Layan Lucky Villas II
Prezzo da
฿67,800,000
Rendimento locativo
6.9%
Data di completamento
Q4 2025
Superficie
593 - 803 m²
Al Mare
2.3 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Layan Lucky Villas II è un progetto di 17 ville a Bang Tao, zona residenziale e turistica sulla costa nord-occidentale di Phuket, molto amata dalle famiglie expat. La spiaggia di Bang Tao dista 2,1 km in bici o in auto, la spiaggia di Layan circa 10 minuti, le scuole internazionali 20-25 minuti e l'aeroporto 13 km. Boat Avenue, con negozi e caffè, si raggiunge a piedi.
Il developer, Kaufman Group, ha concluso i lavori a fine 2025: le ville sono pronte per accogliere chi vuole trasferirsi subito. Ognuna ha quattro camere da letto e una superficie di 593-803 m², con ripostiglio, lavanderia e parcheggio per due auto.
Ogni villa ha la propria piscina all'aperto, un giardino tropicale con cascata e terrazze aperte, mentre un sistema di smart home gestisce la casa. Una sala polifunzionale separata può diventare palestra, ufficio, spa o alloggio per il personale. Alcune ville dispongono anche di una jacuzzi riscaldata.
I prezzi partono da 67.800.000 THB. Gli acquirenti stranieri acquisiscono la villa in leasehold (un contratto di locazione a lungo termine), mentre i cittadini e le società thailandesi possono scegliere il freehold (piena proprietà).
Le ville sono pensate per le famiglie che vogliono trasferirsi subito, senza attendere la fine dei lavori, e che desiderano avere spiaggia e scuole a due passi. Se in casa vive una tata o una governante, può avere a disposizione la sala polifunzionale, lasciando alla famiglia tutte e quattro le camere da letto. Se le serate in riva all'acqua sono importanti per voi, chiedete di visitare le ville con jacuzzi riscaldata.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
7922
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿67,800,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 camere da letto | 803 m² | ฿67,800,000 | 4 | 18 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿220,000
฿2,643,000
5.9%
3.9%
฿95,093,000
60%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao is a mid-density residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 2.1 km away, reachable by bike or short drive. Expat families and long-term renters are common; Boat Avenue and Porto de Phuket handle most daily needs on foot.
Porto de Phuket mall + Tops supermarket within 710m • Little Roma rated 4.9 with 9,000+ reviews at 600m • Bang Tao Beach 2.1 km, airport 13 km
Servizi quotidiani
Four supermarkets and a mall are within 1.2 km, covering daily shopping entirely on foot.
Mid-range mall; dining, retail, lifestyle under one roof.
Full-range supermarket inside Porto mall; imported goods.
Popular expat supermarket; wide imported and organic selection.
Budget-friendly local supermarket; fresh produce and basics.
Spiaggia e natura
Three beaches within 5 km and an elephant sanctuary under 1 km offer varied outdoor options.
Long sandy beach; calm water; beach clubs on-site.
Rockier, upscale atmosphere; good snorkeling near shore.
Quieter northern beach; less crowded; natural setting.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6; highly reviewed.
Ristorazione
Top-rated Italian and French restaurants are within 840m; casual and bar options a short drive away.
Italian; rated 4.9 from 9,000+ reviews; 600m away.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 840m.
Nature reserve setting; rated 4.9; 2.3 km drive.
Casual bar-restaurant; moderate prices; rated 4.7.
Salute e sicurezza
Three clinics within 1.5 km provide general and primary care; specialist dermatology clinic 9.6 km away.
General practice clinic; rated 4.8; 620m walk.
Laguna-area medical clinic; rated 4.8; 1 km away.
Highly rated neighborhood clinic; rated 4.9; 1.5 km.
Specialist dermatology clinic; rated 4.9; 9.6 km drive.
Bambini e istruzione
A family café, international kindergarten, and Thai school are within 5 km; tennis club 9 km away.
Family-friendly café; moderate prices; 440m walk.
International kindergarten; rated 5.0; 1.6 km away.
Thai bilingual school; rated 4.1; 5.1 km drive.
Tennis club; rated 5.0; 9 km; requires transport.
Trasporti
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit - car or taxi required for all trips.
Light aircraft airpark; rated 4.9; 10 km north.
Main intercity bus terminal; rated 3.7; 12 km away.
International airport; 13 km; 20-25 min by car.
Airport drop-off point; same location; 13 km away.
Sport e tempo libero
Golf course 1.4 km away; Muay Thai gym and spa within 2.6 km; marina 9 km by car.
18-hole golf course within Laguna complex; 1.4 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 2.3 km.
Day spa; rated 4.8 from 1,177 reviews; 2.6 km.
Full-service marina; rated 4.6; 9.1 km by car.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and a gallery-restaurant are 2-2.3 km away, all on or near Bang Tao Beach.
Gallery and restaurant; rated 4.8; relaxed evening venue.
Beach club on Bang Tao Beach; 2.1 km away.
Popular beach club on Bang Tao Beach; 2.1 km.
Beach resort with bar; rated 4.3; 2.3 km away.
Servizi
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