Poetry Villas
Prezzo da
฿60,699,000
Rendimento locativo
6%
Data di completamento
Q4 2026
Al Mare
400 m
Descrizione
Poetry Villas offre 17 ville di lusso a Bang Tao, Phuket, con superfici che vanno da 528 a 561 mq e completamento previsto per il Q4 2026. I prezzi partono da 54,7 milioni di THB (circa 103.551 THB al mq). Progettate da October Architects, ogni villa dispone di piscine private e architettura moderna su un terreno strategico di 15.856 mq.
I residenti hanno accesso a una palestra, un caffè, spazi verdi, sicurezza 24/7 e sistemi di domotica. Il complesso si trova a 5 minuti dal Catch Beach Club e da Laguna Phuket, a 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Phuket, con Bang Tao Beach raggiungibile a piedi. I servizi premium includono aree barbecue, parcheggio privato e spazi sociali curati.
Bang Tao rappresenta il quartiere di lusso per eccellenza di Phuket, con un forte potenziale di rivalutazione del capitale. La posizione offre accesso immediato a beach club, ristoranti raffinati e negozi di lusso, mantenendo al contempo la privacy dalle aree di turismo di massa.
Prezzo da
฿60,699,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da |
|---|---|---|
| villa | 561 м² | ฿66,008,000 |
| villa | 561 м² | ฿67,000,000 |
| villa | 528 м² | ฿63,000,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿161,583
฿1,938,996
4.6%
3.1%
฿88,360,759
56%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
Dintorni
Bang Tao è una zona residenziale e turistica sulla costa occidentale di Phuket. La spiaggia di Bang Tao si trova a meno di 1 km, raggiungibile a piedi in 10–12 minuti. La zona attrae famiglie di espatriati e residenti a lungo termine, con negozi e ristoranti concentrati intorno a Boat Avenue.
Spiaggia di Bang Tao a 960 m a piedi • 3 supermercati e un centro commerciale entro 1,2 km • Aeroporto a 12 km, circa 20 min in auto
Servizi quotidiani
Tre supermercati e il centro commerciale Porto de Phuket sono tutti entro 1,2 km.
Supermercato orientato agli espatriati; prodotti importati; valutazione 4.3.
Catena di supermercati thailandesi economici; prodotti di base disponibili.
Reparto alimentare ben fornito; valutazione 4.4 da 724 utenti.
Centro commerciale all'aperto lifestyle; ristorazione, negozi, valutazione 4.5.
Spiaggia e natura
La spiaggia di Bang Tao è a meno di 1 km; le spiagge di Surin e Layan sono raggiungibili entro 4 km.
Lunga spiaggia sabbiosa; raggiungibile a piedi in 10–12 min.
Zona balneare più tranquilla e raffinata; 2,7 km su strada.
Spiaggia tranquilla e poco sviluppata; a 3,6 km.
Santuario etico per elefanti; valutazione 4.6; 1,9 km.
Ristorazione
Quattro ristoranti con ottime valutazioni entro 1,3 km, inclusi due beach club nelle vicinanze.
Beach club; valutazione 4.8 da 5.052 utenti; 380 m.
Beach club; valutazione 4.9 da 6.808 utenti; 390 m.
Bistrot francese; prezzi moderati; valutazione 4.8.
Ristorante italiano; valutazione 4.9 da 8.483 utenti.
Salute e sicurezza
Quattro cliniche entro 1,4 km, tutte con valutazione 4.7–4.8.
Clinica generale; zona Laguna; valutazione 4.8.
Clinica secondaria; Bang Tao; valutazione 4.8.
Ambulatorio medico generico; valutazione 4.8 da 334 utenti.
Piccolo ambulatorio medico generico; valutazione 4.7; 1,4 km.
Bambini e istruzione
Due asili internazionali e una scuola locale entro 1,9 km; una scuola a 4,2 km.
Caffetteria adatta alle famiglie; attività per bambini; prezzi moderati.
Scuola locale con programma internazionale; 1,8 km.
Asilo internazionale; valutazione 5.0; 1,9 km.
Scuola internazionale; valutazione 4.8; 4,2 km.
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket è a 12 km, circa 20 minuti in auto.
Piccolo aeroparco privato; 12 km; valutazione 4.9.
Aeroporto internazionale principale; 12 km; valutazione 4.0.
Punto di accesso all'aeroporto; 13 km; valutazione 4.2.
Stazione degli autobus principale; 14 km; valutazione 3.7.
Fitness e lifestyle
Palestra di Muay Thai, due spa vicino a Laguna e una spa a Kamala entro 4,5 km.
Palestra di Muay Thai e MMA; valutazione 4.8; 960 m.
Day spa; valutazione 4.9 da 2.808 utenti; 1,3 km.
Spa con servizio completo; valutazione 4.8; zona Laguna.
Filiale di Oasis Spa; valutazione 4.8; Kamala; 4,5 km.
Vita notturna e intrattenimento
Tre beach club e bar entro 1,5 km; un lounge bar a 2 km.
Beach club con karaoke; valutazione 4.9; 360 m.
Grill e lounge bar; prezzi moderati; valutazione 4.6.
Beach club; prezzi moderati; valutazione 4.7; 1,5 km.
Lounge caffè-bar; valutazione 4.6 da 692 utenti.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Caparra | 2% | ฿1,213,980 |
| 2 | Durante la costruzione | 28% | ฿16,995,720 |
| 3 | Durante la costruzione | 20% | ฿12,139,800 |
| 4 | Durante la costruzione | 15% | ฿9,104,850 |
| 5 | Durante la costruzione | 15% | ฿9,104,850 |
| 6 | Alla consegna | 10% | ฿6,069,900 |
| 7 | Registrazione proprietà | 10% | ฿6,069,900 |
| Totale | 100% | ฿60,699,000 |
Servizi
Posizione
Bang Tao, Phuket, Tailandia
Prezzo da
฿60,699,000
- ฿68,723,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 20
- Unità disponibili
- 10
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿114,839/m²