Sugar Villa
Preis ab
฿80,000,000
Mietrendite
6.3%
Fläche
657 - 1050 m²
Zum Meer
1.4 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Sugar Villa ist eine Anlage fertiggestellter Poolvillen in Kamala, einem ruhigen Wohngebiet auf Phuket, das bei Expats und Familien mit Kindern beliebt ist. Der Kamala Beach liegt 1,6 km entfernt, Patong 7 km, internationale Schulen 8-9 km und der Flughafen 15 km. Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe der Villen. In der Gegend gibt es keinen öffentlichen Nahverkehr, daher benötigen Sie ein Auto oder einen Roller.
Die Villen sind fertig gebaut und bezugsfertig, es fallen keine Wartezeiten für die Bauphase an. Sie verfügen über vier bis sechs Schlafzimmer und umfassen 657 bis 1050 m². Die größte Variante bietet sechs Schlafzimmer auf 1050 m². Der Entwickler PAP Property Asia verkauft die Villen im Ratenzahlungsplan.
Die Villen bieten Meerblick. Jede Villa verfügt über einen eigenen Privatpool.
Die Preise beginnen bei 80.000.000 THB. Ein Kalinka-Manager klärt mit dem Entwickler die Eigentumsform und die Ratenzahlungsbedingungen für die jeweilige Villa ab.
Für wen geeignet: Großfamilien sowie Käufer, die sich noch in dieser Saison auf Phuket niederlassen möchten. Für eine Familie mit schulpflichtigen Kindern und häufigen Gästen bietet die Villa mit sechs Schlafzimmern auf 1050 m² ausreichend Platz für alle, die Schulen sind 8-9 km entfernt. Wenn Sie weniger Zimmer benötigen, wählen Sie eine Villa mit vier Schlafzimmern ab 657 m².
Standort
Area analytics
Population within 1 km
33.970
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿80,000,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Schlafzimmer | 1.050 m² | ฿80,000,000 | 6 | 36 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | - | ฿500,000 |
| 2 | Innerhalb von 30 Tagen nach der Off-Plan-Reservierungsvereinbarung | 35% | ฿28,000,000 |
| 3 | Fundament fertiggestellt | 15% | ฿12,000,000 |
| 4 | Tragwerk | 15% | ฿12,000,000 |
| 5 | Wände und Fenstereinbau | 10% | ฿8,000,000 |
| 6 | Ausbau und Innenausstattung | 15% | ฿12,000,000 |
| 7 | Übergabe | 10% | ฿8,000,000 |
| Gesamt | 100% | ฿80,000,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 144.000 ฿/Monat
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿ einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 0.25%
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 2.5%
ROI-Rechner
฿359,000
฿4,306,000
7.8%
5.4%
฿112,204,000
67%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Kamala is a quiet residential area popular with long-term expats and families. Kamala Beach is 1.6 km away, reachable on foot or by scooter. Daily shopping, dining, and beach clubs are all within 2 km.
Kamala Beach 1.6 km away • Big C and Villa Market within 1.4 km • Top-rated dining under 1.5 km
Täglicher Bedarf
Four shopping options within 1.4 km, from convenience stores to full supermarkets.
24-hour minimart; basics covered, 870m walk.
Lotus Go Fresh mini supermarket; fresh produce, 1.1 km.
Big C Market; wide range, competitive prices, 1.3 km.
Villa Market; imported goods, expat staples, 1.4 km.
Strand & Natur
Kamala Beach is 1.6 km away; Surin and Bang Tao beaches are reachable by scooter.
Kamala Beach; calm bay, local vibe, 1.6 km.
Surin Beach; cleaner sand, upscale restaurants nearby, 3.7 km.
Bang Tao Beach; long stretch, fewer crowds, 6.3 km.
Elephant Jungle Sanctuary; ethical elephant experience, rated 4.8, 3.9 km.
Essen & Gastronomie
Four highly rated restaurants within 1.5 km, covering Turkish, Mediterranean, and Thai cuisine.
Cappadocia; Turkish cuisine, rated 4.9, 3,444 reviews, 1.1 km.
Marush Kamala; moderate prices, rated 4.9, 7,312 reviews, 1.2 km.
Carnival Magic; family dining and shows, rated 4.7, 1.5 km.
Smile Bar; budget-friendly, rated 4.8, 9,072 reviews, 1.5 km.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is 6.9 km; Bangkok Hospital Siriroj, the main private hospital, is 9.9 km.
Katu Dermatology Clinic; specialist skin care, rated 4.9, 6.9 km.
Takecare Doctor Patong; general medical clinic, rated 4.8, 7.1 km.
Herb & Health Gallery; pharmacy, rated 4.9, 8.1 km.
Bangkok Hospital Siriroj; main private hospital, rated 4.3, 9.9 km.
Kinder & Bildung
International schools and a university are within 8-9 km; a family café is 5.5 km away.
Lemonade Club; family-friendly café, moderate prices, 5.5 km.
Laguna Phuket; international school, 5.8 km.
Kajonkiet Thalang; Thai-international school, rated 4.1, 8.2 km.
Prince of Songkla University; public university, rated 4.5, 8.8 km.
Verkehrsanbindung
No direct public transport nearby; bus terminals are 12-13 km away, airport 15 km.
Bangla Police Station; songthaew stop point, 5.7 km.
Phuket Bus Terminal 2; intercity buses, 12 km.
Phuket Bus Terminal 1; main terminal, rated 4.0, 13 km.
Phuket Airpark; general aviation airfield, 15 km.
Sport & Freizeit
Muay Thai gyms, a golf course, and a spa are within 4.5-6.4 km.
Laguna Golf Phuket; 18-hole course, 6.4 km.
Bangtao Muay Thai & MMA; top-rated training gym, rated 4.8, 4.5 km.
Patong Boxing Stadium; Muay Thai fights and training, 5.6 km.
De Flora Spa & Massage; spa and massage, rated 4.5, 6.3 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Low-key nightlife within 3.3 km; nearest beach club and sky bar within easy reach.
Big Boys' Burger Club; popular burgers and drinks, rated 4.9, 1.0 km.
Cafe Del Mar Phuket; beach club, daytime and evening events, 1.8 km.
Malika Sky Bar; rooftop bar, rated 4.9, 2,305 reviews, 3.2 km.
Oceanfront Beach Resort; beachside venue, rated 4.5, 3.3 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 1
- Verfügbare Einheiten
- 1
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿76,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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