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Banyan Tree Beach Residences Sirena

Thailand / Phuket2026-06condo

Prezzo da

฿82,200,000

Rendimento locativo

5%

Data di completamento

2026-06

Superficie

352 – 488

Al Mare

200 m

Descrizione

Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che sorge sul mare delle Andamane, la brezza tropicale che accarezza la tua terrazza privata e il blu infinito dell'oceano che si stende davanti a te. Benvenuto a Banyan Tree Beach Residences Sirena — un'oasi di lusso esclusivo incastonata nel cuore di Laguna Phuket, il celebre resort integrato che sorge proprio accanto a Banyan Tree Phuket, il primo albergo mai costruito sull'isola dal brand.

Affacciate sulle acque cristalline di Bang Tao Beach, incorniciate a ovest dalle sabbie bianche e finissime e a est dalle montagne vestite di giungla lussureggiante, queste residenze incarnano un'idea di vita straordinaria: quella di chi ha scelto di non rinunciare mai alla sensazione di essere in vacanza. Ampie residenze da tre camere da letto e sontuosi attici con piscina privata, terrazze panoramiche e viste mozzafiato raccontano un lifestyle dove il tempo rallenta e ogni momento diventa un piacere.

Il design contemporaneo dissolve ogni confine tra interno ed esterno, lasciando che la luce, il verde e l'orizzonte diventino parte integrante degli spazi vissuti. Gli attici ai piani più alti regalano il privilegio assoluto: piscine sul tetto con vista panoramica a 180 gradi sull'oceano, per assistere ogni sera a tramonti di rara bellezza. Un servizio di concierge attivo 24 ore su 24, una gestione professionale della proprietà e un programma di rental dedicato garantiscono serenità e valore nel tempo.

Vivere a Banyan Tree Beach Residences Sirena significa anche accedere a un mondo di esperienze senza eguali: il villaggio dello shopping, i ristoranti signature, le spa pluripremiate di Banyan Tree e il Laguna Golf Phuket, eletto miglior campo da golf della Thailandia dai World Golf Awards. I residenti ricevono inoltre la membership gratuita al The Sanctuary Club, con vantaggi esclusivi in tutti i resort, hotel, spa, gallerie e campi da golf del gruppo Banyan Tree nel mondo — oltre all'accesso alla Banyan Tree Private Collection, un portfolio sempre più ricco di dimore di lusso nelle destinazioni più ambite del pianeta.

Un progetto riconosciuto a livello internazionale, insignito del prestigioso premio come Best Apartment/Condominium Development Thailand agli Asia Pacific Property Awards 2023-2024. Perché alcune scelte nella vita non sono semplicemente un acquisto — sono l'inizio di un nuovo modo di vivere.

Posizione

Prezzo da

฿82,200,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficiePrezzo daCamere da lettoPlanimetria
3br352 м²฿82,200,0003
penthouse493 м²฿181,700,0003

360°

Premi «Schermo intero» per ingrandire il tour — poi trascina con il mouse o il dito per guardarti intorno.

Piano di pagamento

#Fase%Importo
Deposito di prenotazione฿100,000
1Caparra20%฿16,340,000
2Durante la costruzione20%฿16,440,000
3Durante la costruzione20%฿16,440,000
4Alla consegna20%฿16,440,000
5Registrazione proprietà20%฿16,440,000
Totale100%฿82,200,000

* Deposito detratto dalla prima rata

Calcolatore ROI

฿47,400฿474,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿100,053

Reddito annuale

฿1,200,634

Rendimento lordo

2.2%

Rendimento netto

1.5%

Valore tra 5 anni

฿115,289,752

ROI totale (5 anni)

48%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Dintorni

Laguna is a gated resort zone on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 1.1 km away; Bang Tao Beach is under 2 km. Expat families and long-stay residents make up the core demographic.

Layan Beach 1.1 km on foot • Airport 9.7 km, ~15 min by car • Golf, beach clubs, and clinics all within 4 km

Servizi quotidiani

Two malls and two pharmacies within 3 km cover everyday shopping needs.

Canal Village Laguna Shopping1.9 km · 4 min drive

Mid-range mall; mixed shops and restaurants, 1.9 km.

เติ้ลฟาร์มาซี สาขาป่าสัก (Tle Pharmacy Pasak)2.7 km · 5 min drive

Highly rated local pharmacy; 4.9 stars, 2.7 km.

THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช2.9 km · 6 min drive

Reliable pharmacy; 4.6 stars, 85 reviews, 2.9 km.

