Kiara Reserve Residence Villas
Preis ab
฿77,000,000
Mietrendite
6.9%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Zum Meer
550 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Kiara Reserve Residence Villas ist ein Villenproject von Minor International PCL im Stadtteil Layan im Norden Phuksts. Angeboten werden Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern ab 77.000.000 THB. Das Projekt befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant.
Zur Ausstattung des Komplexes gehören:
- Schwimmbad und SPA
- Fitnessstudio und Boxring
- Tennisplatz und Kletterwand
- Outdoor-Skatepark
- Dachobservatorium
- Marina mit acht Liegeplätzen
- Restaurant und Bar
Layan liegt im nördlichen Teil Phuksts und zeichnet sich durch eine geringere Bebauungsdichte aus als die zentralen und südlichen Bereiche der Insel. Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine eigenständige Wohnanlage mit vollständiger Infrastruktur suchen.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
1.120
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿77,000,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 501 m² | ฿77,000,000 | 3 | 13 | |
| 4 Schlafzimmer | 655 m² | ฿105,000,000 | 4 | 14 |
ROI-Rechner
฿146,000
฿1,756,000
3.4%
2.3%
฿107,996,000
52%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Layan is a quiet hillside area north of Bang Tao, bordering a national park. Layan Beach is 1.6 km away; the nearest shops and restaurants require a short drive. Mostly villa developments and resort properties; popular with families and long-stay expats.
Layan Beach 1.6 km away • Phuket Airport 7.6 km • National park visitor center 1.1 km
Täglicher Bedarf
A 7-Eleven is the closest option at 1.9 km; the nearest supermarket is 2.9 km away.
Nearest convenience store; 1.9 km, rated 4.7.
Pharmacy at 2.4 km; basic medications available.
Local minimart, 2.7 km; mixed reviews, basic stock.
Supermarket near Nai Thon Beach; 2.9 km away.
Strand & Natur
Layan Beach is 1.6 km away; two more beaches within 4.2 km, plus a national park nearby.
Closest beach; quiet, partly protected by national park.
Sandy beach, 2.5 km; less crowded than Bang Tao.
Long beach with amenities; 4.2 km drive.
National park visitor center; 1.1 km, rated 4.6.
Essen & Gastronomie
Four dining options within 3 km, from upscale resort dining to local Southern Thai food.
Upscale resort restaurant at Trisara; 1.3 km, rated 4.7.
Southern Thai cuisine; 1.4 km, top-rated at 4.9.
Moderate-priced dining; 2.5 km, rated 4.5 by 565 reviews.
Hotel restaurant at Pullman; 3.0 km, widely reviewed.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is 5 km away in Laguna; several options up to 7.2 km, all highly rated.
Medical clinic in Laguna; 5.0 km, rated 4.8.
General practice clinic; 5.5 km, rated 4.8 by 338.
Multi-branch clinic in Bang Tao area; 6.2 km, rated 4.9.
Aesthetic and general clinic; 7.2 km, rated 4.9.
Kinder & Bildung
International kindergartens start from 4.4 km; family-friendly café at 5.6 km.
International kindergarten; 4.4 km, perfect 5.0 rating.
Family café with play area; 5.6 km, moderate prices.
International preschool; 7.5 km, rated 4.9 by 54 reviews.
International nursery and preschool; 8.7 km, rated 5.0.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 7.6 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Main international airport; 7.6 km from project.
Airport access point; 7.8 km, rated 4.3.
Light aircraft facility; 12 km, rated 4.9.
Private flying club; 13 km, rated 5.0.
Sport & Freizeit
Golf course at 4.6 km; top-rated spa and Muay Thai gym within 6 km.
18-hole golf course in Laguna complex; 4.6 km.
Highly rated spa; 5.5 km, 4.9 rating, 2922 reviews.
Muay Thai and MMA gym; 5.9 km, rated 4.8.
Massage near airport; 6.9 km, rated 4.8 by 2014.
Nachtleben & Unterhaltung
Low-key evening options within 3.3 km; beach club, hotel bar, and casual café-restaurants.
Hotel bar and pool at Pullman Naithon; 3.0 km.
Beach club at Nai Thon; 3.0 km.
Relaxed café in nature setting; 3.1 km, rated 4.8.
Casual all-day dining; 3.3 km, moderate prices, rated 4.6.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 2
- Verfügbare Einheiten
- 2
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿154,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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