Rise Villas
Ціна від
฿10,500,000
Дохідність оренди
11%
Дата завершення
Q4 2027
До моря
4,2 км
Опис
Rise Villas — це закрите житлове містечко з 18 вілл та таунхаусів площею 162-255 кв.м у Bang Tao, Пхукет. Вартість юнітів складає 10,5-14,5 млн THB, завершення будівництва заплановано на 4-й квартал 2027 року.
Комплекс забезпечений цілодобовою охороною, системою відеоспостереження, впорядкованими садами, виділеними парковочними місцями та професійним управлінням нерухомістю. Розташований за 3,5 км від пляжів з прямим доступом до торгових центрів Boat Avenue та Porto de Phuket. Відстань до аеропорту — 36 км.
Обмежена кількість нових об'єктів у Bang Tao та розвинена інфраструктура орендного ринку сприяють довгостроковому зростанню вартості. Проєкт орієнтований як на власне проживання, так і на інвестиції в оренду на одному з найстабільніших житлових ринків Пхукету.
Ціна від
฿10,500,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від |
|---|---|---|
| 2br | 162 м² | ฿10,500,000 |
| villa | 193 м² | ฿11,700,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿63,137
฿757,645
10.3%
7.2%
฿14,726,793
76%
Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.
Район
Rise Villas розташований у районі Thalang, приблизно за 4 км від пляжу Bang Tao. Район змішаної забудови з сім'ями експатів та довгостроковими орендарями. Супермаркети та спортзали знаходяться в межах 2 км; до пляжу потрібен автомобіль або скутер.
3 супермаркети в межах 1,5 км • Пляж Bang Tao за 3,9 км • Аеропорт 11 км, приблизно 15 хв на авто
Щоденні зручності
Три супермаркети в межах 1,5 км забезпечують щоденні покупки; ветеринарна лікарня та спа для тварин — за 2,8 км.
Місцевий бюджетний супермаркет, 1,3 км, рейтинг 4.1.
Оптовий магазин, товари оптом, високий рейтинг.
Великий гіпермаркет, 1,5 км, найбільше відгуків.
Ветеринарна лікарня та спа для тварин, 2,8 км.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao за 3,9 км; притулок для слонів та ще два пляжі — в межах 7 км.
Найближчий пляж, довга піщана смуга, 3,9 км.
Тихіший пляж, менше людей, 5,3 км.
Популярний пляж зі скелястою частиною, 7 км дорогою.
Етичний притулок для слонів, рейтинг 4.9, 3,6 км.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани та кафе з високим рейтингом у межах 3 км, помірні ціни, поєднання тайської та міжнародної кухні.
Кафе у стилі глемпінгу, рейтинг 4.9, 1 км.
Галерея-ресторан, рейтинг 4.8, 1 250 відгуків.
Спеціалізація на дім-самах, помірні ціни, 1,7 км.
Цілоденне харчування, помірні ціни, рейтинг 4.8.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки в межах 7 км, усі з рейтингом 4.8 або вище; найближча — за 3,2 км.
Загальна клініка, район Laguna, рейтинг 4.8.
Клініка загальної практики, без запису, рейтинг 4.8, 3,3 км.
Багатопрофільна клініка, філія Bang Tao, 4,4 км.
Клініка естетичної медицини, рейтинг 4.9, 7,1 км.
Діти та освіта
Міжнародний дитячий садок за 2,5 км; дитячий клуб активностей та теніс — на відстані 3–8 км.
Міжнародний дитячий садок, рейтинг 5.0, 2,5 км.
Дитячий клуб активностей та ігор, 3,2 км.
Тенісний клуб, рейтинг 5.0, 8,1 км.
Професійно-технічний коледж, рейтинг 4.0, 8,9 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 11 км; громадського транспорту поблизу немає, потрібен автомобіль або таксі.
Невеликий аеродром, легкомоторна авіація, 7,7 км.
Головний міжнародний аеропорт, 11 км.
Точка доступу до аеропорту, 11 км, той самий хаб.
Автовокзал, міжміські маршрути, 12 км.
Фітнес та спосіб життя
Спортзал з високим рейтингом за 1,7 км та три спа в межах 4 км задовольняють потреби у фітнесі та оздоровленні.
Спортзал з рейтингом 5.0, 840 відгуків, 1,7 км.
Оздоровче спа, рейтинг 5.0, 838 відгуків.
Спа, рейтинг 4.9, найбільше відгуків, 3,3 км.
Спа в Laguna, рейтинг 4.8, 3,8 км.
Нічне життя та розваги
Чотири заклади на відстані від 3,4 до 4,6 км пропонують гриль-ресторан, лаунж-бари, діспенсері та пляжний клуб.
Гриль та лаунж-бар, помірні ціни, 3,4 км.
Лаунж-кафе-бар, рейтинг 4.6, 3,6 км.
Канабіс-діспенсері, рейтинг 5.0, 4,3 км.
Пляжний клуб з караоке, рейтинг 4.9, 4,6 км.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | 30% | ฿3,150,000 |
| 2 | Під час будівництва | 25% | ฿2,625,000 |
| 3 | При передачі | 25% | ฿2,625,000 |
| 4 | Реєстрація власності | 20% | ฿2,100,000 |
| Разом | 100% | ฿10,500,000 |
Зручності
Розташування
Ціна від
฿10,500,000
- ฿14,500,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 18
- Доступних юнітів
- 5
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿64,815/m²