Canvas Cherng Talay
Prezzo da
฿6,933,000
Rendimento locativo
6.3%
Data di completamento
Q2 2026
Superficie
42 - 104 m²
Al Mare
1.6 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Canvas Cherng Talay offre 175 unità con metrature tra 41,5 e 104 mq nel consolidato distretto di Cherng Talay a Phuket, sviluppato da Sansiri. Le unità sono prezzate tra 6,7 e 19,9 milioni di THB (media di 161.759 THB/mq) con completamento previsto nel Q2 2026. Situato a 2,8 km dalla spiaggia di Layan e a 15 km dall'aeroporto di Phuket.
I servizi completi includono due piscine, centro fitness con simulatore di golf, ristorante sul tetto, spazi di co-working, parco giochi per bambini, aree barbecue e sicurezza 24/7 con videosorveglianza. Tutte le unità sono dotate di finiture di pregio, mobili su misura e cucine attrezzate, con pacchetti di arredo completo disponibili come optional.
Una posizione strategicamente vantaggiosa con accesso diretto al centro commerciale Boat Avenue, a Porto de Phuket, a scuole internazionali e al Laguna Golf Club. Il modello di consegna chiavi in mano si rivolge sia agli acquirenti che agli investitori nel mercato del corridoio nord di Phuket.
Posizione
Prezzo da
฿6,933,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 camera da letto | 49 м² | ฿8,695,000 | 1 | ||
| 2 camere da letto | 59 м² | ฿8,237,000 | 2 | 14 |
360°
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Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Prenotazione e contratto | - | ฿200,000 |
| 2 | Pagamento finale | 100% | ฿6,933,000 |
| Totale | 100% | ฿6,933,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 85 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 650 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿69,000
฿832,000
13.1%
10.1%
฿11,553,000
91%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Cherng Talay è un corridoio residenziale e turistico sulla costa nord-occidentale di Phuket. Bang Tao Beach dista 1,6 km, raggiungibile in bicicletta o con un breve tragitto in auto. La zona attrae famiglie di espatriati e visitatori di lungo soggiorno, con supermercati, cliniche e scuole internazionali raggiungibili a piedi.
Campo da golf Laguna a 160m • Villa Market e centro commerciale Porto de Phuket a meno di 1 km • Bang Tao Beach a 1,6 km, aeroporto a 12 km
Servizi quotidiani
Due supermercati e un centro commerciale si trovano entro 1 km; un Lotus's più grande dista 1,6 km.
Supermercato ben fornito per espatriati; prezzi medi, 710m.
Centro commerciale lifestyle con ristoranti e negozi, 880m.
Food hall di qualità all'interno di Porto de Phuket, 960m.
Supermercato economico per generi di prima necessità, 1,6 km.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach dista 1,6 km; altre due spiagge e un parco etico per elefanti si trovano entro 4,2 km.
Spiaggia lunga e poco affollata; 1,6 km in auto o in bicicletta.
Spiaggia più tranquilla e appartata a nord di Bang Tao, 3,6 km.
Spiaggia di alto livello con ristoranti e acqua calma, 4,2 km.
Santuario etico per elefanti, valutazione 4.6, 1,9 km.
Ristorazione
Quattro ristoranti ben valutati entro 3 km, da un bistrot francese di alto livello a un beach club.
Bistrot francese di alto livello; prezzi moderati, 4.8 stelle, 770m.
Valutazione eccezionale 4.9; ristorante italiano molto recensito, 940m.
Bar-ristorante rilassato; prezzi moderati, 4.7 stelle, 1,7 km.
Ristorazione in beach club su Bang Tao; prezzi moderati, 2,9 km.
Salute e sicurezza
Tre cliniche entro 2 km offrono assistenza generale e specialistica; una clinica estetica molto apprezzata dista 9 km.
Clinica generale nella zona di Laguna; valutazione 4.8, 440m.
Clinica ad accesso diretto comoda; valutazione 4.8, 780m.
Clinica locale ben recensita; valutazione 4.9, 1,9 km.
Clinica estetica e dermatologica; valutazione 4.9, 9 km.
Bambini e istruzione
Un asilo internazionale dista 550m; un caffè con attività per bambini e un'altra scuola si trovano entro 3,2 km.
Asilo internazionale; valutazione perfetta, scuola piccola, 550m.
Caffè per bambini e spazio attività; prezzi moderati, 880m.
Scuola internazionale per la prima infanzia; valutazione 4.9, 3,2 km.
Club di tennis; valutazione perfetta, recensioni limitate, 9,9 km.
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket dista 12 km; non ci sono trasporti pubblici - è necessaria un'auto o un taxi per gli spostamenti locali.
Piccolo aeroporto privato; valutazione 4.9, 11 km.
Aeroporto internazionale principale; 12 km, hub per compagnie aeree principali.
Punto di riferimento aeroportuale; stessa struttura, 12 km.
Terminal autobus regionale; collegamenti di base, 13 km.
Sport e tempo libero
Un campo da golf dista 160m; spa e una palestra di Muay Thai si trovano entro 2,3 km, con un'altra spa a 5,5 km.
Campo da golf a 18 buche direttamente adiacente, 160m.
Marchio di spa affermato a Laguna; valutazione 4.8, 1,4 km.
Allenamento serio di Muay Thai e MMA; valutazione 4.8, 2,3 km.
Oasis Spa seconda sede a Kamala; valutazione 4.8, 5,5 km.
Vita notturna e intrattenimento
Due beach club su Bang Tao Beach entro 1,6 km; un bar-ristorante e un resort sulla spiaggia si trovano entro 2,3 km.
Beach club sul lato laguna di Bang Tao, 1,3 km.
Beach club popolare sulla sabbia di Bang Tao, 1,6 km.
Bar e ristorante informale; valutazione 4.7, 1,7 km.
Resort fronte mare con area bar; valutazione 4.3, 2,3 km.
Servizi
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- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿174,000/m²
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