Layan Lucky Villas II
Preis ab
฿67,800,000
Mietrendite
6.9%
Fertigstellungsdatum
Q4 2025
Fläche
593 - 803 m²
Zum Meer
2.3 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Layan Lucky Villas II ist eine Anlage mit 17 Villen in Bang Tao, einem Wohn- und Ferienort an der Nordwestküste Phukets, der bei Expat-Familien beliebt ist. Bang Tao Beach ist 2,1 km entfernt (mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar), Layan Beach in rund 10 Minuten, internationale Schulen in 20-25 Minuten und der Flughafen in 13 km. Boat Avenue mit Geschäften und Cafés liegt in Gehweite.
Der Bauträger Kaufman Group hat die Bauarbeiten Ende 2025 abgeschlossen, die Villen sind bezugsfertig. Jede Villa verfügt über vier Schlafzimmer und 593-803 m² Wohnfläche, mit Abstellraum, Waschküche und zwei Pkw-Stellplätzen.
Jede Villa hat einen eigenen Außenpool, einen tropischen Garten mit Wasserfall und offene Terrassen; ein Smart-Home-System steuert den Haushalt. Ein separater Mehrzweckraum lässt sich als Fitnessraum, Büro, Spa oder Personalunterkunft nutzen. Einige Villen verfügen zusätzlich über einen beheizten Whirlpool.
Die Preise beginnen bei 67.800.000 THB. Ausländische Käufer erwerben eine Villa im Leasehold (langfristiges Pachtverhältnis), thailändische Staatsbürger und thailändische Unternehmen können sich für Freehold (volles Eigentum) entscheiden.
Die Villen eignen sich für Familien, die sofort einziehen möchten, statt auf die Fertigstellung zu warten, und die Strand und Schulen in der Nähe wünschen. Wenn eine Nanny oder Haushälterin bei Ihnen wohnt, können Sie ihr den Mehrzweckraum überlassen und alle vier Schlafzimmer für die Familie behalten. Wenn Ihnen Abende am Wasser wichtig sind, lassen Sie sich die Villen mit beheiztem Whirlpool zeigen.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
7.922
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿67,800,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Schlafzimmer | 803 m² | ฿67,800,000 | 4 | 18 |
ROI-Rechner
฿220,000
฿2,643,000
5.9%
3.9%
฿95,093,000
60%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao is a mid-density residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 2.1 km away, reachable by bike or short drive. Expat families and long-term renters are common; Boat Avenue and Porto de Phuket handle most daily needs on foot.
Porto de Phuket mall + Tops supermarket within 710m • Little Roma rated 4.9 with 9,000+ reviews at 600m • Bang Tao Beach 2.1 km, airport 13 km
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a mall are within 1.2 km, covering daily shopping entirely on foot.
Mid-range mall; dining, retail, lifestyle under one roof.
Full-range supermarket inside Porto mall; imported goods.
Popular expat supermarket; wide imported and organic selection.
Budget-friendly local supermarket; fresh produce and basics.
Strand & Natur
Three beaches within 5 km and an elephant sanctuary under 1 km offer varied outdoor options.
Long sandy beach; calm water; beach clubs on-site.
Rockier, upscale atmosphere; good snorkeling near shore.
Quieter northern beach; less crowded; natural setting.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6; highly reviewed.
Essen & Gastronomie
Top-rated Italian and French restaurants are within 840m; casual and bar options a short drive away.
Italian; rated 4.9 from 9,000+ reviews; 600m away.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 840m.
Nature reserve setting; rated 4.9; 2.3 km drive.
Casual bar-restaurant; moderate prices; rated 4.7.
Gesundheit & Sicherheit
Three clinics within 1.5 km provide general and primary care; specialist dermatology clinic 9.6 km away.
General practice clinic; rated 4.8; 620m walk.
Laguna-area medical clinic; rated 4.8; 1 km away.
Highly rated neighborhood clinic; rated 4.9; 1.5 km.
Specialist dermatology clinic; rated 4.9; 9.6 km drive.
Kinder & Bildung
A family café, international kindergarten, and Thai school are within 5 km; tennis club 9 km away.
Family-friendly café; moderate prices; 440m walk.
International kindergarten; rated 5.0; 1.6 km away.
Thai bilingual school; rated 4.1; 5.1 km drive.
Tennis club; rated 5.0; 9 km; requires transport.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit - car or taxi required for all trips.
Light aircraft airpark; rated 4.9; 10 km north.
Main intercity bus terminal; rated 3.7; 12 km away.
International airport; 13 km; 20-25 min by car.
Airport drop-off point; same location; 13 km away.
Sport & Freizeit
Golf course 1.4 km away; Muay Thai gym and spa within 2.6 km; marina 9 km by car.
18-hole golf course within Laguna complex; 1.4 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 2.3 km.
Day spa; rated 4.8 from 1,177 reviews; 2.6 km.
Full-service marina; rated 4.6; 9.1 km by car.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and a gallery-restaurant are 2-2.3 km away, all on or near Bang Tao Beach.
Gallery and restaurant; rated 4.8; relaxed evening venue.
Beach club on Bang Tao Beach; 2.1 km away.
Popular beach club on Bang Tao Beach; 2.1 km.
Beach resort with bar; rated 4.3; 2.3 km away.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 17
- Verfügbare Einheiten
- 1
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿84,000/m²
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