Sugar Villa
Ціна від
฿80,000,000
Дохідність оренди
6.3%
Площа
657 - 1050 м²
До моря
1,4 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Sugar Villa - це комплекс уже збудованих вілл з басейнами в Камалі, тихому житловому районі Пхукета. Його люблять експати та сім'ї з дітьми. До пляжу Камала 1,6 км, до Патонга 7 км, до міжнародних шкіл 8-9 км, до аеропорту 15 км. Магазини й ресторани поруч з віллами. Громадського транспорту в районі немає, тож знадобиться авто або скутер.
Вілли повністю готові до заселення, чекати на завершення будівництва не потрібно. У них від чотирьох до шести спалень, площа від 657 до 1050 м². Найбільше планування - шість спалень на 1050 м². Забудовник, PAP Property Asia, продає вілли в розстрочку.
Вілли мають вид на море. У кожної є власний приватний басейн.
Ціни починаються від 80 000 000 THB. Менеджер Kalinka уточнить у забудовника форму володіння та умови розстрочки для конкретної вілли.
Кому підійде: великим сім'ям і тим, хто хоче оселитися на Пхукеті вже цього сезону. Якщо в родині є діти шкільного віку й часто приїздять гості, шестиспальна вілла на 1050 м² дасть місця всім, а школи за 8-9 км. Якщо потрібно менше кімнат, обирайте віллу з чотирма спальнями від 657 м².
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
33 970
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿80,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 спалень | 1 050 м² | ฿80,000,000 | 6 | 36 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | - | ฿500,000 |
| 2 | Протягом 30 днів після підписання договору бронювання на етапі будівництва | 35% | ฿28,000,000 |
| 3 | Завершення фундаменту | 15% | ฿12,000,000 |
| 4 | Несучий каркас | 15% | ฿12,000,000 |
| 5 | Стіни та встановлення вікон | 10% | ฿8,000,000 |
| 6 | Оздоблення та інтер'єр | 15% | ฿12,000,000 |
| 7 | Передача ключів | 10% | ฿8,000,000 |
| Усього | 100% | ฿80,000,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 144 000 ฿/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 0.25%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 2.5%
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿359,000
฿4,306,000
7.8%
5.4%
฿112,204,000
67%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Kamala is a quiet residential area popular with long-term expats and families. Kamala Beach is 1.6 km away, reachable on foot or by scooter. Daily shopping, dining, and beach clubs are all within 2 km.
Kamala Beach 1.6 km away • Big C and Villa Market within 1.4 km • Top-rated dining under 1.5 km
Щоденні зручності
Four shopping options within 1.4 km, from convenience stores to full supermarkets.
24-hour minimart; basics covered, 870m walk.
Lotus Go Fresh mini supermarket; fresh produce, 1.1 km.
Big C Market; wide range, competitive prices, 1.3 km.
Villa Market; imported goods, expat staples, 1.4 km.
Пляж і природа
Kamala Beach is 1.6 km away; Surin and Bang Tao beaches are reachable by scooter.
Kamala Beach; calm bay, local vibe, 1.6 km.
Surin Beach; cleaner sand, upscale restaurants nearby, 3.7 km.
Bang Tao Beach; long stretch, fewer crowds, 6.3 km.
Elephant Jungle Sanctuary; ethical elephant experience, rated 4.8, 3.9 km.
Їжа та ресторани
Four highly rated restaurants within 1.5 km, covering Turkish, Mediterranean, and Thai cuisine.
Cappadocia; Turkish cuisine, rated 4.9, 3,444 reviews, 1.1 km.
Marush Kamala; moderate prices, rated 4.9, 7,312 reviews, 1.2 km.
Carnival Magic; family dining and shows, rated 4.7, 1.5 km.
Smile Bar; budget-friendly, rated 4.8, 9,072 reviews, 1.5 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 6.9 km; Bangkok Hospital Siriroj, the main private hospital, is 9.9 km.
Katu Dermatology Clinic; specialist skin care, rated 4.9, 6.9 km.
Takecare Doctor Patong; general medical clinic, rated 4.8, 7.1 km.
Herb & Health Gallery; pharmacy, rated 4.9, 8.1 km.
Bangkok Hospital Siriroj; main private hospital, rated 4.3, 9.9 km.
Діти та освіта
International schools and a university are within 8-9 km; a family café is 5.5 km away.
Lemonade Club; family-friendly café, moderate prices, 5.5 km.
Laguna Phuket; international school, 5.8 km.
Kajonkiet Thalang; Thai-international school, rated 4.1, 8.2 km.
Prince of Songkla University; public university, rated 4.5, 8.8 km.
Транспорт
No direct public transport nearby; bus terminals are 12-13 km away, airport 15 km.
Bangla Police Station; songthaew stop point, 5.7 km.
Phuket Bus Terminal 2; intercity buses, 12 km.
Phuket Bus Terminal 1; main terminal, rated 4.0, 13 km.
Phuket Airpark; general aviation airfield, 15 km.
Спорт та дозвілля
Muay Thai gyms, a golf course, and a spa are within 4.5-6.4 km.
Laguna Golf Phuket; 18-hole course, 6.4 km.
Bangtao Muay Thai & MMA; top-rated training gym, rated 4.8, 4.5 km.
Patong Boxing Stadium; Muay Thai fights and training, 5.6 km.
De Flora Spa & Massage; spa and massage, rated 4.5, 6.3 km.
Нічне життя та розваги
Low-key nightlife within 3.3 km; nearest beach club and sky bar within easy reach.
Big Boys' Burger Club; popular burgers and drinks, rated 4.9, 1.0 km.
Cafe Del Mar Phuket; beach club, daytime and evening events, 1.8 km.
Malika Sky Bar; rooftop bar, rated 4.9, 2,305 reviews, 3.2 km.
Oceanfront Beach Resort; beachside venue, rated 4.5, 3.3 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿80,000,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 1
- Доступних юнітів
- 1
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿76,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Kamala
Naturale Kamala
Kamala, Phuket
від 57 500 000 THB
Botanica MontAzure
Kamala, Phuket
від 38 900 000 THB
Kamala Ocean Valley
Kamala, Phuket
від 121 235 080 THB
The Residences at InterContinental Phuket Resort
Kamala, Phuket
від 13 900 000 THB
MGallery Residences MontAzure
Kamala, Phuket
від 8 590 000 THB
Citygate De Phuket
Kamala, Phuket
від 6 210 000 THB
Coralina Kamala
Kamala, Phuket
від 5 236 272 THB
The Element by Anocha
Kamala, Phuket
від 4 480 500 THB