Vibe Residence
Prezzo da
฿3,808,000
Rendimento locativo
6.1%
Data di completamento
Q4 2028
Superficie
28 – 72 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Vibe Residence è un progetto residenziale del costruttore ESM Development, situato nel distretto di Karon a Phuket. Il progetto è attualmente in fase di pre-costruzione; la consegna è prevista per il quarto trimestre del 2028.
Sono disponibili monolocali, appartamenti con una camera da letto e appartamenti con due camere da letto, con superfici comprese tra 28 e 72 mq. Il prezzo di partenza è di 3.808.000 THB.
I servizi del complesso includono:
- Piscina
- Osservatorio sul tetto (Rooftop Observatory)
- Ristorante
- Palestra
- Area reception (Lobby)
- Spazio co-living
Karon è un quartiere consolidato sulla costa occidentale di Phuket, con infrastrutture adeguate sia per la residenza principale sia per un investimento immobiliare a lungo termine.
Posizione
Prezzo da
฿3,808,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 28 м² | ฿3,808,000 | Monolocale | ||
| 1br | 34 м² | ฿5,746,000 | 1 | 3 | |
| 2br | 62 м² | ฿9,408,000 | 2 | 6 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Dopo la prenotazione | 35% | ฿1,333,000 |
| 2 | Inizio costruzione — Q3, 2026 | 15% | ฿571,000 |
| 3 | Completamento fondamenta — Q1, 2027 | 15% | ฿571,000 |
| 4 | Completamento strutturale — Q3, 2027 | 15% | ฿571,000 |
| 5 | Completamento piastrellatura — Q2, 2028 | 15% | ฿571,000 |
| 6 | Completamento unità — Q4, 2028 | 5% | ฿190,000 |
| Totale | 100% | ฿3,808,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 70 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 800 ฿/mq una tantum
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿330,000
11.4%
8.7%
฿5,341,000
84%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Karon is a mid-sized beach district popular with families and long-stay residents. Karon Beach is 660m away; Karon Park is within walking distance. The area is quieter than Patong with practical shops and restaurants nearby.
Karon Beach 660m walk • Highly rated Turkish and Thai dining within 1 km • Local supermarket 1 km away
Servizi quotidiani
Four supermarket and convenience options within 2.7 km, including a 24-hour store 1 km away.
24-hour supermarket, 1 km, rated 4.1.
Standard 7-Eleven minimart, 1.9 km away.
Bulk wholesale food store, 2.6 km, highly rated.
Second Super Cheap branch, 2.7 km, rated 4.1.
Spiaggia e natura
Karon Beach is 660m away; Karon Park is 210m; two more beaches within 3.4 km.
Main local beach, wide and sandy, 660m walk.
Secluded beach, boat or hike access, 3 km.
Popular Kata Beach, family-friendly, 3.4 km away.
Well-rated local park, 210m, 4.6 stars.
Ristorazione
Four well-rated restaurants within 2.2 km, from Thai to Turkish, moderate to inexpensive prices.
Highly rated local restaurant, 230m, 4.7 stars.
Turkish-European-Thai menu, moderate prices, 4.8 stars.
Top-rated Turkish spot, moderate prices, 4.9 stars.
Cheap, popular pad thai, 2.2 km, 4.7 stars.
Salute e sicurezza
Nearest clinic is 3.4 km in Patong; Bangkok Hospital Siriroj is 9.6 km for full care.
General clinic in Patong, 3.4 km, rated 4.8.
Well-rated medical clinic, 6.9 km, 4.9 stars.
Dermatology specialist clinic, 8.5 km, 4.9 stars.
Full-service private hospital, 9.6 km, 4.3 stars.
Bambini e istruzione
Diving school and fitness club within 6.4 km; university campus 8 km away.
Top-rated diving school, 6.2 km, 5 stars.
Fitness club, 6.4 km, rated 4.8.
Prince of Songkla University campus, 8 km away.
Trasporti
No direct public transit nearby; bus terminals and ferry pier are 12–13 km away.
Police station reference point in Patong, 4.8 km.
Main bus terminal, intercity routes, 12 km.
Second bus terminal, island connections, 13 km.
Ferry pier to islands, 13 km, rated 3.5.
Sport e tempo libero
Spa, massage, and leisure options from 4.2 km; golf club 9.6 km away.
Spa and massage salon, 4.2 km, rated 4.5.
Popular coastal leisure venue, 6.9 km, 4.6 stars.
Well-rated spa retreat, 7.9 km, 4.8 stars.
Loch Palm Golf Club, 18-hole course, 9.6 km.
Vita notturna e intrattenimento
Beach club 2.3 km away; Patong nightlife with clubs and bars from 4.4 km.
Beach club near Kata, rated 4.4, 2.3 km.
Restaurant and bar at Kata Beach, 4.4 km.
Large nightclub in Patong, moderate prices, 4.7 km.
Hotel bar-club in Patong, rated 4.7, 5 km.
Servizi
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Prezzo da
฿3,808,000
- ฿9,408,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 164
- Unità disponibili
- 48
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿136,000/m²