Boat Avenue Mall2.9 km · 6 min drive

Popular lifestyle mall; 4.5 stars, food and retail, 2.9 km.

Spiaggia e natura

Three beaches within 2 km, including quiet Layan just 1.1 km away.

Layan Beach1.1 km · 14 min walk

Quiet, less crowded beach; 1.1 km, walkable.

Bang Tao Beach1.9 km · 4 min drive

Long sandy beach; busy in high season, 1.9 km.

Nai Thon Beach4.5 km · 9 min drive

Calm, low-traffic beach; good for families, 4.5 km.

Naithon beach wooden bridge4.3 km · 9 min drive

Scenic wooden bridge walk; 4.6 stars, 466 reviews, 4.3 km.

Ristorazione

Top-rated beach clubs and restaurants cluster around Bang Tao, 2.6–2.9 km away.

MAYA BEACH CLUB PHUKET2.6 km · 5 min drive

Beach club; 4.8 stars, 5,000+ reviews, 2.6 km.

Nomad Beach Club Phuket2.6 km · 5 min drive

Beach club; 4.9 stars, nearly 7,000 reviews, 2.6 km.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE2.7 km · 5 min drive

Beach club with karaoke; 4.9 stars, 1,404 reviews, 2.7 km.

d’ODESSA2.9 km · 6 min drive

European restaurant; 4.7 stars, 1,693 reviews, 2.9 km.

Salute e sicurezza

Three clinics within 4 km; nearest is Phuket Medical Clinic at 2.8 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า2.8 km · 6 min drive

Medical clinic; 4.8 stars, English-speaking staff, 2.8 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic3.3 km · 7 min drive

General clinic; 4.8 stars, 337 reviews, 3.3 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา4.0 km · 8 min drive

Multi-branch clinic; 4.8 stars, 270 reviews, 4.0 km.

AESsense Clinic Phuket8.2 km · 16 min drive

Aesthetic clinic; 4.9 stars, 219 reviews, 8.2 km.

Bambini e istruzione

Three international kindergartens within 7 km; nearest is 2.4 km.

Little Lions International Kindergarten2.4 km · 5 min drive

International kindergarten; 5.0 stars, 36 reviews, 2.4 km.

Lemonade Club3.4 km · 7 min drive

Kids café and activity space; mid-range prices, 3.4 km.

Mango-Tango5.6 km · 11 min drive

International school; 4.8 stars, 52 reviews, 5.6 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool6.7 km · 13 min drive

International nursery and preschool; 5.0 stars, 6.7 km.

Trasporti

Phuket International Airport is 9.7 km away, roughly 15 minutes by car.

Phuket International Airport9.7 km · 19 min drive

Main international airport; 4.0 stars, 18,000+ reviews, 9.7 km.

Phuket Airport9.9 km · 20 min drive

Airport reference point; 4.2 stars, 9.9 km.

Phuket Airpark12 km · 24 min drive

Small airpark; 4.9 stars, 110 reviews, 12 km.

Bangla Police Station14 km · 28 min drive

Patong police station; 3.9 stars, 14 km.

Sport e tempo libero

Golf course, top-rated spa, and Muay Thai gym all within 4 km.

Laguna Golf Phuket2.4 km · 5 min drive

18-hole golf course within Laguna complex; 2.4 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna3.3 km · 7 min drive

Spa; 4.9 stars, 2,820 reviews, excellent value, 3.3 km.

Bangtao Muay Thai & MMA3.7 km · 7 min drive

Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars, 1,496 reviews, 3.7 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)7.3 km · 15 min drive

Established spa brand; 4.8 stars, 1,813 reviews, 7.3 km.

Vita notturna e intrattenimento

Several beach clubs and bars within 2.7 km, centred around Bang Tao Beach.

Smigo's Bar & Restaurant1.3 km · 16 min walk

Bar and restaurant; 4.6 stars, mid-range, 1.3 km.

XANA Beach Club2.2 km · 4 min drive

Beach club within Laguna resort complex; 2.2 km.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE2.7 km · 5 min drive

Beach club with karaoke; 4.9 stars, 1,404 reviews, 2.7 km.

Catch Beach Club2.7 km · 5 min drive

Well-known beach club on Bang Tao; 2.7 km.

Servizi

Private PoolSea ViewBeach AccessSpa & WellnessRestaurantConcierge Service24/7 SecurityParkingJacuzziBalconyFully FurnishedRental Program
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