Kiara Reserve Residence Villas
Ціна від
฿77,000,000
Дохідність оренди
6.9%
Дата завершення
Q4 2026
До моря
550 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Kiara Reserve Residence Villas - житловий проєкт від Minor International PCL у районі Лаян на півночі Пхукета. В продажу вілли з 3 та 4 спальнями вартістю від 77 000 000 THB. Будівництво триває, завершення заплановане на IV квартал 2026 року.
Інфраструктура комплексу охоплює:
- Басейн і SPA
- Тренажерний зал і боксерський ринг
- Тенісний корт і скеледром
- Відкритий скейт-парк
- Оглядовий майданчик на даху
- Марина на вісім місць
- Ресторан і бар
Лаян - один із спокійніших районів Пхукета з невисокою щільністю забудови. Проєкт орієнтований на покупців, які шукають повноцінну приватну резиденцію з власною розвиненою інфраструктурою.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
1 120
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿77,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 501 м² | ฿77,000,000 | 3 | 13 | |
| 4 спальні | 655 м² | ฿105,000,000 | 4 | 14 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿146,000
฿1,756,000
3.4%
2.3%
฿107,996,000
52%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan is a quiet hillside area north of Bang Tao, bordering a national park. Layan Beach is 1.6 km away; the nearest shops and restaurants require a short drive. Mostly villa developments and resort properties; popular with families and long-stay expats.
Layan Beach 1.6 km away • Phuket Airport 7.6 km • National park visitor center 1.1 km
Щоденні зручності
A 7-Eleven is the closest option at 1.9 km; the nearest supermarket is 2.9 km away.
Nearest convenience store; 1.9 km, rated 4.7.
Pharmacy at 2.4 km; basic medications available.
Local minimart, 2.7 km; mixed reviews, basic stock.
Supermarket near Nai Thon Beach; 2.9 km away.
Пляж і природа
Layan Beach is 1.6 km away; two more beaches within 4.2 km, plus a national park nearby.
Closest beach; quiet, partly protected by national park.
Sandy beach, 2.5 km; less crowded than Bang Tao.
Long beach with amenities; 4.2 km drive.
National park visitor center; 1.1 km, rated 4.6.
Їжа та ресторани
Four dining options within 3 km, from upscale resort dining to local Southern Thai food.
Upscale resort restaurant at Trisara; 1.3 km, rated 4.7.
Southern Thai cuisine; 1.4 km, top-rated at 4.9.
Moderate-priced dining; 2.5 km, rated 4.5 by 565 reviews.
Hotel restaurant at Pullman; 3.0 km, widely reviewed.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 5 km away in Laguna; several options up to 7.2 km, all highly rated.
Medical clinic in Laguna; 5.0 km, rated 4.8.
General practice clinic; 5.5 km, rated 4.8 by 338.
Multi-branch clinic in Bang Tao area; 6.2 km, rated 4.9.
Aesthetic and general clinic; 7.2 km, rated 4.9.
Діти та освіта
International kindergartens start from 4.4 km; family-friendly café at 5.6 km.
International kindergarten; 4.4 km, perfect 5.0 rating.
Family café with play area; 5.6 km, moderate prices.
International preschool; 7.5 km, rated 4.9 by 54 reviews.
International nursery and preschool; 8.7 km, rated 5.0.
Транспорт
Phuket International Airport is 7.6 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Main international airport; 7.6 km from project.
Airport access point; 7.8 km, rated 4.3.
Light aircraft facility; 12 km, rated 4.9.
Private flying club; 13 km, rated 5.0.
Спорт та дозвілля
Golf course at 4.6 km; top-rated spa and Muay Thai gym within 6 km.
18-hole golf course in Laguna complex; 4.6 km.
Highly rated spa; 5.5 km, 4.9 rating, 2922 reviews.
Muay Thai and MMA gym; 5.9 km, rated 4.8.
Massage near airport; 6.9 km, rated 4.8 by 2014.
Нічне життя та розваги
Low-key evening options within 3.3 km; beach club, hotel bar, and casual café-restaurants.
Hotel bar and pool at Pullman Naithon; 3.0 km.
Beach club at Nai Thon; 3.0 km.
Relaxed café in nature setting; 3.1 km, rated 4.8.
Casual all-day dining; 3.3 km, moderate prices, rated 4.6.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿77,000,000
- ฿105,000,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 2
- Доступних юнітів
- 2
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿154,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Layan
ETRO Residences
Layan, Phuket
від 78 000 000 THB
Tri Vananda
Layan, Phuket
від 60 886 100 THB
Pavara Vhana Collection
Layan, Phuket
від 51 000 000 THB
Walai Layan Villas Phuket
Layan, Phuket
від 45 000 000 THB
Botanica Green Boulevard
Layan, Phuket
від 28 900 000 THB
Botanica Four Seasons
Layan, Phuket
від 19 900 000 THB
Aileen Villas Layan Phase V
Layan, Phuket
від 17 500 000 THB
Radisson Laya Resort
Layan, Phuket
від 7 831 005 THB