Above Element Villas
Ціна від
฿39,992,000
Дохідність оренди
6.6%
Дата завершення
Q4 2025
Площа
370 m²
До моря
2,1 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Above Element Villas - проєкт вілл від девелопера Art House Group у районі Пасак, Пхукет, поблизу пляжу Банг Тао. Кожна вілла має 3 спальні, площу 370 кв.м і власний басейн. Введення в експлуатацію заплановано на IV квартал 2025 року. Вартість - від 39 992 000 THB.
На території комплексу передбачено:
- Басейн і тренажерний зал
- Ресторан і бар
- Коворкінг і бібліотека
- Дитяча зона (Kids' Zone)
- Садові простори та лобі
- Шатл до супермаркету, аквапарку та пляжу
Комплекс розташований поруч із Boat Avenue, торговим центром Porto de Phuket, аквапарком Blue Tree, Catch Beach Club та гольф-клубом Laguna Golf Phuket.
Розташування
Ціна від
฿39,992,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від |
|---|---|---|
| Вілла | 370 м² | ฿39,992,000 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Депозит | - | ฿150,000 |
| 2 | Підписання договору | 35% | ฿13,997,000 |
| 3 | Підготовка ділянки та початок будівництва | 10% | ฿3,999,000 |
| 4 | Завершення конструкції | 15% | ฿5,999,000 |
| 5 | Завершення зведення стін і перегородок | 15% | ฿5,999,000 |
| 6 | Завершення підлоги та вбудованих меблів | 15% | ฿5,999,000 |
| 7 | Передача власності (minus reservation fee) | 10% | ฿3,999,000 |
| Усього | 100% | ฿39,992,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 80 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 800 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿246,000
฿2,955,000
10.0%
7.4%
฿56,091,000
77%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 1.7 km away, reachable by car or scooter. The area attracts expat families and long-stay residents, with shops, clinics, and schools nearby.
Bang Tao Beach 1.7 km away • Villa Market and Tops within 1.1 km • Laguna Golf Course 600m from the project
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall are within 2 km, covering daily grocery needs well.
Expat-focused supermarket; good imported goods selection.
Open-air mall; dining, retail, weekend market.
Full-service food hall inside Porto de Phuket mall.
Budget-friendly local supermarket; everyday essentials.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is 1.7 km away; two more beaches and an elephant sanctuary are within 5 km.
Long beach; calm water, beach clubs nearby.
Quieter, less developed; good for relaxed swimming.
Upscale beach area; restaurants and beach clubs.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6 with 659 reviews.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants are within 2.2 km, covering French, Italian, and international cuisines.
French bistro; rated 4.8, 6,500+ reviews, mid-range.
Italian restaurant; rated 4.9, 9,100+ reviews.
Art gallery and restaurant; rated 4.8, 1,294 reviews.
Bar and grill; rated 4.7, mid-range, 1,662 reviews.
Здоров'я та безпека
Two clinics under 1 km and a third at 2.2 km cover routine and urgent care locally.
General clinic; rated 4.8, Laguna area, 268 reviews.
General practice clinic; rated 4.8, 338 reviews.
Clinic with high rating; 4.9, 313 reviews, 2.2 km.
Aesthetic medicine clinic; rated 4.9, 8.8 km away.
Діти та освіта
An international kindergarten is 550m away; kid-friendly cafe and sports options are within 10 km.
International kindergarten; rated 5.0, 550m walk.
Family cafe with activities; rated 4.4, mid-range.
Tennis club; rated 5.0, 17 reviews, 9.5 km away.
Vocational college; rated 4.0, 10 km from project.
Транспорт
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark; rated 4.9, 10 km away.
Main international airport; 12 km, rated 4.0.
Airport reference point; 12 km, rated 4.3.
Regional bus terminal; 13 km, rated 3.7.
Спорт та дозвілля
Golf course 600m away, Muay Thai gym and two Oasis Spa locations within 6 km.
18-hole golf course; 600m, inside Laguna complex.
Well-reviewed spa; rated 4.8, 1,177 reviews, 1.8 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 1,522 reviews.
Oasis Spa Kamala branch; rated 4.8, 1,866 reviews.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and two bars with restaurants are within 2.2 km of the project.
Beachfront club; pool, bar, events at Bang Tao.
Art gallery and restaurant; rated 4.8, 1,294 reviews.
Popular beach club; Bang Tao beachfront, 2.1 km.
Bar and grill; rated 4.7, mid-range, lively evenings.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿39,992,000
- ฿41,446,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 7
- Доступних юнітів
- 7
- Статус
- Планується
- Ціна за м²
- ฿108,000/m²
Об'єкти поруч: Bang Tao
Zenithy Luxe
Bang Tao, Phuket
від 41 000 000 THB
Clover Residence Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 42 000 000 THB
Redwood Lakeside
Bang Tao, Phuket
від 37 400 000 THB
Naturale Cherng Talay
Bang Tao, Phuket
від 37 360 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Bang Tao, Phuket
від 36 900 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Bang Tao, Phuket
від 43 800 000 THB
Celestia Villas
Bang Tao, Phuket
від 35 500 000 THB
Amber Chamber
Bang Tao, Phuket
від 34 400 000 THB
