Banyan Tree Beach Residences Sirena
Prezzo da
฿82,200,000
Rendimento locativo
5%
Data di completamento
Q2 2026
Superficie
352 - 488 m²
Al Mare
200 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che sorge sul mare delle Andamane, la brezza tropicale che accarezza la tua terrazza privata e il blu infinito dell'oceano che si stende davanti a te. Benvenuto a Banyan Tree Beach Residences Sirena - un'oasi di lusso esclusivo incastonata nel cuore di Laguna Phuket, il celebre resort integrato che sorge proprio accanto a Banyan Tree Phuket, il primo albergo mai costruito sull'isola dal brand.
Affacciate sulle acque cristalline di Bang Tao Beach, incorniciate a ovest dalle sabbie bianche e finissime e a est dalle montagne vestite di giungla lussureggiante, queste residenze incarnano un'idea di vita straordinaria: quella di chi ha scelto di non rinunciare mai alla sensazione di essere in vacanza. Ampie residenze da tre camere da letto e sontuosi attici con piscina privata, terrazze panoramiche e viste mozzafiato raccontano un lifestyle dove il tempo rallenta e ogni momento diventa un piacere.
Il design contemporaneo dissolve ogni confine tra interno ed esterno, lasciando che la luce, il verde e l'orizzonte diventino parte integrante degli spazi vissuti. Gli attici ai piani più alti regalano il privilegio assoluto: piscine sul tetto con vista panoramica a 180 gradi sull'oceano, per assistere ogni sera a tramonti di rara bellezza. Un servizio di concierge attivo 24 ore su 24, una gestione professionale della proprietà e un programma di rental dedicato garantiscono serenità e valore nel tempo.
Vivere a Banyan Tree Beach Residences Sirena significa anche accedere a un mondo di esperienze senza eguali: il villaggio dello shopping, i ristoranti signature, le spa pluripremiate di Banyan Tree e il Laguna Golf Phuket, eletto miglior campo da golf della Thailandia dai World Golf Awards. I residenti ricevono inoltre la membership gratuita al The Sanctuary Club, con vantaggi esclusivi in tutti i resort, hotel, spa, gallerie e campi da golf del gruppo Banyan Tree nel mondo - oltre all'accesso alla Banyan Tree Private Collection, un portfolio sempre più ricco di dimore di lusso nelle destinazioni più ambite del pianeta.
Un progetto riconosciuto a livello internazionale, insignito del prestigioso premio come Best Apartment/Condominium Development Thailand agli Asia Pacific Property Awards 2023-2024. Perché alcune scelte nella vita non sono semplicemente un acquisto - sono l'inizio di un nuovo modo di vivere.
Posizione
Prezzo da
฿82,200,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Condominio | 246 м² | ฿82,200,000 |
360°
Premi «Schermo intero» per ingrandire il tour - poi trascina con il mouse o il dito per guardarti intorno.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Firma Contratto | 20% | ฿16,440,000 |
| 2 | Costruzione completata al 25% | 20% | ฿16,440,000 |
| 3 | Costruzione completata al 50% | 20% | ฿16,440,000 |
| 4 | Costruzione completata al 75% | 20% | ฿16,440,000 |
| 5 | Completamento della costruzione | 20% | ฿16,440,000 |
| Totale | 100% | ฿82,200,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 100 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿179,000
฿2,142,000
3.5%
2.6%
฿115,290,000
53%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Laguna is a gated resort zone on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 1.1 km away; Bang Tao Beach is under 2 km. Expat families and long-stay residents make up the core demographic.
Layan Beach 1.1 km on foot • Airport 9.7 km, ~15 min by car • Golf, beach clubs, and clinics all within 4 km
Servizi quotidiani
Two malls and two pharmacies within 3 km cover everyday shopping needs.
Mid-range mall; mixed shops and restaurants, 1.9 km.
Highly rated local pharmacy; 4.9 stars, 2.7 km.
Reliable pharmacy; 4.6 stars, 85 reviews, 2.9 km.
Popular lifestyle mall; 4.5 stars, food and retail, 2.9 km.
Spiaggia e natura
Three beaches within 2 km, including quiet Layan just 1.1 km away.
Quiet, less crowded beach; 1.1 km, walkable.
Long sandy beach; busy in high season, 1.9 km.
Calm, low-traffic beach; good for families, 4.5 km.
Scenic wooden bridge walk; 4.6 stars, 466 reviews, 4.3 km.
Ristorazione
Top-rated beach clubs and restaurants cluster around Bang Tao, 2.6-2.9 km away.
Beach club; 4.8 stars, 5,000+ reviews, 2.6 km.
Beach club; 4.9 stars, nearly 7,000 reviews, 2.6 km.
Beach club with karaoke; 4.9 stars, 1,404 reviews, 2.7 km.
European restaurant; 4.7 stars, 1,693 reviews, 2.9 km.
Salute e sicurezza
Three clinics within 4 km; nearest is Phuket Medical Clinic at 2.8 km.
Medical clinic; 4.8 stars, English-speaking staff, 2.8 km.
General clinic; 4.8 stars, 337 reviews, 3.3 km.
Multi-branch clinic; 4.8 stars, 270 reviews, 4.0 km.
Aesthetic clinic; 4.9 stars, 219 reviews, 8.2 km.
Bambini e istruzione
Three international kindergartens within 7 km; nearest is 2.4 km.
International kindergarten; 5.0 stars, 36 reviews, 2.4 km.
Kids café and activity space; mid-range prices, 3.4 km.
International school; 4.8 stars, 52 reviews, 5.6 km.
International nursery and preschool; 5.0 stars, 6.7 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 9.7 km away, roughly 15 minutes by car.
Main international airport; 4.0 stars, 18,000+ reviews, 9.7 km.
Airport reference point; 4.2 stars, 9.9 km.
Small airpark; 4.9 stars, 110 reviews, 12 km.
Patong police station; 3.9 stars, 14 km.
Sport e tempo libero
Golf course, top-rated spa, and Muay Thai gym all within 4 km.
18-hole golf course within Laguna complex; 2.4 km.
Spa; 4.9 stars, 2,820 reviews, excellent value, 3.3 km.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars, 1,496 reviews, 3.7 km.
Established spa brand; 4.8 stars, 1,813 reviews, 7.3 km.
Vita notturna e intrattenimento
Several beach clubs and bars within 2.7 km, centred around Bang Tao Beach.
Bar and restaurant; 4.6 stars, mid-range, 1.3 km.
Beach club within Laguna resort complex; 2.2 km.
Beach club with karaoke; 4.9 stars, 1,404 reviews, 2.7 km.
Well-known beach club on Bang Tao; 2.7 km.
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Scheda rapida
- Unità totali
- 7
- Unità disponibili
- 7
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿309,000/m²
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