Lakelands Waterfront Villas
Prix à partir de
฿74,200,000
Rendement locatif
5%
Date de livraison
Q4 2027
Surface
556 m²
Surface du terrain
675 - 705 sqm
De la mer
2 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Lakelands Waterfront Villas propose une collection exclusive de villas de plain-pied avec piscine au cœur du domaine renommé de Laguna Phuket - une enclave d'environ un kilomètre carré composée de collines boisées, d'arbres centenaires et d'une série de lacs interconnectés. Les résidences sont orientées pour maximiser la lumière naturelle grâce à une conception de toiture ingénieuse, avec des intérieurs à aire ouverte s'étendant des cours privées aux terrasses de piscine, offrant chacune des vues imprenables sur le lac.
Situé à Bang Tao, sur la côte ouest de Phuket - à 30 minutes de route de l'aéroport international de Phuket - le complexe offre aux résidents un accès exclusif à un club de plage dédié sur la plage de Bang Tao, un privilège unique dans le secteur. Au-delà de la communauté immédiate, les propriétaires bénéficient de toute l'infrastructure de Laguna Phuket : sept hôtels de luxe, un parcours de golf 18 trous, une sélection de spas et plus de 30 restaurants et boutiques.
L'offre de services de la communauté est particulièrement complète. Les installations comprennent :
Un complexe sportif avec piscine olympique.
15 kilomètres de sentiers de marche et de pistes cyclables.
Le centre de bien-être Banyan Tree.
Un parc d'aventure en forêt vierge avec tour d'observation.
Une ferme biologique et des jardins botaniques soignés.
Un centre-ville pour les commodités quotidiennes.
Le domaine s'étend sur plus d'un million de mètres carrés, intégrant sept lacs et 155 000 mètres carrés de zones boisées.
L'acquisition inclut une adhésion gratuite au Sanctuary Club, conférant des privilèges et des tarifs préférentiels dans toutes les propriétés du groupe Banyan Tree à travers le monde, ainsi qu'une adhésion au Laguna Phuket Golf Club. Le projet propose des modalités de paiement structurées avec des options de paiement différé allant jusqu'à cinq ans, complétées par un service de conciergerie 24h/24 et un programme de gestion immobilière professionnelle incluant l'entretien et la gestion locative annuelle.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
6 085
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿74,200,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chambres | 556 m² | ฿74,200,000 | 4 | 13 |
360°
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Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Paiement à la signature du contrat | 20% | ฿14,840,000 |
| 2 | Paiement à 25 % d'avancement des travaux Structure en béton pratiquement achevée | 20% | ฿14,840,000 |
| 3 | Paiement à 50 % d'avancement des travaux Toiture, maçonnerie et enduits pratiquement achevés | 20% | ฿14,840,000 |
| 4 | Paiement à 75 % d'avancement des travaux Gaines électriques, tuyauterie et plâtrerie pratiquement achevées. | 20% | ฿14,840,000 |
| 5 | Paiement à l'achèvement des travaux | 20% | ฿14,840,000 |
| Total | 100% | ฿74,200,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 17.88 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 25 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿235,000
฿2,821,000
5.4%
3.8%
฿104,069,000
59%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Layan est un quartier résidentiel calme situé entre le complexe hôtelier Laguna et la côte. Bang Tao Beach se trouve à 2 km à pied ou en voiture. Le quartier convient aux familles et aux résidents de longue durée ; l'infrastructure pour expatriés est bien établie.
Bang Tao Beach à 2 km • Aéroport de Phuket à 9,3 km, moins de 15 minutes • Laguna Golf et spa haut de gamme à moins de 3,2 km
Commodités quotidiennes
Deux centres commerciaux, un grand supermarché de gros et un 7-Eleven se trouvent tous à moins de 3 km.
Centre commercial local ; boutiques, restaurants, services. Noté 3,9.
Grand supermarché de gros ; idéal pour les achats en grandes quantités.
Petit centre commercial lifestyle ; cafés, boutiques, marché hebdomadaire.
Supérette la plus proche ; produits de base, ouvert 24h/24.
Plage et nature
Deux plages à moins de 2,6 km, une option plus tranquille à 5,4 km et un parc éthique d'éléphants à 4,2 km.
Longue plage de sable ; clubs de plage et restaurants sur place.
Extrémité nord plus calme de Bang Tao ; moins fréquentée.
Plage sauvage ; eau calme, peu d'infrastructures.
Sanctuaire éthique d'éléphants ; noté 4,6 sur 659 avis.
Restaurants et cuisine
Quatre restaurants bien notés à moins de 3 km, du dim sum à la cuisine européenne en passant par le café de spécialité.
Spécialiste du dim sum ; noté 4,8, prix modérés, 770 avis.
Bar-restaurant populaire ; noté 4,7, modéré, 1 662 avis.
Restaurant européen ; noté 4,7 sur 1 711 avis.
Sandwichs au levain, café, jus ; noté 4,6, modéré.
Santé et sécurité
Trois cliniques à moins de 4,3 km et une clinique esthétique à 6,9 km couvrent les besoins courants et spécialisés.
Clinique généraliste dans le quartier de Laguna ; notée 4,8, 268 avis.
Clinique généraliste ; notée 4,8 sur 338 avis.
Clinique bien notée ; notée 4,9 sur 314 avis.
Clinique esthétique et dermatologique ; notée 4,9, 219 avis.
Enfants et éducation
Un jardin d'enfants international à moins de 2 km et trois autres établissements pour la petite enfance à moins de 6 km.
Jardin d'enfants international ; noté 5,0, option la plus proche à 1,9 km.
Café adapté aux enfants avec activités ; noté 4,4, modéré.
Programme pour la petite enfance ; noté 4,9 sur 54 avis.
Crèche et école maternelle internationale ; notée 5,0, 40 avis.
Se déplacer
L'aéroport international de Phuket est à 9,3 km ; pas de transports en commun - voiture ou taxi nécessaire.
Principal aéroport international ; 9,3 km, environ 15 minutes en voiture.
Point de référence aéroport ; 9,6 km du projet.
Installation pour aviation légère et privée ; 10 km.
Point de référence commissariat de Patong ; 14 km jusqu'au quartier de Patong.
Sports et loisirs
Un parcours de golf 18 trous, un spa très bien noté et une salle de Muay Thai se trouvent tous à moins de 4,4 km.
Parcours de golf championnat 18 trous au sein du complexe Laguna.
Spa de jour très bien noté ; 4,9 sur 2 922 avis.
Salle d'entraînement Muay Thai et MMA ; notée 4,8, 1 522 avis.
Spa complet à Kamala ; noté 4,8, 1 866 avis.
Vie nocturne et divertissements
Deux clubs de plage et deux bars-restaurants à moins de 3,5 km offrent des options en soirée sans aller à Patong.
Bar et restaurant avec ambiance animée ; noté 4,7, modéré.
Club de plage sur Bang Tao ; événements en journée et en soirée.
Galerie-restaurant hybride ; noté 4,8 sur 1 294 avis.
Club de plage sur Bang Tao ; piscine, restauration, événements musicaux.
Équipements
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Prix à partir de
฿74,200,000
- ฿88,600,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 14
- Unités disponibles
- 6
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿133,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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