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Hennessy Residence

Thailand / PhuketQ2 2027Villa

Prezzo da

฿72,876,000

Rendimento locativo

~6.5%

tipico per la zona

Data di completamento

Q2 2027

Superficie

431 - 452 m²

Al Mare

200 m

Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.

Descrizione

Hennessy Residence è un complesso di ville sviluppato da Art House Group sulla costa occidentale di Phuket, a 100 metri dalla spiaggia di Karon. Karon è la seconda spiaggia per estensione dell'isola, con oltre tre chilometri di sabbia fine e un'atmosfera tranquilla. Il progetto architettonico si ispira allo stile Art Déco, con attenzione alle proporzioni degli spazi e alla vista sul mare.

Tutte le ville dispongono di 3 camere da letto, con superfici comprese tra 431 e 452 m². I prezzi partono da 72.875.922 THB. Il cantiere è in corso e la consegna è prevista per il secondo trimestre del 2027.

Servizi comuni:

Lobby e reception
Kids' Zone
Sale di lavoro private
Palestra
Co-Working Space con biblioteca
Giardino pensile con cocktail bar
Hennessy Cocktail Bar e Cohiba Cigar Lounge
Lavanderia, parcheggio, sorveglianza 24 ore su 24

Nelle vicinanze si trovano i campi da beach volley di Karon Beach, il tempio del Grande Buddha, il Kata Rocks Beach Club, la spiaggia di Freedom Beach, una scuola di surf e un mercato notturno.

Posizione

Area analytics

Population within 1 km

7239

+23.5% by 2030

0-14

15%

15-34

34%

35-59

35%

60+

16%

Elevation above sea level: 7.9 m

HKT Airport49 min

Beach3 min

BISP School41 min

Central27 min

WorldPop 2025, TomTom

Prezzo da

฿72,876,000

Planimetrie

Tipo di unità	Superficie da	Prezzo da	Camere da letto	Planimetria	Varianti
3 camere da letto	431 m²	฿72,876,000	3	19

Piano di pagamento

#	Fase	%	Importo
1	Deposito di prenotazione	-	฿300,000
2	Alla firma del contratto	35%	฿25,507,000
3	Preparazione del terreno e inizio costruzione	10%	฿7,288,000
4	Completamento della struttura	15%	฿10,931,000
5	Completamento di finestre e pareti divisorie	15%	฿10,931,000
6	Completamento pavimenti e arredamento fisso	15%	฿10,931,000
7	Completamento e consegna	5%	฿3,644,000
8	Trasferimento di proprietà Meno la quota di prenotazione	5%	฿3,644,000
	Totale	100%	฿72,876,000

Manutenzione

Quota di manutenzione: 80 ฿/mq/mese
Fondo di riserva: 800 ฿/mq una tantum

Calcolatore ROI

Seleziona tipo di unità

Prezzo di acquisto: ฿72,876,000

Affitto mensile: ฿230,000

฿69,000฿690,000

Stimato in base ai dati di mercato

Tasso di occupazione: 95%

40%100%

Rivalutazione annuale: 7%

0%20%

Reddito mensile

฿151,000

Reddito annuale

฿1,806,000

Rendimento lordo

3.6%

Rendimento netto

2.5%

Valore tra 5 anni

฿102,212,000

ROI totale (5 anni)

53%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Dintorni

Karon is a mid-sized beach district, quieter than Patong. Karon Beach is 1.1 km away on foot. Area suits families and long-stay residents seeking calm.

Karon Beach 1.1 km on foot • Highly rated restaurants within 1.6 km • Karon Park 540m away

Servizi quotidiani

A small mall and two supermarkets are within 1.6 km; nearest 7-Eleven is 2.5 km away.

Karon Avenue530 m · 7 min a piedi

Small local mall; rated 4.4, 530m away.

Lemongrass House Karon880 m · 11 min a piedi

Natural products supermarket; rated 4.3, 880m.

Super Cheap 24 Karon1.6 km · 3 min in auto

Budget 24-hour supermarket; popular, rated 4.1.

7-Eleven2,5 km · 5 min in auto

Standard convenience store; 2.5 km, rated 4.3.

Spiaggia e natura

Karon Beach is 1.1 km away; Freedom Beach and Patong Beach are reachable within 4 km.

Karon Beach1,1 km · 14 min a piedi

Long sandy beach; 1.1 km, uncrowded by day.

