Canvaz Palette Cherngtalay
Prezzo da
฿6,560,000
Rendimento locativo
7%
Data di completamento
Q2 2028
Superficie
42 - 103 m²
Al Mare
1.8 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Canvaz Palette Cherngtalay è il nuovo progetto residenziale firmato Sansiri, nel cuore del quartiere Cherngtalay, distretto di Talang, a Phuket. Immagina di vivere in un luogo dove la natura delle foreste costiere entra ogni giorno nella tua vita: due eleganti edifici di 7 piani, 248 residenze e una filosofia di benessere che trasforma ogni momento in casa in un'esperienza autentica.
Le planimetrie sono pensate per ogni esigenza di vita: appartamenti con 1 camera da letto (42,50-45,50 mq), soluzioni con 2 camere da letto (61,50-64,00 mq) e spaziosi duplex (84,75-103,50 mq) per chi desidera ancora più ampiezza e comfort.
Gli spazi comuni sono un invito a rallentare e godersi il meglio della vita. Una luminosa lobby accoglie ogni rientro a casa, mentre il coworking con zone private soddisfa le esigenze di chi lavora con stile. The Ocean Gym è la palestra dedicata al benessere del corpo, affiancata da due ampie piscine con jacuzzi e onsen all'aperto, dove concedersi momenti di puro relax sotto il cielo di Phuket. Per i più piccoli a quattro zampe, il Sansiri Pet Yard con arena per l'agility è pensato con la stessa cura riservata ai residenti.
La posizione è semplicemente ideale: in pochi minuti si raggiunge la spiaggia di Bang Tao, Villa Market e la vivace Boat Avenue, per un accesso diretto a tutto ciò che questo angolo di paradiso ha da offrire.
Posizione
Prezzo da
฿6,560,000
Master plan1 / 9
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|
| 1 camera da letto | 43 м² | ฿6,560,000 | 1 | |
| 1 camera da letto | 42 м² | ฿6,820,000 | 1 | |
| 2 camere da letto | 61 м² | ฿8,460,000 | 2 | |
| 2 camere da letto | 61 м² | ฿9,610,000 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| - | Deposito di prenotazione | - | ฿100,000 | Alla firma del contratto |
| 1 | Caparra | 30% | ฿1,868,000 | Alla firma del contratto |
| 2 | Alla consegna | 20% | ฿1,312,000 | - |
| 3 | Registrazione proprietà | 50% | ฿3,280,000 | - |
| Totale | 100% | ฿6,560,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 80 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 650 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿38,000
฿457,000
9.2%
7.0%
฿9,201,000
75%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Cherngtalay is a low-rise residential area popular with expats and long-term renters. Bang Tao Beach is 1.8 km away, reachable by bike or short drive. Boat Avenue and Porto de Phuket put supermarkets, cafes, and restaurants within walking distance.
4 supermarkets within 700m • Bang Tao Beach 1.8 km away • Airport 13 km, ~20 min by car
Servizi quotidiani
Four supermarkets including Tops, Lotus's, and Villa Market all within 700m.
Full-range supermarket inside Porto mall; 400m.
Lifestyle mall with food, retail, dining; 460m.
Budget-friendly daily grocery stop; 560m.
Imported goods, expat staples; well-stocked; 660m.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is 1.8 km away; Surin and Kamala reachable within 4.4 km by vehicle.
Long sandy beach, multiple beach clubs; 1.8 km.
Calmer, upscale beach strip; 3.4 km.
Local beach, quieter atmosphere; 4.4 km.
Ethical elephant sanctuary, no riding; 600m.
Ristorazione
Top-rated Italian and French options within 650m; beach dining 1.8 km away.
Italian; rated 4.9 with 9,000+ reviews; 390m.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 610m.
Beach club dining, rated 4.9; on Bang Tao; 1.8 km.
Restaurant at elephant reserve; 4.9 rating; 2.6 km.
Salute e sicurezza
Three clinics within 1 km cover general and urgent care needs.
General practice clinic, high-rated; 550m.
Branch clinic, rated 4.9; 830m.
Laguna-area medical clinic, rated 4.9; 940m.
Dermatology specialist; rated 4.9; 9.6 km.
Bambini e istruzione
Kids cafe nearby; international kindergarten 1.8 km; Thai school 5.6 km.
Kids-friendly cafe, activities; moderate prices; 510m.
International kindergarten, rated 5.0; 1.8 km.
Thai school with international program; 5.6 km.
Tennis club, lessons available; 9.5 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 13 km away, roughly 20 minutes by car.
Small airpark, light aviation; 11 km.
Main inter-city bus terminal; 13 km.
International airport, major hub; 13 km.
Airport access point, 4.3 rated; 13 km.
Sport e tempo libero
Golf, Muay Thai, and spa within 2.5 km; marina with facilities 9.6 km away.
18-hole golf course in Laguna complex; 1.5 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 1.6 km.
Spa with treatments, rated 4.8; 2.5 km.
Marina with gym and lifestyle services; 9.6 km.
Vita notturna e intrattenimento
Multiple beach clubs and bars on Bang Tao Beach within 2.4 km.
Established beach club on Bang Tao; 1.6 km.
Beach club with karaoke, rated 4.9; 1.7 km.
Beach club inside Laguna resort; 1.8 km.
Beach club, moderate prices, rated 4.7; 2.4 km.
Servizi
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฿6,560,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 248
- Unità disponibili
- 248
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿150,000/m²
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