1 / 16

The Balcony

Thailand / Phuket2028-03condo

Prezzo da

฿5,468,600

Rendimento locativo

7%

Data di completamento

2028-03

Superficie

33 – 139

Al Mare

150 m

Descrizione

The Balcony (The Title Balcony) è il nuovo progetto premium che ridefinisce il concetto di vita fronte mare a Phuket. Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza dell'Oceano Indiano che entra dalla finestra, a pochi passi dalle acque cristalline di Nai Yang — una delle spiagge più tranquille e autentiche dell'isola.

Un'oasi di bellezza e spazio

Il complesso si estende su una superficie di 22.027 mq, di cui oltre 13.000 mq dedicati a spazi comuni e rigogliosi giardini tropicali. Un paesaggio che non è semplice cornice, ma parte integrante dell'esperienza di vita quotidiana.

Architettura pensata per vivere

Nove edifici residenziali di quattro e cinque piani — eleganti, armonici, immersi nel verde — compongono un insieme di 542 unità abitative. Dai raffinati appartamenti con una camera da letto (33–47 mq) e le spaziose soluzioni con due camere (50–70 mq), fino ai magnifici penthouse (135–139 mq) con cucine a isola e vasche da bagno: ogni spazio è progettato per chi non vuole rinunciare a nulla.

53 servizi esclusivi, un mondo a sé

The Balcony offre uno degli scenari di vita più completi dell'intera area:

Le acque — una piscina sportiva da 25 metri, il Kid Sea acquapark per i più piccoli, la suggestiva Starry Pool sotto le stelle e una jacuzzi per rilassarsi in ogni momento.

Il benessere — un centro fitness all'avanguardia, un'area professionale dedicata alla boxe, saune maschili e femminili con onsen ispirate alla tradizione giapponese.

Il tempo libero — sale giochi, un lounge panoramico con vista mozzafiato, spazi yoga immersi nella natura e passeggiate tra gli alberi tropicali.

Una posizione semplicemente unica

Il complesso sorge ai confini del Parco Nazionale di Sirinath, con il mare raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il Mingle Mall, i supermercati Tops e i punti 7-Eleven sono comodamente vicini, mentre l'aeroporto internazionale di Phuket dista appena 10 minuti in auto. La vita ideale, senza compromessi.

Posizione

Prezzo da

฿5,468,600

Master plan

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficiePrezzo daCamere da lettoPlanimetria
1br33 м²฿5,468,6001
1br37 м²฿6,127,3001
1br45 м²฿7,224,3001
2br50 м²฿8,016,6002
2br62 м²฿10,563,6002
penthouse139 м²฿26,709,8003

Piano di pagamento

#Fase%Importo
Deposito di prenotazione฿100,000
1Durante la costruzione25%฿1,267,150
2Durante la costruzione25%฿1,367,150
3Alla consegna25%฿1,367,150
4Registrazione proprietà25%฿1,367,150
Totale100%฿5,468,600

* Deposito detratto dalla prima rata

Calcolatore ROI

฿11,400฿114,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿27,163

Reddito annuale

฿325,954

Rendimento lordo

7.9%

Rendimento netto

6.0%

Valore tra 5 anni

฿7,669,994

ROI totale (5 anni)

70%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

Strategia di ingresso personale

Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto in 15 minuti

Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.

Prezzi aggiornati e unità disponibili dallo sviluppatore
Piano ROI e opzioni di strategia di uscita
Risposta rapida sul tuo messenger preferito

Chiamaci

I tuoi dati sono protetti e non vengono condivisi con terze parti

Dintorni

Nai Yang è una zona residenziale tranquilla e un'area turistica discreta nel nord di Phuket, direttamente confinante con il Sirinat National Park. La spiaggia si trova a 170 metri a piedi e l'Aeroporto Internazionale di Phuket è a meno di 2 km. La zona è adatta a residenti di lungo periodo, lavoratori da remoto e famiglie che preferiscono la calma alla vita notturna.

Nai Yang Beach a 170 m a piedi • Phuket Airport a 1,6 km • Sirinat National Park raggiungibile a piedi

Servizi quotidiani

Due minimarket e un supermercato Lotus's si trovano entro 1,1 km, con un duty-free King Power all'aeroporto a 1,9 km.

บิ๊กซีมินิ บางม่าเหลา740m · 9 min walk

Big C Mini; valutazione 4,5; 740 m a piedi

Lotus’s go fresh1.1 km · 14 min walk

Lotus's gamma completa di alimentari; 1,1 km

KING POWER Phuket International Airport1.9 km · 4 min drive

Shopping duty-free; posizione aeroporto; valutazione 3,8

7-Eleven2.0 km · 4 min drive

7-Eleven; valutazione 4,3; 2 km di distanza

Spiaggia e natura

Nai Yang Beach è a 170 m e si affaccia sul parco nazionale; altre due spiagge sono raggiungibili entro 8 km in auto.

Nai Yang Beach170m · 2 min walk

Nai Yang Beach; acque calme; 170 m a piedi

Nai Thon Beach5.2 km · 10 min drive

Nai Thon Beach; opzione più tranquilla; 5,2 km

Layan Beach7.6 km · 15 min drive

Layan Beach; zona estuario; 7,6 km

Sirinat National Park680m · 8 min walk

Sirinat National Park; valutazione 4,4; 680 m a piedi

Ristorazione

Quattro ristoranti e caffetterie locali ben valutati si trovano entro 1,7 km, tra cui un locale di dim sum molto apprezzato e un ristorante di pesce a prezzi moderati.

