | ฿10,570,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Ausstattung
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Preis ab
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Kurzübersicht
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿188,750/m²
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