Above Element Villas
Prix à partir de
฿39,992,000
Rendement locatif
6.6%
Date de livraison
Q4 2025
Surface
370 m²
De la mer
2.1 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Above Element Villas est un projet de villas développé par Art House Group dans le quartier de Pasak, à Phuket, à proximité de la plage de Bang Tao. Chaque villa propose 3 chambres sur une surface de 370 m², avec piscine privée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2025, à partir de 39 992 000 THB.
Les équipements communs comprennent :
- Piscine et salle de sport
- Restaurant et bar
- Espace co-working et bibliothèque
- Espace enfants (Kids' Zone)
- Jardins et hall d'accueil (Lobby)
- Service de navette vers le supermarché, le parc aquatique et la plage
Le projet est situé à proximité de Boat Avenue, du centre commercial Porto de Phuket, du parc aquatique Blue Tree, du Catch Beach Club et du Laguna Golf Phuket.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
7 232
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿39,992,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 370 m² | ฿39,992,000 | 3 | 14 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Acompte | - | ฿300,000 |
| 2 | Signature du contrat | 35% | ฿13,997,000 |
| 3 | Préparation du terrain et début de la construction | 10% | ฿3,999,000 |
| 4 | Achèvement du gros œuvre | 15% | ฿5,999,000 |
| 5 | Achèvement des murs et cloisons | 15% | ฿5,999,000 |
| 6 | Achèvement des sols et du mobilier intégré | 15% | ฿5,999,000 |
| 7 | Transfert de propriété (moins les frais de réservation) | 10% | ฿3,999,000 |
| Total | 100% | ฿39,992,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 80 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 800 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿154,000
฿1,850,000
6.6%
4.6%
฿56,091,000
63%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Bang Tao is a residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 1.7 km away, reachable by car or scooter. The area attracts expat families and long-stay residents, with shops, clinics, and schools nearby.
Bang Tao Beach 1.7 km away • Villa Market and Tops within 1.1 km • Laguna Golf Course 600m from the project
Commodités quotidiennes
Four supermarkets and a mall are within 2 km, covering daily grocery needs well.
Expat-focused supermarket; good imported goods selection.
Open-air mall; dining, retail, weekend market.
Full-service food hall inside Porto de Phuket mall.
Budget-friendly local supermarket; everyday essentials.
Plage et nature
Bang Tao Beach is 1.7 km away; two more beaches and an elephant sanctuary are within 5 km.
Long beach; calm water, beach clubs nearby.
Quieter, less developed; good for relaxed swimming.
Upscale beach area; restaurants and beach clubs.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6 with 659 reviews.
Restaurants et cuisine
Four well-rated restaurants are within 2.2 km, covering French, Italian, and international cuisines.
French bistro; rated 4.8, 6,500+ reviews, mid-range.
Italian restaurant; rated 4.9, 9,100+ reviews.
Art gallery and restaurant; rated 4.8, 1,294 reviews.
Bar and grill; rated 4.7, mid-range, 1,662 reviews.
Santé et sécurité
Two clinics under 1 km and a third at 2.2 km cover routine and urgent care locally.
General clinic; rated 4.8, Laguna area, 268 reviews.
General practice clinic; rated 4.8, 338 reviews.
Clinic with high rating; 4.9, 313 reviews, 2.2 km.
Aesthetic medicine clinic; rated 4.9, 8.8 km away.
Enfants et éducation
An international kindergarten is 550m away; kid-friendly cafe and sports options are within 10 km.
International kindergarten; rated 5.0, 550m walk.
Family cafe with activities; rated 4.4, mid-range.
Tennis club; rated 5.0, 17 reviews, 9.5 km away.
Vocational college; rated 4.0, 10 km from project.
Se déplacer
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark; rated 4.9, 10 km away.
Main international airport; 12 km, rated 4.0.
Airport reference point; 12 km, rated 4.3.
Regional bus terminal; 13 km, rated 3.7.
Sports et loisirs
Golf course 600m away, Muay Thai gym and two Oasis Spa locations within 6 km.
18-hole golf course; 600m, inside Laguna complex.
Well-reviewed spa; rated 4.8, 1,177 reviews, 1.8 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 1,522 reviews.
Oasis Spa Kamala branch; rated 4.8, 1,866 reviews.
Vie nocturne et divertissements
Two beach clubs and two bars with restaurants are within 2.2 km of the project.
Beachfront club; pool, bar, events at Bang Tao.
Art gallery and restaurant; rated 4.8, 1,294 reviews.
Popular beach club; Bang Tao beachfront, 2.1 km.
Bar and grill; rated 4.7, mid-range, lively evenings.
Équipements
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Prix à partir de
฿39,992,000
- ฿41,446,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 14
- Unités disponibles
- 7
- Statut
- Planifié
- Prix au m²
- ฿108,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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