Park Residences (Gardens of Eden)
Prix à partir de
฿13,854,000
Rendement locatif
7%
Date de livraison
Q1 2028
Surface
47 – 223 m²
De la mer
200 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Park Residences est la deuxième phase du vaste projet Gardens of Eden, situé à seulement 250 mètres de la magnifique plage de Bang Tao à Phuket. Le complexe comprend 6 bâtiments modernes avec 455 résidences élégantes sur un terrain de 11 200 m², entouré d'une luxuriante végétation tropicale. 70 % du territoire total de Gardens of Eden (122 000 m²) est consacré aux parcs, lacs et jardins.
Le projet est situé à distance de marche du secteur de Laguna Phuket — l'un des quartiers les plus prestigieux de l'île. L'aéroport international est à 20 minutes, les centres commerciaux Boat Avenue et Porto-de-Phuket à 5 minutes, le centre de loisirs Blue Tree à 10 minutes, et la clinique Bangkok Hospital à seulement 5 minutes.
L'infrastructure de Park Residences comprend un centre de bien-être, une piscine Blue Lagoon avec sable blanc, trois restaurants, un centre d'affaires, un cinéma en plein air, des aires de jeux pour enfants et un clubhouse. Un vaste parc pour animaux de compagnie est également disponible. Le complexe Gardens of Eden propose quant à lui 5 restaurants, 2 clubs pour enfants, 6 piscines, des salles de sport et des jardins SPA.
Park Residences offre une large gamme de configurations : des résidences compactes d'1 chambre (à partir de 47 m²) aux appartements spacieux de 4 chambres (à partir de 223 m²), incluant des penthouses en duplex. Chaque résidence dispose de balcons, de dressings et de fenêtres panoramiques. Un choix idéal pour vivre et investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Phuket.
Emplacement
Prix à partir de
฿13,854,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 49 м² | ฿13,854,000 | 1 | ||
| 2br | 79 м² | ฿21,641,000 | 2 | ||
| 3br | 122 м² | ฿26,654,000 | 3 | 3 | |
| 4br | 223 м² | ฿66,906,000 | 4 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | 1st Instalment (contract) | 35% | ฿4,849,000 |
| 2 | 2nd Instalment | 20% | ฿2,771,000 |
| 3 | 3rd instalment | 20% | ฿2,771,000 |
| 4 | 4th instalment | 15% | ฿2,078,000 |
| 5 | 5th Instalment | 10% | ฿1,385,000 |
| Total | 100% | ฿13,854,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 100 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 10 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿38,000
฿452,000
4.4%
3.3%
฿19,432,000
57%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Layan est un quartier résidentiel calme sur la côte nord-ouest de Phuket. Layan Beach se trouve à 190 m ; la zone hôtelière de Laguna est à 2–3 km au sud. Principalement des familles d'expatriés de long terme et des propriétaires de villas, avec peu de passage piéton.
Layan Beach à 190 m à pied • Zone tampon du parc national à proximité • Aéroport à 9 km, ~15 min en voiture
Commodités quotidiennes
Un 7-Eleven se trouve à 620 m ; supermarché et centre commercial sont à 2,5 km au sud à Laguna.
Supérette la plus proche ; notée 4.7, produits de première nécessité.
Deuxième option à 1,8 km ; moins bien notée, stock correct.
Petit centre commercial lifestyle ; restaurants, boutiques, 2,5 km.
Supermarché dans Laguna ; gamme moyenne, 2,5 km.
Plage et nature
Layan Beach est à 190 m ; Bang Tao Beach et une unité du parc national sont à moins de 2,5 km.
Plage calme et peu fréquentée ; à 190 m à pied du projet.
Longue plage de sable ; plus animée, 2,5 km au sud.
Option plus isolée ; 4 km au nord, moins développée.
Unité du parc national ; notée 4.4, 580 m, zone protégée.
Restaurants et cuisine
Quatre restaurants dans un rayon de 2,1 km, du casual milieu de gamme à la restauration haut de gamme de resort.
Bar-restaurant local populaire ; milieu de gamme, noté 4.7.
Lieu de plage de resort ; tarifs haut de gamme, noté 4.3.
Restaurant de l'hôtel Trisara ; haut de gamme, noté 4.7.
Café-restaurant artisanal ; milieu de gamme, noté 4.6, 970 avis.
Santé et sécurité
La clinique la plus proche est à 3,4 km à Laguna ; trois autres options dans un rayon de 4,5 km, toutes très bien notées.
Clinique anglophone ; notée 4.8, Laguna, 3,4 km.
Clinique de médecine générale ; notée 4.8, Bang Tao, 3,8 km.
Clinique très bien notée ; 4.9 étoiles, 314 avis, 4,5 km.
Clinique esthétique ; notée 4.9, spécialisée, 7,9 km.
Enfants et éducation
Un jardin d'enfants international à 2,9 km ; écoles maternelles et espaces pour enfants supplémentaires dans un rayon de 7 km.
Jardin d'enfants international très bien noté ; 5 étoiles, 2,9 km.
Café et espace d'activités pour enfants ; noté 4.4, 4 km.
École maternelle internationale ; notée 4.9, 54 avis, 6,1 km.
Crèche internationale ; 5 étoiles, 40 avis, 7,2 km.
Se déplacer
Phuket International Airport est à 9,2 km ; pas de transports en commun localement, voiture ou taxi nécessaire.
Aéroport international principal ; 9,2 km, ~15 min en voiture.
Point de référence aéroport ; 9,4 km, même installation.
Parc d'aviation légère ; 12 km, aviation générale.
Poste de police de Patong ; 14 km, quartier de Bangla Road.
Sports et loisirs
Parcours de golf à 3 km ; spa très bien noté et salle de Muay Thai dans un rayon de 4,5 km.
Parcours de golf 18 trous de resort ; Laguna, 3 km.
Spa très bien noté ; 4.9 étoiles, 2922 avis, 3,8 km.
Salle de Muay Thai et MMA établie ; notée 4.8, 4,3 km.
Marque de spa réputée ; notée 4.8, Kamala, 7,9 km.
Vie nocturne et divertissements
Bar local à 1,8 km ; beach clubs sur Bang Tao à 2,8–4,5 km au sud.
Bar décontracté avec événements live ; milieu de gamme, noté 4.7.
Beach club avec soirées DJ ; Bang Tao, 2,8 km.
Beach club populaire ; Bang Tao, 3,3 km.
Beach club animé ; noté 4.7, milieu de gamme, 4,5 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿13,854,000
- ฿66,906,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 5
- Unités disponibles
- 5
- Statut
- Pré-vente
- Prix au m²
- ฿283,000/m²