Above Element Villas
Prezzo da
฿39,992,000
Rendimento locativo
6.6%
Data di completamento
Q4 2025
Superficie
370 m²
Al Mare
2.1 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Above Element Villas è un progetto residenziale di ville sviluppato da Art House Group nel distretto di Pasak, Phuket, nelle vicinanze della spiaggia di Bang Tao. Le ville offrono 3 camere da letto su una superficie di 370 mq, ciascuna con piscina privata. La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2025, con prezzi a partire da 39.992.000 THB.
I servizi comuni disponibili all'interno del complesso comprendono:
- Piscina e palestra
- Ristorante e bar
- Spazio co-working e biblioteca
- Area bambini (Kids' Zone)
- Giardino e area reception (Lobby)
- Servizio navetta verso supermercato, parco acquatico e spiaggia
Il progetto si trova nelle vicinanze di Boat Avenue, Porto de Phuket Mall, il parco acquatico Blue Tree, Catch Beach Club e Laguna Golf Phuket.
Posizione
Prezzo da
฿39,992,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Villa | 370 м² | ฿39,992,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito | - | ฿150,000 |
| 2 | Firma Accordo Contrattuale | 35% | ฿13,997,000 |
| 3 | Preparazione del terreno e inizio costruzione | 10% | ฿3,999,000 |
| 4 | Completamento della struttura | 15% | ฿5,999,000 |
| 5 | Completamento di pareti e tramezzi | 15% | ฿5,999,000 |
| 6 | Completamento pavimenti e arredamento fisso | 15% | ฿5,999,000 |
| 7 | Trasferimento di proprietà (minus reservation fee) | 10% | ฿3,999,000 |
| Totale | 100% | ฿39,992,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 80 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 800 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿246,000
฿2,955,000
10.0%
7.4%
฿56,091,000
77%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao is a residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 1.7 km away, reachable by car or scooter. The area attracts expat families and long-stay residents, with shops, clinics, and schools nearby.
Bang Tao Beach 1.7 km away • Villa Market and Tops within 1.1 km • Laguna Golf Course 600m from the project
Servizi quotidiani
Four supermarkets and a mall are within 2 km, covering daily grocery needs well.
Expat-focused supermarket; good imported goods selection.
Open-air mall; dining, retail, weekend market.
Full-service food hall inside Porto de Phuket mall.
Budget-friendly local supermarket; everyday essentials.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is 1.7 km away; two more beaches and an elephant sanctuary are within 5 km.
Long beach; calm water, beach clubs nearby.
Quieter, less developed; good for relaxed swimming.
Upscale beach area; restaurants and beach clubs.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6 with 659 reviews.
Ristorazione
Four well-rated restaurants are within 2.2 km, covering French, Italian, and international cuisines.
French bistro; rated 4.8, 6,500+ reviews, mid-range.
Italian restaurant; rated 4.9, 9,100+ reviews.
Art gallery and restaurant; rated 4.8, 1,294 reviews.
Bar and grill; rated 4.7, mid-range, 1,662 reviews.
Salute e sicurezza
Two clinics under 1 km and a third at 2.2 km cover routine and urgent care locally.
General clinic; rated 4.8, Laguna area, 268 reviews.
General practice clinic; rated 4.8, 338 reviews.
Clinic with high rating; 4.9, 313 reviews, 2.2 km.
Aesthetic medicine clinic; rated 4.9, 8.8 km away.
Bambini e istruzione
An international kindergarten is 550m away; kid-friendly cafe and sports options are within 10 km.
International kindergarten; rated 5.0, 550m walk.
Family cafe with activities; rated 4.4, mid-range.
Tennis club; rated 5.0, 17 reviews, 9.5 km away.
Vocational college; rated 4.0, 10 km from project.
Trasporti
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark; rated 4.9, 10 km away.
Main international airport; 12 km, rated 4.0.
Airport reference point; 12 km, rated 4.3.
Regional bus terminal; 13 km, rated 3.7.
Sport e tempo libero
Golf course 600m away, Muay Thai gym and two Oasis Spa locations within 6 km.
18-hole golf course; 600m, inside Laguna complex.
Well-reviewed spa; rated 4.8, 1,177 reviews, 1.8 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 1,522 reviews.
Oasis Spa Kamala branch; rated 4.8, 1,866 reviews.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and two bars with restaurants are within 2.2 km of the project.
Beachfront club; pool, bar, events at Bang Tao.
Art gallery and restaurant; rated 4.8, 1,294 reviews.
Popular beach club; Bang Tao beachfront, 2.1 km.
Bar and grill; rated 4.7, mid-range, lively evenings.
Servizi
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Prezzo da
฿39,992,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 7
- Unità disponibili
- 7
- Stato
- In progetto
- Prezzo al m²
- ฿108,000/m²
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