สีคราม คาเฟ่ : Sea Calm Cafe1.2 km · 15 min walk

Sea Calm Cafe; valutazione 4,5; 993 recensioni; 1,2 km

Heng Heng Heng Restaurant1.3 km · 16 min walk

Heng Heng Heng; cucina thailandese economica; valutazione 4,6

Jea Dim Sum - Bak Kut Teh1.6 km · 3 min drive

Jea Dim Sum; valutazione 4,8; 1615 recensioni; 1,6 km

Natural Restaurant​1.7 km · 3 min drive

Natural Restaurant; prezzi moderati; valutazione 4,7; 1,7 km

Salute e sicurezza

Un ambulatorio locale si trova a 610 m; la clinica con servizio completo più vicina è a 5,6 km, con farmacie disponibili a oltre 8 km.

Naiyang Clinic610m · 8 min walk

Naiyang Clinic; valutazione alta 4,8; 610 m a piedi

AESsense Clinic Phuket5.6 km · 11 min drive

AESsense Clinic; valutazione 4,9; medicina estetica; 5,6 km

โกวิทคลินิก สาขาถลาง Kowit Clinic Thalang Branch8.4 km · 17 min drive

Kowit Clinic Thalang; valutazione 4,9; medicina generale; 8,4 km

THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช8.6 km · 17 min drive

Thepkrasattri Pharmacy; valutazione 4,6; 8,6 km

Bambini e istruzione

Una scuola di immersioni con programmi per bambini si trova a 1,6 km; gli asili internazionali sono a 9,5–9,8 km e richiedono un mezzo di trasporto.

Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School1.6 km · 3 min drive

Sunshine Villa & Diving School; valutazione 4,8; 1,6 km

Safehands International Kindergarten for Day and Night9.5 km · 19 min drive

Safehands International Kindergarten; valutazione 5,0; 9,5 km

Galileo Maritime Academy9.6 km · 19 min drive

Galileo Maritime Academy; valutazione 4,8; 9,6 km

Little Lions International Kindergarten9.8 km · 20 min drive

Little Lions International Kindergarten; valutazione 5,0; 9,8 km

Trasporti

L'Aeroporto Internazionale di Phuket è a 1,6 km; non c'è trasporto pubblico locale — è necessaria un'auto o un taxi per la maggior parte degli spostamenti.

Phuket International Airport1.6 km · 3 min drive

Phuket International Airport; 1,6 km; principale nodo di trasporto

Phuket Airport1.9 km · 4 min drive

Punto di accesso Phuket Airport; 1,9 km; valutazione 4,2

Phuket Airpark14 km · 27 min drive

Phuket Airpark; aerei leggeri; 14 km

Phuket Flying Club ​14 km · 28 min drive

Phuket Flying Club; aviazione privata; 14 km

Sport e tempo libero

Tre centri massaggi si trovano entro 2,8 km e il campo da golf Blue Canyon è a 2,4 km.

Blue Canyon Country Club2.4 km · 5 min drive

Blue Canyon Country Club; golf; 2,4 km

Sabai massage and spa, Phuket airport branch920m · 12 min walk

Sabai Massage; sede aeroporto; valutazione 4,8; 920 m

TreeHouse Massage Phuket Airport1.1 km · 14 min walk

TreeHouse Massage; valutazione 4,8; 1976 recensioni; 1,1 km

Siam Herbal Massage2.8 km · 6 min drive

Siam Herbal Massage; valutazione 4,9; 733 recensioni; 2,8 km

Vita notturna e intrattenimento

Le opzioni serali sono limitate in zona; un beach club e un bar d'hotel si trovano a 4 km, con un paio di caffetterie nelle vicinanze.

Midway Phuket1.1 km · 13 min walk

Midway Phuket; bar-ristorante; valutazione 4,6; 1,1 km

Hideaway Cafe@Saku2.9 km · 6 min drive

Hideaway Cafe at Saku; valutazione 4,8; 548 recensioni; 2,9 km

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach4.0 km · 8 min drive

Pullman Arcadia Naithon; bar e piscina dell'hotel; 4 km

Baba Beach Club Phuket4.0 km · 8 min drive

Baba Beach Club; beach club; 4 km

Servizi

Beach EntranceSea View PavillionThe Coastal Yoga LawnThe Sand Lounge With Sunbathing AreaStarry PoolSunbath IslandWhirlpool (250 M)Costa JacuzziesCosta PavillionLap Pool 6x25mLaguna JacuzziLaguna PavillionTherapy PoolMulti Function & Sunbathing AreaKid Park With TreehouseMulti Function & Sunbathing LawnKid Sea With Toddler PoolCliff PoolForesta Pool With Water FeatureBalcony Terrace With Sunbath AreaForesta JacuzziWalking TrackDrop OffMain GateVisitor Parking & Buggy AreaThe Front YardLobby LoungeFitnessBoxing ZoneSteamSaunaFemale Sauna & Onsen RoomPlayroom With Board Game ZoneSemi Outdoor Lounge With Treehouse View
Non perdere la migliore opportunità

Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?

Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.

Confronto dei rendimenti tra alternative rilevanti
Analisi dei rischi prima dell'impegno
Piano d'investimento personalizzato in base ai tuoi tempi

Chiamaci

I tuoi dati sono protetti e non vengono condivisi con terze parti