Banyan Tree Beach Residences Sirena
Preis ab
฿82,200,000
Mietrendite
5%
Fertigstellungsdatum
2026-06
Fläche
352 – 488 m²
Zum Meer
200 m
Beschreibung
Banyan Tree Beach Residences Sirena ist ein exklusives Premiumwohnprojekt innerhalb des international renommierten Laguna Phuket Integrated Resort, direkt angrenzend an das Banyan Tree Phuket – das erste Hotel der Marke auf der Insel. Das Projekt umfasst großzügige Drei-Zimmer-Residenzen sowie Penthäuser mit beeindruckendem Meerblick auf die Andamanensee, privaten Pools und weitläufigen Terrassen.
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Lage am Bang Tao Beach, eingebettet zwischen dem weißen Sandstrand im Westen und bewaldeten Hügeln im Osten. Als bewachte Resort-Gemeinschaft bietet sie ihren Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Zur Infrastruktur gehören ein Einkaufsdorf, erstklassige Restaurants, die mehrfach ausgezeichneten Banyan Tree Spas sowie der Laguna Golf Phuket, der von den World Golf Awards als Thailands bester Golfplatz ausgezeichnet wurde.
Alle Einheiten überzeugen durch ein zeitgemäßes Architekturkonzept, das Innen- und Außenbereiche fließend miteinander verbindet. Private Terrassen und Swimmingpools gehören zum Standard. Die Penthäuser in den Obergeschossen bieten von privaten Rooftop-Pools aus einen unverbaubaren 180-Grad-Panoramablick auf den Sonnenuntergang über der Andamanensee. Ein 24-Stunden-Concierge-Service, professionelles Property Management sowie ein strukturiertes Mietverwaltungsprogramm gewährleisten eine zuverlässige Bewirtschaftung der Immobilie das gesamte Jahr über.
Eigentümer erhalten eine kostenfreie Mitgliedschaft im The Sanctuary Club mit Vergünstigungen und Sonderkonditionen in allen Hotels, Resorts, Spas, Galerien und Golfanlagen der Banyan Tree Group weltweit. Darüber hinaus umfasst die Banyan Tree Private Collection Membership den Zugang zu einem wachsenden Portfolio exklusiver Ferienimmobilien in den gefragtesten Destinationen der Welt. Das Projekt wurde bei den Asia Pacific Property Awards 2023–2024 als beste Apartment- und Kondominiumsentwicklung in Thailand ausgezeichnet.
Standort
Preis ab
฿82,200,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss |
|---|---|---|---|---|
| 3br | 352 м² | ฿82,200,000 | 3 | |
| penthouse | 493 м² | ฿181,700,000 | 3 |
360°
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Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag | Fertigstellungsdatum |
|---|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 1 | Buchung | 20% | ฿16,340,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 2 | Während der Bauphase | 20% | ฿16,440,000 | — |
| 3 | Während der Bauphase | 20% | ฿16,440,000 | — |
| 4 | Bei Übergabe | 20% | ฿16,440,000 | — |
| 5 | Eigentumsregistrierung | 20% | ฿16,440,000 | — |
| Gesamt | 100% | ฿82,200,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿100,053
฿1,200,634
2.2%
1.5%
฿115,289,752
48%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Laguna is a gated resort zone on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 1.1 km away; Bang Tao Beach is under 2 km. Expat families and long-stay residents make up the core demographic.
Layan Beach 1.1 km on foot • Airport 9.7 km, ~15 min by car • Golf, beach clubs, and clinics all within 4 km
Täglicher Bedarf
Two malls and two pharmacies within 3 km cover everyday shopping needs.
Mid-range mall; mixed shops and restaurants, 1.9 km.
Highly rated local pharmacy; 4.9 stars, 2.7 km.
Reliable pharmacy; 4.6 stars, 85 reviews, 2.9 km.
Popular lifestyle mall; 4.5 stars, food and retail, 2.9 km.
Strand & Natur
Three beaches within 2 km, including quiet Layan just 1.1 km away.
Quiet, less crowded beach; 1.1 km, walkable.
Long sandy beach; busy in high season, 1.9 km.
Calm, low-traffic beach; good for families, 4.5 km.
Scenic wooden bridge walk; 4.6 stars, 466 reviews, 4.3 km.
Essen & Gastronomie
Top-rated beach clubs and restaurants cluster around Bang Tao, 2.6–2.9 km away.
Beach club; 4.8 stars, 5,000+ reviews, 2.6 km.
Beach club; 4.9 stars, nearly 7,000 reviews, 2.6 km.
Beach club with karaoke; 4.9 stars, 1,404 reviews, 2.7 km.
European restaurant; 4.7 stars, 1,693 reviews, 2.9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Three clinics within 4 km; nearest is Phuket Medical Clinic at 2.8 km.
Medical clinic; 4.8 stars, English-speaking staff, 2.8 km.
General clinic; 4.8 stars, 337 reviews, 3.3 km.
Multi-branch clinic; 4.8 stars, 270 reviews, 4.0 km.
Aesthetic clinic; 4.9 stars, 219 reviews, 8.2 km.
Kinder & Bildung
Three international kindergartens within 7 km; nearest is 2.4 km.
International kindergarten; 5.0 stars, 36 reviews, 2.4 km.
Kids café and activity space; mid-range prices, 3.4 km.
International school; 4.8 stars, 52 reviews, 5.6 km.
International nursery and preschool; 5.0 stars, 6.7 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 9.7 km away, roughly 15 minutes by car.
Main international airport; 4.0 stars, 18,000+ reviews, 9.7 km.
Airport reference point; 4.2 stars, 9.9 km.
Small airpark; 4.9 stars, 110 reviews, 12 km.
Patong police station; 3.9 stars, 14 km.
Sport & Freizeit
Golf course, top-rated spa, and Muay Thai gym all within 4 km.
18-hole golf course within Laguna complex; 2.4 km.
Spa; 4.9 stars, 2,820 reviews, excellent value, 3.3 km.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars, 1,496 reviews, 3.7 km.
Established spa brand; 4.8 stars, 1,813 reviews, 7.3 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Several beach clubs and bars within 2.7 km, centred around Bang Tao Beach.
Bar and restaurant; 4.6 stars, mid-range, 1.3 km.
Beach club within Laguna resort complex; 2.2 km.
Beach club with karaoke; 4.9 stars, 1,404 reviews, 2.7 km.
Well-known beach club on Bang Tao; 2.7 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 24
- Verfügbare Einheiten
- 5
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿169,278/m²