Sugar Villa
Prix à partir de
฿80,000,000
Rendement locatif
6.3%
Surface
657 - 1050 m²
De la mer
1.4 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Sugar Villa est un ensemble de villas avec piscine, livrées et prêtes à vivre, à Kamala, quartier résidentiel calme de Phuket apprécié des expatriés et des familles avec enfants. La plage de Kamala se trouve à 1,6 km, Patong à 7 km, les écoles internationales à 8-9 km et l'aéroport à 15 km. Commerces et restaurants sont proches des villas. Le secteur n'est pas desservi par les transports en commun : une voiture ou un scooter est nécessaire.
Les villas sont construites et prêtes à être habitées, sans attente liée au chantier. Elles comptent de quatre à six chambres et s'étendent de 657 à 1050 m². La configuration la plus vaste offre six chambres sur 1050 m². Le promoteur, PAP Property Asia, propose les villas avec un paiement échelonné.
Les villas ont vue sur la mer. Chacune dispose de sa propre piscine privée.
Les prix débutent à 80 000 000 THB. Un conseiller Kalinka confirmera auprès du promoteur la forme de propriété et les conditions de l'échelonnement pour chaque villa.
À qui s'adresse ce projet : aux grandes familles et aux acquéreurs qui souhaitent s'installer à Phuket dès cette saison. Pour une famille avec des enfants scolarisés et des invités fréquents, la villa de six chambres de 1050 m² offre de l'espace à chacun, avec des écoles à 8-9 km. Si vous avez besoin de moins de chambres, la villa de quatre chambres à partir de 657 m² vous convient.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
33 970
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿80,000,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chambres | 1 050 m² | ฿80,000,000 | 6 | 36 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Acompte de réservation | - | ฿500,000 |
| 2 | Dans les 30 jours suivant l'accord de réservation sur plan | 35% | ฿28,000,000 |
| 3 | Achèvement des fondations | 15% | ฿12,000,000 |
| 4 | Ossature structurelle | 15% | ฿12,000,000 |
| 5 | Murs et pose des fenêtres | 10% | ฿8,000,000 |
| 6 | Finitions et intérieur | 15% | ฿12,000,000 |
| 7 | Remise des clés | 10% | ฿8,000,000 |
| Total | 100% | ฿80,000,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 144,000 ฿/month
- Sinking fund
- 100,000 ฿ one-time
- Registration fee (Freehold)
- 0.25%
- Registration fee (Leasehold)
- 2.5%
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿359,000
฿4,306,000
7.8%
5.4%
฿112,204,000
67%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
Recevez une analyse sur mesure de ce projet instantanément
Nous vous montrerons les rendements réels, les risques clés, les leviers de croissance et la meilleure stratégie d'achat pour votre budget.
Quartier
Kamala is a quiet residential area popular with long-term expats and families. Kamala Beach is 1.6 km away, reachable on foot or by scooter. Daily shopping, dining, and beach clubs are all within 2 km.
Kamala Beach 1.6 km away • Big C and Villa Market within 1.4 km • Top-rated dining under 1.5 km
Commodités quotidiennes
Four shopping options within 1.4 km, from convenience stores to full supermarkets.
24-hour minimart; basics covered, 870m walk.
Lotus Go Fresh mini supermarket; fresh produce, 1.1 km.
Big C Market; wide range, competitive prices, 1.3 km.
Villa Market; imported goods, expat staples, 1.4 km.
Plage et nature
Kamala Beach is 1.6 km away; Surin and Bang Tao beaches are reachable by scooter.
Kamala Beach; calm bay, local vibe, 1.6 km.
Surin Beach; cleaner sand, upscale restaurants nearby, 3.7 km.
Bang Tao Beach; long stretch, fewer crowds, 6.3 km.
Elephant Jungle Sanctuary; ethical elephant experience, rated 4.8, 3.9 km.
Restaurants et cuisine
Four highly rated restaurants within 1.5 km, covering Turkish, Mediterranean, and Thai cuisine.
Cappadocia; Turkish cuisine, rated 4.9, 3,444 reviews, 1.1 km.
Marush Kamala; moderate prices, rated 4.9, 7,312 reviews, 1.2 km.
Carnival Magic; family dining and shows, rated 4.7, 1.5 km.
Smile Bar; budget-friendly, rated 4.8, 9,072 reviews, 1.5 km.
Santé et sécurité
Nearest clinic is 6.9 km; Bangkok Hospital Siriroj, the main private hospital, is 9.9 km.
Katu Dermatology Clinic; specialist skin care, rated 4.9, 6.9 km.
Takecare Doctor Patong; general medical clinic, rated 4.8, 7.1 km.
Herb & Health Gallery; pharmacy, rated 4.9, 8.1 km.
Bangkok Hospital Siriroj; main private hospital, rated 4.3, 9.9 km.
Enfants et éducation
International schools and a university are within 8-9 km; a family café is 5.5 km away.
Lemonade Club; family-friendly café, moderate prices, 5.5 km.
Laguna Phuket; international school, 5.8 km.
Kajonkiet Thalang; Thai-international school, rated 4.1, 8.2 km.
Prince of Songkla University; public university, rated 4.5, 8.8 km.
Se déplacer
No direct public transport nearby; bus terminals are 12-13 km away, airport 15 km.
Bangla Police Station; songthaew stop point, 5.7 km.
Phuket Bus Terminal 2; intercity buses, 12 km.
Phuket Bus Terminal 1; main terminal, rated 4.0, 13 km.
Phuket Airpark; general aviation airfield, 15 km.
Sports et loisirs
Muay Thai gyms, a golf course, and a spa are within 4.5-6.4 km.
Laguna Golf Phuket; 18-hole course, 6.4 km.
Bangtao Muay Thai & MMA; top-rated training gym, rated 4.8, 4.5 km.
Patong Boxing Stadium; Muay Thai fights and training, 5.6 km.
De Flora Spa & Massage; spa and massage, rated 4.5, 6.3 km.
Vie nocturne et divertissements
Low-key nightlife within 3.3 km; nearest beach club and sky bar within easy reach.
Big Boys' Burger Club; popular burgers and drinks, rated 4.9, 1.0 km.
Cafe Del Mar Phuket; beach club, daytime and evening events, 1.8 km.
Malika Sky Bar; rooftop bar, rated 4.9, 2,305 reviews, 3.2 km.
Oceanfront Beach Resort; beachside venue, rated 4.5, 3.3 km.
Équipements
Biens similaires
Vous voulez comparer les options et choisir en toute confiance ?
Nous préparerons une sélection de 3 à 5 projets correspondants avec de meilleurs points d'entrée, profil de rendement et potentiel de liquidité.
Prix à partir de
฿80,000,000
Appelez-nous
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 1
- Unités disponibles
- 1
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿76,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
Biens à proximité : Kamala
Naturale Kamala
Kamala, Phuket
à partir de 57 500 000 THB
Botanica MontAzure
Kamala, Phuket
à partir de 38 900 000 THB
Kamala Ocean Valley
Kamala, Phuket
à partir de 121 235 080 THB
The Residences at InterContinental Phuket Resort
Kamala, Phuket
à partir de 13 900 000 THB
MGallery Residences MontAzure
Kamala, Phuket
à partir de 8 590 000 THB
Citygate De Phuket
Kamala, Phuket
à partir de 6 210 000 THB
Coralina Kamala
Kamala, Phuket
à partir de 5 236 272 THB
The Element by Anocha
Kamala, Phuket
à partir de 4 480 500 THB