Botanica Pru Jampa
Ціна від
฿17,800,000
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
Q3 2027
Площа
154 - 174 м²
Площа ділянки
359 - 498 sqm
До моря
4,4 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Botanica Pru Jampa - це комплекс одноповерхових вілл із басейнами в районі Пру Джампа на півночі Пхукета, буквально за кілька хвилин від міжнародного аеропорту. Північ острова давно цінується за спокій, самобутню атмосферу та зручний виїзд до пляжів Сурін, Най Янг і Лаян. При цьому тут немає тієї метушні, що характерна для перевантаженого туристами півдня. Ідеальне місце, якщо хочеш жити в тиші, але не відриватися від цивілізації.
Кожна вілла має площу від 280 кв. м на ділянці від 360 до 688,69 кв. м. Планування одноповерхове: 3 спальні, 3 ванні кімнати, паркомісце та приватний басейн 3,5 x 9 м. В основі дизайну - елегантна простота, гармонія з природним середовищем і орієнтація на довгострокову цінність для власника.
Ціни стартують від 17,8 до 22,6 млн бат, що є дуже конкурентною пропозицією для сегменту преміальних вілл на півночі Пхукета. Забудовник Botanica Luxury Villas працює з 2004 року, реалізував понад 27 проєктів і займає найбільшу частку ринку серед девелоперів вілл у регіоні за даними Colliers Thailand 2024. Власники мають доступ до професійної програми управління орендою: можна здавати нерухомість у коротко- або довгострокову оренду без жодних клопотів.
Поруч є все необхідне: лікарня Thalang (10 хв), торговий центр Robinson Lifestyle (14 хв), Blue Tree Lagoon (15 хв), гольф-клуби Laguna Golf і Blue Canyon Golf (17-18 хв). Botanica Pru Jampa підійде як тим, хто шукає власний спокійний куточок для відпочинку, так і інвесторам, які хочуть заробляти на туристичному попиті, що стабільно зростає на Пхукеті.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
2 916
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿17,800,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Варіанти |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 280 м² | ฿17,800,000 | 3 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур - а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | 2% | ฿356,000 |
| 2 | Підписання ДКП протягом 30 днів після бронювання | 48% | ฿8,544,000 |
| 3 | Передача власності | 50% | ฿8,900,000 |
| Усього | 100% | ฿17,800,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 20 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿160,000
฿1,915,000
14.7%
10.8%
฿24,965,000
94%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Cherng Talay - житловий район з низькою щільністю забудови, популярний серед експатів та довгострокових орендарів. Найближчий пляж, Layan, знаходиться за 4,4 км - дістатися можна на автомобілі або мотобайку. Для щоденних справ потрібні короткі поїздки; пішохідна доступність обмежена.
Пляж Layan за 4,4 км • Аеропорт за 6,9 км, зручно для тих, хто часто подорожує • Гольф-клуб Blue Canyon за 4,6 км
Щоденні зручності
Базові зручності в межах 2,2 км, включаючи заправку Shell та мінімаркет Lotus Go Fresh.
Торговий центр lifestyle-формату, акцент на товарах для дому, 1,2 км.
Заправна станція з магазином, 1,4 км.
Міні-супермаркет Lotus Go Fresh, 2,2 км.
Стандартний мінімаркет 7-Eleven, 2,2 км.
Пляж і природа
Три пляжі в межах 6 км, найближчий - Layan за 4,4 км; притулок для слонів за 2,7 км.
Тихий, малолюдний пляж; 4,4 км.
Довгий піщаний пляж, більш жвавий; 5,8 км.
Спокійний, відносно незабудований; 5,8 км.
Етичний притулок для слонів, рейтинг 4.9, 2,7 км.
Їжа та ресторани
Місцеві ресторани та кафе в межах 3 км, включаючи пакистанську кухню, тайський хотпот та повсякденні заклади.
Пакистанська кухня, рейтинг 4.9, 1000+ відгуків, 2,3 км.
Тайський хотпот-буфет, рейтинг 4.3, 800+ відгуків, 2,5 км.
Велике кафе, помірні ціни, рейтинг 3.7, 2,7 км.
Тайська локшина, улюблене місце місцевих, помірні ціни, 2,9 км.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки в межах 7,5 км; найближча загальна клініка за 3,7 км.
Естетична клініка, рейтинг 4.9, 3,7 км.
Загальна клініка, район Laguna, рейтинг 4.8, 5,9 км.
Клініка загальної практики, рейтинг 4.8, 6,2 км.
Загальна клініка, філія Bang Tao, рейтинг 4.9, 7,4 км.
Діти та освіта
Міжнародні дитячі садки та дитяче кафе з активностями в межах 7 км.
Професійно-технічний коледж, тайською мовою, 4,8 км.
Міжнародний дитячий садок, рейтинг 5.0, 4,9 км.
Дитяче кафе з активностями, помірні ціни, 6,2 км.
Школа раннього розвитку, рейтинг 4.8, 6,7 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 6,9 км; громадський транспорт у районі відсутній.
Головний міжнародний аеропорт, 6,9 км.
Альтернативний під'їзд до аеропорту, 7,1 км.
Об'єкт для легкомоторної авіації, 8,8 км.
Приватний льотний клуб, 9,4 км.
Спорт та дозвілля
Гольф-поле за 4,6 км; три варіанти масажу та спа в межах 6-6,2 км.
Відомий гольф-клуб, два поля, 4,6 км.
Масаж біля аеропорту, рейтинг 4.8, 1700+ відгуків, 6 км.
Популярне місце для масажу, рейтинг 4.8, 2000+ відгуків, 6,2 км.
Спа, рейтинг 4.9, майже 3000 відгуків, 6,2 км.
Нічне життя та розваги
Бари та заклади повсякденного харчування в межах 4 км, переважно середній ціновий сегмент, один преміальний бар.
Бар на даху, дорогий, рейтинг 4.6, 3,4 км.
Авторський ресторан, помірні ціни, рейтинг 4.6, 3,4 км.
Коктейль-лаунж, рейтинг 5.0, 235 відгуків, 3,7 км.
Кафе в саду, рейтинг 4.8, 553 відгуки, 4,0 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿17,800,000
- ฿22,600,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 39
- Доступних юнітів
- 36
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿116,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
