Kamala Ocean Valley
Ціна від
฿121,235,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
725 - 780 м²
Площа ділянки
926 - 1146 sqm
До моря
750 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Kamala Ocean Valley - це закрита колекція з 12 розкішних вілл із приватними басейнами в одному з найпрестижніших прибережних районів Пхукета, Kamala Beach. Проєкт створений для тих, хто цінує приватність, продуману естетику та гармонійний спосіб життя. Кожна вілла - справді ультра-преміальна: стелі заввишки близько 4 метрів, просторі житлові зони та приватний басейн від 55,70 кв.м.
Розташування - окрема перевага. Камала відома своєю мальовничою бухтою із пологим берегом та зеленими пагорбами навколо. Тут тихо й затишно, але водночас усе необхідне поруч: ресторани, пляжні клуби, спа, міжнародні школи та медичні заклади. До міжнародного аеропорту Пхукета - 35 хвилин, до Surin Beach - лише 5 хвилин, до Patong Beach - 15 хвилин.
Кожна вілла має 4 спальні та 5 ванних кімнат, загальна площа від 725 до 780 кв.м., ділянка від 913 до 1 146 кв.м. У плануванні продумано все: головна спальня з прямим виходом до басейну, сучасна кухня з повним оснащенням, тайська кухня, кімната для персоналу, паркінг на 2 автомобілі та вид на море з Kamala Beach. По периметру проєкту зведена підпірна стіна - для стабільності ґрунту та додаткової безпеки.
Забудовник Botanica Luxury Phuket має 21 рік досвіду будівництва преміальних вілл на Пхукеті, а це говорить само за себе. Щодо оформлення: тайські покупці можуть оформити у фріхолд, для іноземців доступна оренда на 30 років. Є розстрочка як на об'єкти на стадії будівництва, так і на готові. Якщо думаєш про інвестицію у справді виняткову нерухомість на Пхукеті - варіантів з такою локацією та обмеженою кількістю об'єктів небагато.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
7 794
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿121,235,000
Master plan
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 725 м² | ฿121,235,000 | 4 | 6 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при бронюванні | 2% | ฿2,425,000 |
| 2 | Платіж при підписанні договору протягом 30 днів після бронювання | 28% | ฿33,946,000 |
| 3 | Завершено фундаментні стовпи | 20% | ฿24,247,000 |
| 4 | Готова бетонна конструкція та покрівля | 15% | ฿18,185,000 |
| 5 | Завершено стіни | 15% | ฿18,185,000 |
| 6 | Завершено оздоблення підлоги, фарба, вікна та дверні коробки | 10% | ฿12,124,000 |
| 7 | Вбудовані меблі, кухня, передача права власності та реєстрація землі | 10% | ฿12,124,000 |
| Усього | 100% | ฿121,235,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 35 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿225,000
฿2,699,000
3.3%
2.2%
฿170,038,000
51%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Kamala Ocean Valley sits in a hillside area between Kamala and Surin beaches. Kamala Beach is 760m away on foot; the neighborhood is quieter than Patong but well-connected. Residents are a mix of expats, retirees, and families seeking a calmer coastal lifestyle.
Kamala Beach 760m away • Big C supermarket 2 km • Quiet hillside location between two beaches
Щоденні зручності
Two minimarts within 1.7 km and two supermarkets within 3 km cover daily needs.
24-hour minimart; basic groceries and essentials, 1.5 km.
Lotus's compact format; fresh produce and everyday items, 1.7 km.
Well-stocked supermarket; wide range, competitive prices, 2 km.
Full-size Lotus's; larger selection, good fresh section, 2.9 km.
Пляж і природа
Kamala Beach is walkable at 760m; Surin and Bang Tao beaches are within 4.4 km.
Main local beach; calm water, low-key atmosphere, 760m.
Upscale beach with clear water; popular with diners, 2 km.
Long sandy beach; less crowded, good for walking, 4.4 km.
Ethical elephant sanctuary; highly rated, 4.8 stars, 2.4 km.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants within 2 km, including top-reviewed Thai and international options.
Entertainment dining venue; 4.7 stars, 7,900+ reviews, 620m.
Thai street food; budget-friendly, 4.8 stars, 9,000+ reviews, 1.1 km.
Turkish cuisine; exceptional 4.9 stars, 3,400+ reviews, 1.8 km.
Mediterranean-style menu; 4.9 stars, moderate prices, 7,300+ reviews, 1.9 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinics and medical facilities are 8-9 km away in the Patong area.
General clinic in Patong; 4.5 stars, 570+ reviews, 8.1 km.
Dermatology specialist; 4.9 stars, 530+ reviews, 8.3 km.
Walk-in medical clinic; 4.8 stars, 1,760+ reviews, 9 km.
Pharmacy with herbal health products; 4.9 stars, 9.4 km.
Діти та освіта
International kindergartens and schools available from 3.8 km; nearest is a kids café at 3.8 km.
Child-friendly café; moderate prices, 4.4 stars, 3.8 km.
International school at Laguna; perfect rating, small sample, 4 km.
International kindergarten; 5 stars, well-reviewed by parents, 5 km.
Thai school with international program; 4.1 stars, 7.7 km.
Транспорт
No direct public transport nearby; bus terminals and transport hubs are 8-15 km away.
Police station area with transport links; 7.7 km.
Main inter-provincial bus terminal; 3.7 stars, 13 km.
Light aircraft and charter airfield; 4.9 stars, 14 km.
City bus terminal with local routes; 4 stars, 15 km.
Спорт та дозвілля
Muay Thai gym and golf course within 5 km; spa and boxing stadium reachable within 8.5 km.
18-hole golf course at Laguna resort; 4.6 km.
Muay Thai and MMA training; 4.8 stars, 1,500+ reviews, 2.5 km.
Live Muay Thai bouts and training; 4.5 stars, 7.5 km.
Spa and massage center; 4.5 stars, 1,700+ reviews, 8.3 km.
Нічне життя та розваги
Beach club, a top-rated burger spot, and two restaurants within 2.5 km offer evening options.
Established beach club; pool, DJ events, Kamala beachfront, 1.1 km.
Italian restaurant; 4.8 stars, 1,600+ reviews, 1.5 km.
Burger restaurant; 4.9 stars, moderate prices, 1,600+ reviews, 1.6 km.
Beach club with pool; 4.7 stars, moderate prices, Surin area, 2.5 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿121,235,000
- ฿132,394,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 12
- Доступних юнітів
- 12
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿167,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Kamala
Sugar Villa
Kamala, Phuket
від 80 000 000 THB
Naturale Kamala
Kamala, Phuket
від 57 500 000 THB
Botanica MontAzure
Kamala, Phuket
від 38 900 000 THB
The Residences at InterContinental Phuket Resort
Kamala, Phuket
від 13 900 000 THB
MGallery Residences MontAzure
Kamala, Phuket
від 8 590 000 THB
Citygate De Phuket
Kamala, Phuket
від 6 210 000 THB
Coralina Kamala
Kamala, Phuket
від 5 236 272 THB
The Element by Anocha
Kamala, Phuket
від 4 480 500 THB
