Kamala Ocean Valley
Preis ab
฿126,278,000
Mietrendite
5%
Fertigstellungsdatum
Q4 2027
Fläche
725 – 780 m²
Grundstücksfläche
926 – 1146 sqm
Zum Meer
750 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Kamala Ocean Valley ist eine exklusive Anlage aus 12 luxuriösen Privatvillen mit eigenem Pool, gelegen in einer der renommiertesten Küstenlagen Phukets: Kamala Beach. Das Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, hochwertige Architektur und eine ausgewogene Lebensqualität legen. Jede Residenz im Ultraluxus-Segment verfügt über Deckenhöhen von rund 4 Metern, großzügige Wohnbereiche sowie einen privaten Pool ab 55,70 m².
Die Anlage befindet sich an der sanft geschwungenen Bucht von Kamala, eingebettet in eine hügelige, üppig begrünte Landschaft. Sie bietet eine seltene Ruhe und Abgeschiedenheit bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von erstklassigen Restaurants, Strandlokalen, Wellness-Einrichtungen, internationalen Schulen und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Der internationale Flughafen Phuket ist in 35 Minuten erreichbar, Surin Beach in 5 Minuten und Patong Beach in 15 Minuten.
Die Villen mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern bieten Nutzflächen von 725 bis 780 m² auf Grundstücken zwischen 913 und 1.146 m². Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Hauptschlafzimmer mit direktem Poolzugang, eine vollausgestattete moderne Küche, eine Thai-Küche, ein Personalzimmer sowie Parkplätze für 2 Fahrzeuge. Alle Einheiten bieten Meerblick auf Kamala Beach. Eine Stützmauer sichert das Gelände zusätzlich gegen Bodenbewegungen und erhöht die Sicherheit der Anlage.
Entwickelt wurde das Projekt von Botanica Luxury Phuket, einem Unternehmen mit 21 Jahren Erfahrung im Bau hochwertiger Villen auf Phuket. Für den Erwerb stehen rechtlich klar geregelte Eigentumsmodelle zur Verfügung: Volleigentum (Freehold) für thailändische Käufer sowie ein 30-jähriges Erbbaurecht (Leasehold) für ausländische Investoren. Für Objekte im Bau wie auch für fertiggestellte Villen sind flexible Zahlungsmodelle verfügbar. Kamala Ocean Valley bietet eine seltene Gelegenheit, in eine limitierte Kollektion von Ultraluxus-Villen in einer der gefragtesten Lagen Phukets zu investieren.
Standort
Preis ab
฿126,278,000
Master plan
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 725 м² | ฿126,278,000 | 4 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungszahlung | 2% | ฿2,526,000 |
| 2 | Zahlung bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung | 28% | ฿35,358,000 |
| 3 | Fundamentpfeiler fertig | 20% | ฿25,256,000 |
| 4 | Fertige Beton- und Dachstruktur | 15% | ฿18,942,000 |
| 5 | Wand fertig | 15% | ฿18,942,000 |
| 6 | Bodenbelag, Farbe, Fenster und Türrahmen fertig | 10% | ฿12,628,000 |
| 7 | Einbaumöbel, Küche, Eigentumsübertragung und Grundstücksregistrierung | 10% | ฿12,628,000 |
| Gesamt | 100% | ฿126,278,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 35 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿225,000
฿2,699,000
3.2%
2.1%
฿177,112,000
51%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Kamala Ocean Valley sits in a hillside area between Kamala and Surin beaches. Kamala Beach is 760m away on foot; the neighborhood is quieter than Patong but well-connected. Residents are a mix of expats, retirees, and families seeking a calmer coastal lifestyle.
Kamala Beach 760m away • Big C supermarket 2 km • Quiet hillside location between two beaches
Täglicher Bedarf
Two minimarts within 1.7 km and two supermarkets within 3 km cover daily needs.
24-hour minimart; basic groceries and essentials, 1.5 km.
Lotus's compact format; fresh produce and everyday items, 1.7 km.
Well-stocked supermarket; wide range, competitive prices, 2 km.
Full-size Lotus's; larger selection, good fresh section, 2.9 km.
Strand & Natur
Kamala Beach is walkable at 760m; Surin and Bang Tao beaches are within 4.4 km.
Main local beach; calm water, low-key atmosphere, 760m.
Upscale beach with clear water; popular with diners, 2 km.
Long sandy beach; less crowded, good for walking, 4.4 km.
Ethical elephant sanctuary; highly rated, 4.8 stars, 2.4 km.
Essen & Gastronomie
Four well-rated restaurants within 2 km, including top-reviewed Thai and international options.
Entertainment dining venue; 4.7 stars, 7,900+ reviews, 620m.
Thai street food; budget-friendly, 4.8 stars, 9,000+ reviews, 1.1 km.
Turkish cuisine; exceptional 4.9 stars, 3,400+ reviews, 1.8 km.
Mediterranean-style menu; 4.9 stars, moderate prices, 7,300+ reviews, 1.9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinics and medical facilities are 8–9 km away in the Patong area.
General clinic in Patong; 4.5 stars, 570+ reviews, 8.1 km.
Dermatology specialist; 4.9 stars, 530+ reviews, 8.3 km.
Walk-in medical clinic; 4.8 stars, 1,760+ reviews, 9 km.
Pharmacy with herbal health products; 4.9 stars, 9.4 km.
Kinder & Bildung
International kindergartens and schools available from 3.8 km; nearest is a kids café at 3.8 km.
Child-friendly café; moderate prices, 4.4 stars, 3.8 km.
International school at Laguna; perfect rating, small sample, 4 km.
International kindergarten; 5 stars, well-reviewed by parents, 5 km.
Thai school with international program; 4.1 stars, 7.7 km.
Verkehrsanbindung
No direct public transport nearby; bus terminals and transport hubs are 8–15 km away.
Police station area with transport links; 7.7 km.
Main inter-provincial bus terminal; 3.7 stars, 13 km.
Light aircraft and charter airfield; 4.9 stars, 14 km.
City bus terminal with local routes; 4 stars, 15 km.
Sport & Freizeit
Muay Thai gym and golf course within 5 km; spa and boxing stadium reachable within 8.5 km.
18-hole golf course at Laguna resort; 4.6 km.
Muay Thai and MMA training; 4.8 stars, 1,500+ reviews, 2.5 km.
Live Muay Thai bouts and training; 4.5 stars, 7.5 km.
Spa and massage center; 4.5 stars, 1,700+ reviews, 8.3 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Beach club, a top-rated burger spot, and two restaurants within 2.5 km offer evening options.
Established beach club; pool, DJ events, Kamala beachfront, 1.1 km.
Italian restaurant; 4.8 stars, 1,600+ reviews, 1.5 km.
Burger restaurant; 4.9 stars, moderate prices, 1,600+ reviews, 1.6 km.
Beach club with pool; 4.7 stars, moderate prices, Surin area, 2.5 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 6
- Verfügbare Einheiten
- 6
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿174,000/m²