Above Element Villas
Ціна від
฿39,992,000
Дохідність оренди
6.6%
Дата завершення
Q4 2025
Площа
370 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Above Element Villas — проєкт вілл від девелопера Art House Group у районі Пасак, Пхукет, поблизу пляжу Банг Тао. Кожна вілла має 3 спальні, площу 370 кв.м і власний басейн. Введення в експлуатацію заплановано на IV квартал 2025 року. Вартість — від 39 992 000 THB.
На території комплексу передбачено:
- Басейн і тренажерний зал
- Ресторан і бар
- Коворкінг і бібліотека
- Дитяча зона (Kids' Zone)
- Садові простори та лобі
- Шатл до супермаркету, аквапарку та пляжу
Комплекс розташований поруч із Boat Avenue, торговим центром Porto de Phuket, аквапарком Blue Tree, Catch Beach Club та гольф-клубом Laguna Golf Phuket.
Розташування
Ціна від
฿39,992,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 370 м² | ฿39,992,000 | 3 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Депозит | — | ฿150,000 |
| 2 | Підписання договору | 35% | ฿13,997,000 |
| 3 | Підготовка ділянки та початок будівництва | 10% | ฿3,999,000 |
| 4 | Завершення конструкції | 15% | ฿5,999,000 |
| 5 | Завершення зведення стін і перегородок | 15% | ฿5,999,000 |
| 6 | Завершення підлоги та вбудованих меблів | 15% | ฿5,999,000 |
| 7 | Передача власності (minus reservation fee) | 10% | ฿3,999,000 |
| Усього | 100% | ฿39,992,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 80 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 800 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿154,000
฿1,850,000
6.6%
4.6%
฿56,091,000
63%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 1.7 km away, reachable by car or scooter. The area attracts expat families and long-stay residents, with shops, clinics, and schools nearby.
Bang Tao Beach 1.7 km away • Villa Market and Tops within 1.1 km • Laguna Golf Course 600m from the project
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall are within 2 km, covering daily grocery needs well.
Expat-focused supermarket; good imported goods selection.
Open-air mall; dining, retail, weekend market.
Full-service food hall inside Porto de Phuket mall.
Budget-friendly local supermarket; everyday essentials.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is 1.7 km away; two more beaches and an elephant sanctuary are within 5 km.
Long beach; calm water, beach clubs nearby.
Quieter, less developed; good for relaxed swimming.
Upscale beach area; restaurants and beach clubs.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6 with 659 reviews.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants are within 2.2 km, covering French, Italian, and international cuisines.
French bistro; rated 4.8, 6,500+ reviews, mid-range.
Italian restaurant; rated 4.9, 9,100+ reviews.
Art gallery and restaurant; rated 4.8, 1,294 reviews.
Bar and grill; rated 4.7, mid-range, 1,662 reviews.
Здоров'я та безпека
Two clinics under 1 km and a third at 2.2 km cover routine and urgent care locally.
General clinic; rated 4.8, Laguna area, 268 reviews.
General practice clinic; rated 4.8, 338 reviews.
Clinic with high rating; 4.9, 313 reviews, 2.2 km.
Aesthetic medicine clinic; rated 4.9, 8.8 km away.
Діти та освіта
An international kindergarten is 550m away; kid-friendly cafe and sports options are within 10 km.
International kindergarten; rated 5.0, 550m walk.
Family cafe with activities; rated 4.4, mid-range.
Tennis club; rated 5.0, 17 reviews, 9.5 km away.
Vocational college; rated 4.0, 10 km from project.
Транспорт
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark; rated 4.9, 10 km away.
Main international airport; 12 km, rated 4.0.
Airport reference point; 12 km, rated 4.3.
Regional bus terminal; 13 km, rated 3.7.
Спорт та дозвілля
Golf course 600m away, Muay Thai gym and two Oasis Spa locations within 6 km.
18-hole golf course; 600m, inside Laguna complex.
Well-reviewed spa; rated 4.8, 1,177 reviews, 1.8 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 1,522 reviews.
Oasis Spa Kamala branch; rated 4.8, 1,866 reviews.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and two bars with restaurants are within 2.2 km of the project.
Beachfront club; pool, bar, events at Bang Tao.
Art gallery and restaurant; rated 4.8, 1,294 reviews.
Popular beach club; Bang Tao beachfront, 2.1 km.
Bar and grill; rated 4.7, mid-range, lively evenings.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿39,992,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 14
- Доступних юнітів
- 7
- Статус
- Планується
- Ціна за м²
- ฿108,000/m²