Aileen Villas Phase 3 The Scenery
Prezzo da
฿13,500,000
Rendimento locativo
5.7%
Data di completamento
Q4 2024
Superficie
270 - 272 m²
Al Mare
1.5 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Aileen Villas Phase 3 The Scenery è un piccolo gruppo di ville a Nai Thon, una zona tranquilla e collinare nel nord di Phuket, subito oltre l'aeroporto. L'aeroporto internazionale di Phuket dista 4,5 km, la spiaggia di Nai Thon 2,5 km in auto o in scooter, un 7-Eleven 1,2 km, mentre supermercato e farmacia sono a 2,6 km. Non ci sono mezzi pubblici: serviranno un'auto o un taxi.
Lo sviluppatore, Trinity Property Co., Ltd., ha concluso i lavori a fine 2024 e tutte e tre le ville sono pronte per essere abitate. Hanno tre o quattro camere da letto e una superficie di 270-272 m². Con così poche ville, i vicini sono pochi, e in loco c'è una piscina per godersi il tempo a bordo acqua. Lo sviluppatore propone un piano di pagamento a rate.
I prezzi partono da 13.500.000 THB.
Il progetto è pensato per chi viaggia spesso e desidera una casa tranquilla a soli 4,5 km dall'aeroporto: le ville sono già costruite, quindi ci si può trasferire già in questa stagione. Per una famiglia più numerosa, la villa con quattro camere da letto è la scelta migliore. Ha una metratura quasi identica a quella con tre camere, e la stanza in più può diventare camera per gli ospiti o studio.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
1939
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿13,500,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 camere da letto | 161 m² | ฿13,500,000 | 2 | ||
| 3 camere da letto | 270 m² | ฿16,000,000 | 3 | ||
| 4 camere da letto | 272 m² | ฿16,500,000 | 4 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione | - | ฿300,000 |
| 2 | Pagamento del contratto | 50% | ฿6,750,000 |
| 3 | Consegna | 25% | ฿3,375,000 |
| 4 | Registrazione del trasferimento | 25% | ฿3,375,000 |
| Totale | 100% | ฿13,500,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 5500 ฿/mese
- Fondo di riserva
- 120.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿167,000
฿2,001,000
19.4%
14.8%
฿18,934,000
114%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Nai Thon is a quiet hillside area north of Phuket's airport. Nai Thon Beach is 2.5 km away, reachable by car or scooter. The area suits buyers wanting seclusion with airport proximity.
Nai Thon Beach 2.5 km away • Phuket Airport 4.5 km from home • Hideaway Cafe walkable at 550m
Servizi quotidiani
A 7-Eleven is 1.2 km away; a full supermarket and pharmacy are reachable within 2.6 km.
Nearest shop; basics covered at 1.2 km.
Tops Daily supermarket; wider grocery range at 2.6 km.
Highly rated pharmacy; 4.8 stars, 2.6 km away.
Big C Mini; good selection, 2.9 km away.
Spiaggia e natura
Nai Thon Beach is the closest at 2.5 km; two further beaches and a popular wooden bridge trail are nearby.
Quiet local beach; closest option at 2.5 km.
Longer beach with national park backdrop; 4.7 km.
Calm bay near Laguna; 4.8 km by road.
Scenic wooden bridge walk; 4.6 stars, 473 reviews, 1.9 km.
Ristorazione
A top-rated cafe is 550m away; mid-range restaurants and a hotel dining option are within 2.7 km.
Best nearby cafe; 4.8 stars, 556 reviews, 550m.
Hotel dining at Pullman; 4.6 stars, 3,352 reviews, 1.4 km.
Relaxed cafe-restaurant; moderate prices, 4.4 stars, 2.6 km.
Popular local bar-restaurant; moderate prices, 4.3 stars, 2.7 km.
Salute e sicurezza
No clinic is on the doorstep; the nearest medical options start at 6.2 km, all with high ratings.
Aesthetic and general clinic; 4.9 stars, 6.2 km.
General clinic, Laguna branch; 4.8 stars, 8.1 km.
Accessible clinic in Bang Tao; 4.8 stars, 8.5 km.
Well-reviewed clinic; 4.9 stars, 9.4 km.
Bambini e istruzione
International kindergartens start at 7.3 km; a diving school is closer at 1.6 km.
Diving school and guesthouse; not a school, 1.6 km.
International kindergarten; 5 stars, 43 reviews, 7.3 km.
International kids program; 5 stars, 26 reviews, 7.4 km.
Kids activity cafe; moderate prices, 4.4 stars, 8.6 km.
Trasporti
Phuket International Airport is just 4.5 km away; no public transit hub nearby, car or taxi needed.
Main international airport; 4.5 km, major connectivity.
Airport access point; 4.3 stars, 4.8 km.
Light aircraft airpark; 4.9 stars, 13 km.
Private flying club; 5 stars, 14 km.
Sport e tempo libero
Golf, massage, and spa options are within 8.5 km; no gym was identified in the immediate area.
Blue Canyon golf; established 36-hole course, 4 km.
Airport-area massage; 4.8 stars, 1,817 reviews, 3.7 km.
Popular massage spot; 4.8 stars, 2,014 reviews, 4 km.
Top-rated spa in Laguna; 4.9 stars, 2,922 reviews, 8.5 km.
Vita notturna e intrattenimento
Evening options are limited but include a nearby cafe, hotel bar, beach club, and a bar-restaurant within 2.9 km.
Popular local cafe with evening atmosphere; 550m, 4.8 stars.
Hotel bar and pool access; 4.6 stars, 1.4 km.
Beachfront club at Nai Thon; 1.5 km.
Beach club with bar; 4.5 stars, 514 reviews, 2.9 km.
Servizi
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- ฿84,000/m²
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