Above Element Villas
Preis ab
฿39,992,000
Mietrendite
6.6%
Fertigstellungsdatum
Q4 2025
Fläche
370 m²
Zum Meer
2.1 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Above Element Villas ist ein Villenprojekt des Bauträgers Art House Group im Stadtbezirk Pasak, Phuket, in der Nähe des Strandes Bang Tao. Die Villen verfügen über 3 Schlafzimmer auf einer Wohnfläche von 370 qm sowie einen privaten Pool. Die Übergabe ist für Q4 2025 geplant. Der Kaufpreis beginnt ab 39.992.000 THB.
Zur Ausstattung des Komplexes gehören:
- Swimmingpool und Fitnessraum
- Restaurant und Bar
- Co-Working Space und Bibliothek
- Kinderbereich (Kids' Zone)
- Gartenanlagen und Lobby
- Shuttleservice zu Supermarkt, Wasserpark und Strand
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Boat Avenue, Porto de Phuket Mall, dem Wasserpark Blue Tree, Catch Beach Club und dem Laguna Golf Phuket.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
7.232
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿39,992,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 370 m² | ฿39,992,000 | 3 | 14 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Anzahlung | - | ฿300,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung | 35% | ฿13,997,000 |
| 3 | Grundstücksvorbereitung und Baubeginn | 10% | ฿3,999,000 |
| 4 | Fertigstellung der Struktur | 15% | ฿5,999,000 |
| 5 | Fertigstellung von Wänden und Trennwänden | 15% | ฿5,999,000 |
| 6 | Fertigstellung Böden & Einbaumöbel | 15% | ฿5,999,000 |
| 7 | Eigentumsübertragung (minus reservation fee) | 10% | ฿3,999,000 |
| Gesamt | 100% | ฿39,992,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 80 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 800 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿154,000
฿1,850,000
6.6%
4.6%
฿56,091,000
63%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao is a residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 1.7 km away, reachable by car or scooter. The area attracts expat families and long-stay residents, with shops, clinics, and schools nearby.
Bang Tao Beach 1.7 km away • Villa Market and Tops within 1.1 km • Laguna Golf Course 600m from the project
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a mall are within 2 km, covering daily grocery needs well.
Expat-focused supermarket; good imported goods selection.
Open-air mall; dining, retail, weekend market.
Full-service food hall inside Porto de Phuket mall.
Budget-friendly local supermarket; everyday essentials.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is 1.7 km away; two more beaches and an elephant sanctuary are within 5 km.
Long beach; calm water, beach clubs nearby.
Quieter, less developed; good for relaxed swimming.
Upscale beach area; restaurants and beach clubs.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6 with 659 reviews.
Essen & Gastronomie
Four well-rated restaurants are within 2.2 km, covering French, Italian, and international cuisines.
French bistro; rated 4.8, 6,500+ reviews, mid-range.
Italian restaurant; rated 4.9, 9,100+ reviews.
Art gallery and restaurant; rated 4.8, 1,294 reviews.
Bar and grill; rated 4.7, mid-range, 1,662 reviews.
Gesundheit & Sicherheit
Two clinics under 1 km and a third at 2.2 km cover routine and urgent care locally.
General clinic; rated 4.8, Laguna area, 268 reviews.
General practice clinic; rated 4.8, 338 reviews.
Clinic with high rating; 4.9, 313 reviews, 2.2 km.
Aesthetic medicine clinic; rated 4.9, 8.8 km away.
Kinder & Bildung
An international kindergarten is 550m away; kid-friendly cafe and sports options are within 10 km.
International kindergarten; rated 5.0, 550m walk.
Family cafe with activities; rated 4.4, mid-range.
Tennis club; rated 5.0, 17 reviews, 9.5 km away.
Vocational college; rated 4.0, 10 km from project.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark; rated 4.9, 10 km away.
Main international airport; 12 km, rated 4.0.
Airport reference point; 12 km, rated 4.3.
Regional bus terminal; 13 km, rated 3.7.
Sport & Freizeit
Golf course 600m away, Muay Thai gym and two Oasis Spa locations within 6 km.
18-hole golf course; 600m, inside Laguna complex.
Well-reviewed spa; rated 4.8, 1,177 reviews, 1.8 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 1,522 reviews.
Oasis Spa Kamala branch; rated 4.8, 1,866 reviews.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and two bars with restaurants are within 2.2 km of the project.
Beachfront club; pool, bar, events at Bang Tao.
Art gallery and restaurant; rated 4.8, 1,294 reviews.
Popular beach club; Bang Tao beachfront, 2.1 km.
Bar and grill; rated 4.7, mid-range, lively evenings.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 14
- Verfügbare Einheiten
- 7
- Status
- Geplant
- Preis pro m²
- ฿108,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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