Layan Lucky Villas II
Prix à partir de
฿67,800,000
Rendement locatif
6.9%
Date de livraison
Q4 2025
Surface
593 - 803 m²
De la mer
2.3 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Layan Lucky Villas II est un programme de 17 villas situé à Bang Tao, quartier résidentiel et balnéaire de la côte nord-ouest de Phuket, très apprécié des familles d'expatriés. La plage de Bang Tao se trouve à 2,1 km en vélo ou en voiture, la plage de Layan à environ 10 minutes, les écoles internationales à 20-25 minutes et l'aéroport à 13 km. Boat Avenue, avec ses boutiques et ses cafés, est accessible à pied.
Le promoteur, Kaufman Group, a achevé la construction fin 2025, et les villas sont prêtes à être habitées. Chacune compte quatre chambres et offre une surface de 593-803 m², avec un cellier, une buanderie et un stationnement pour deux véhicules.
Chaque villa dispose de sa propre piscine à ciel ouvert, d'un jardin tropical avec cascade et de terrasses ouvertes, et un système de maison connectée gère l'ensemble du foyer. Une pièce polyvalente indépendante peut servir de salle de sport, de bureau, de espace bien-être ou de logement pour le personnel. Certaines villas disposent également d'un jacuzzi chauffé.
Les prix débutent à 67 800 000 THB. Les acquéreurs étrangers acquièrent une villa en leasehold (bail de longue durée), tandis que les citoyens thaïlandais et les sociétés thaïlandaises peuvent opter pour la pleine propriété (freehold).
Ces villas conviennent aux familles qui souhaitent emménager dès maintenant, sans attendre la fin d'un chantier, et qui tiennent à avoir la plage et les écoles à proximité. Si une nourrice ou une employée de maison vit avec vous, vous pouvez lui attribuer la pièce polyvalente et réserver les quatre chambres à votre famille. Si vous appréciez les soirées au bord de l'eau, demandez à visiter les villas équipées d'un jacuzzi chauffé.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
7 922
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿67,800,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chambres | 803 m² | ฿67,800,000 | 4 | 18 |
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿220,000
฿2,643,000
5.9%
3.9%
฿95,093,000
60%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Bang Tao is a mid-density residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 2.1 km away, reachable by bike or short drive. Expat families and long-term renters are common; Boat Avenue and Porto de Phuket handle most daily needs on foot.
Porto de Phuket mall + Tops supermarket within 710m • Little Roma rated 4.9 with 9,000+ reviews at 600m • Bang Tao Beach 2.1 km, airport 13 km
Commodités quotidiennes
Four supermarkets and a mall are within 1.2 km, covering daily shopping entirely on foot.
Mid-range mall; dining, retail, lifestyle under one roof.
Full-range supermarket inside Porto mall; imported goods.
Popular expat supermarket; wide imported and organic selection.
Budget-friendly local supermarket; fresh produce and basics.
Plage et nature
Three beaches within 5 km and an elephant sanctuary under 1 km offer varied outdoor options.
Long sandy beach; calm water; beach clubs on-site.
Rockier, upscale atmosphere; good snorkeling near shore.
Quieter northern beach; less crowded; natural setting.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6; highly reviewed.
Restaurants et cuisine
Top-rated Italian and French restaurants are within 840m; casual and bar options a short drive away.
Italian; rated 4.9 from 9,000+ reviews; 600m away.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 840m.
Nature reserve setting; rated 4.9; 2.3 km drive.
Casual bar-restaurant; moderate prices; rated 4.7.
Santé et sécurité
Three clinics within 1.5 km provide general and primary care; specialist dermatology clinic 9.6 km away.
General practice clinic; rated 4.8; 620m walk.
Laguna-area medical clinic; rated 4.8; 1 km away.
Highly rated neighborhood clinic; rated 4.9; 1.5 km.
Specialist dermatology clinic; rated 4.9; 9.6 km drive.
Enfants et éducation
A family café, international kindergarten, and Thai school are within 5 km; tennis club 9 km away.
Family-friendly café; moderate prices; 440m walk.
International kindergarten; rated 5.0; 1.6 km away.
Thai bilingual school; rated 4.1; 5.1 km drive.
Tennis club; rated 5.0; 9 km; requires transport.
Se déplacer
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit - car or taxi required for all trips.
Light aircraft airpark; rated 4.9; 10 km north.
Main intercity bus terminal; rated 3.7; 12 km away.
International airport; 13 km; 20-25 min by car.
Airport drop-off point; same location; 13 km away.
Sports et loisirs
Golf course 1.4 km away; Muay Thai gym and spa within 2.6 km; marina 9 km by car.
18-hole golf course within Laguna complex; 1.4 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 2.3 km.
Day spa; rated 4.8 from 1,177 reviews; 2.6 km.
Full-service marina; rated 4.6; 9.1 km by car.
Vie nocturne et divertissements
Two beach clubs and a gallery-restaurant are 2-2.3 km away, all on or near Bang Tao Beach.
Gallery and restaurant; rated 4.8; relaxed evening venue.
Beach club on Bang Tao Beach; 2.1 km away.
Popular beach club on Bang Tao Beach; 2.1 km.
Beach resort with bar; rated 4.3; 2.3 km away.
Équipements
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Prix à partir de
฿67,800,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 17
- Unités disponibles
- 1
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿84,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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