Freedom Beach2,5 km · 5 min in auto

Secluded boat-access beach; 2.5 km away.

Patong Beach3,7 km · 7 min in auto

Busy tourist beach; 3.7 km, wide range of services.

Karon Park540 m · 7 min a piedi

Well-maintained park; rated 4.6, 540m, 3000+ reviews.

Ristorazione

Four well-rated restaurants within 2.8 km cover Thai, Turkish, and European cuisine.

KIRI Restaurant, Karon Beach740 m · 9 min a piedi

Highly rated local restaurant; 4.7, 740m, 4000+ reviews.

Pasha Turkish European & Thai Restaurant Karon Beach1,4 km · 18 min a piedi

Turkish-Thai mix; rated 4.8, moderate prices, 1.4 km.

Cappadocia Turkish Restaurant Karon Phuket1.6 km · 3 min in auto

Top-rated Turkish food; 4.9, moderate prices, 1.6 km.

The Pad Thai Shop2,8 km · 6 min in auto

Inexpensive pad thai spot; rated 4.7, 2.8 km.

Salute e sicurezza

A clinic is 2.9 km away in Patong; Bangkok Hospital Siriroj is the nearest major hospital at 9.6 km.

Takecare Doctor Patong Medical Clinic2,9 km · 6 min in auto

English-friendly medical clinic; rated 4.8, 2.9 km.

NABON MEDICAL CLINIC7,1 km · 14 min in auto

Well-reviewed general clinic; rated 4.9, 7.1 km.

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)8.3 km · 17 min in auto

Specialist dermatology clinic; rated 4.9, 8.3 km.

BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ9,6 km · 19 min in auto

Full private hospital; rated 4.3, 9.6 km.

Bambini e istruzione

Diving school, fitness club, and a university campus are available between 6.7 and 8 km away.

Aussie Divers Phuket6,7 km · 13 min in auto

Top-rated diving school; rated 5.0, 6.7 km.

ADRENALINE FITNESS CLUB6,9 km · 14 min in auto

Fitness club; rated 4.8, 297 reviews, 6.9 km.

Prince of Songkla University, Phuket Campus8,0 km · 16 min in auto

Thai public university campus; rated 4.5, 8 km.

Trasporti

No direct public transit nearby; bus terminals and ferry pier are 12-14 km away.

Bangla Police Station4,3 km · 9 min in auto

Police station reference point; 4.3 km, Patong.

Phuket Bus Terminal 112 km · 24 min in auto

Main intercity bus terminal; rated 4.0, 12 km.

Phuket (Bus Terminal 2)13 km · 27 min in auto

Second bus terminal; rated 3.7, 13 km.

Rassada Pier Terminal14 km · 27 min in auto

Ferry pier to islands; rated 3.5, 14 km.

Sport e tempo libero

Spa, massage, golf, and a dolphin attraction are available between 3.7 and 9.4 km away.

Loch Palm Golf Club9,4 km · 19 min in auto

Spa and massage; rated 4.5, 1700+ reviews, 3.7 km.

De Flora Spa & Massage3,7 km · 7 min in auto

Dolphin show attraction; rated 4.6, 8700+ reviews, 7.3 km.

Dolphins Bay Phuket7.3 km · 15 min in auto

Spa retreat; rated 4.8, 1000+ reviews, 7.8 km.

Phu Montra7,8 km · 16 min in auto

18-hole golf course; 9.4 km from residence.

Vita notturna e intrattenimento

A beach club is 2.8 km away; Patong nightlife options start from 4.3 km.

Tann Beach club2,8 km · 6 min in auto

Beach club on Karon shore; rated 4.4, 2.8 km.

Illuzion Phuket4,3 km · 9 min in auto

Large nightclub in Patong; rated 4.4, moderate prices.

Hotel Clover Patong Phuket4.5 km · 9 min in auto

Hotel bar in Patong; rated 4.7, 4.5 km.

Issara Restaurant & Bar - Kata Beach4.9 km · 10 min in auto

Restaurant-bar at Kata Beach; rated 4.8, 4.9 km.

Servizi

LobbyArea bambiniUffici privatiPalestraSpazio co-workingGiardinoBarLoungeLavanderia

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Unità totali: 14
Unità disponibili: 9
Stato: In costruzione
Prezzo al m²: ฿163,000/m²

Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.

Hennessy Residence

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