Layan Lucky Villas II
Prix à partir de
฿47,600,000
Rendement locatif
6.9%
Date de livraison
Q4 2025
Surface
593 – 803 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Layan Lucky Villas II est un programme résidentiel de 18 villas dans le district de Choeng Thale à Phuket, livré par Kaufman Group Co., Ltd au quatrième trimestre 2025. Les unités disponibles comprennent des villas de 4 chambres avec une surface construite de 593,38 à 802,61 m² sur des parcelles allant de 711,86 à 1 111,05 m².
Chaque villa est équipée d'un système domotique intégré (Smart Home System), d'une piscine privée extérieure, d'un jardin tropical avec cascade, de terrasses ouvertes et d'un stationnement pour deux véhicules. La distribution comprend également un local buanderie-rangement et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, bureau, espace spa ou chambre de service. Certaines villas de 4 chambres disposent en outre d'un jacuzzi chauffant.
Informations clés :
- Prix à partir de 45 310 000 THB (villa 4 chambres)
- Charges mensuelles de copropriété : 18 000 THB
- Fonds de réserve (sinking fund) : 100 000 THB
- Régime de propriété : bail emphytéotique (leasehold, adapté aux étrangers) ou pleine propriété (freehold, pour ressortissants thaïlandais ou personnes morales)
- Distance aux plages de Layan et Bang Tao : environ 10 minutes
- Distance à l'aéroport international et aux écoles internationales : environ 20–25 minutes
Certains lots ont déjà été cédés. Le promoteur se réserve le droit de modifier les informations sans préavis.
Emplacement
Prix à partir de
฿47,600,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 425 м² | ฿38,830,000 | 3 | ||
| 4br | 593 м² | ฿45,310,000 | 4 |
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿151,000
฿1,811,000
6.8%
4.7%
฿54,461,000
64%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Bang Tao is a mid-density residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 2.1 km away, reachable by bike or short drive. Expat families and long-term renters are common; Boat Avenue and Porto de Phuket handle most daily needs on foot.
Porto de Phuket mall + Tops supermarket within 710m • Little Roma rated 4.9 with 9,000+ reviews at 600m • Bang Tao Beach 2.1 km, airport 13 km
Commodités quotidiennes
Four supermarkets and a mall are within 1.2 km, covering daily shopping entirely on foot.
Mid-range mall; dining, retail, lifestyle under one roof.
Full-range supermarket inside Porto mall; imported goods.
Popular expat supermarket; wide imported and organic selection.
Budget-friendly local supermarket; fresh produce and basics.
Plage et nature
Three beaches within 5 km and an elephant sanctuary under 1 km offer varied outdoor options.
Long sandy beach; calm water; beach clubs on-site.
Rockier, upscale atmosphere; good snorkeling near shore.
Quieter northern beach; less crowded; natural setting.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6; highly reviewed.
Restaurants et cuisine
Top-rated Italian and French restaurants are within 840m; casual and bar options a short drive away.
Italian; rated 4.9 from 9,000+ reviews; 600m away.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 840m.
Nature reserve setting; rated 4.9; 2.3 km drive.
Casual bar-restaurant; moderate prices; rated 4.7.
Santé et sécurité
Three clinics within 1.5 km provide general and primary care; specialist dermatology clinic 9.6 km away.
General practice clinic; rated 4.8; 620m walk.
Laguna-area medical clinic; rated 4.8; 1 km away.
Highly rated neighborhood clinic; rated 4.9; 1.5 km.
Specialist dermatology clinic; rated 4.9; 9.6 km drive.
Enfants et éducation
A family café, international kindergarten, and Thai school are within 5 km; tennis club 9 km away.
Family-friendly café; moderate prices; 440m walk.
International kindergarten; rated 5.0; 1.6 km away.
Thai bilingual school; rated 4.1; 5.1 km drive.
Tennis club; rated 5.0; 9 km; requires transport.
Se déplacer
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit — car or taxi required for all trips.
Light aircraft airpark; rated 4.9; 10 km north.
Main intercity bus terminal; rated 3.7; 12 km away.
International airport; 13 km; 20–25 min by car.
Airport drop-off point; same location; 13 km away.
Sports et loisirs
Golf course 1.4 km away; Muay Thai gym and spa within 2.6 km; marina 9 km by car.
18-hole golf course within Laguna complex; 1.4 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 2.3 km.
Day spa; rated 4.8 from 1,177 reviews; 2.6 km.
Full-service marina; rated 4.6; 9.1 km by car.
Vie nocturne et divertissements
Two beach clubs and a gallery-restaurant are 2–2.3 km away, all on or near Bang Tao Beach.
Gallery and restaurant; rated 4.8; relaxed evening venue.
Beach club on Bang Tao Beach; 2.1 km away.
Popular beach club on Bang Tao Beach; 2.1 km.
Beach resort with bar; rated 4.3; 2.3 km away.
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿47,600,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 17
- Unités disponibles
- 2
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿80,000/m²