Citygate De Phuket
Prix à partir de
฿6,210,000
Rendement locatif
6.3%
Date de livraison
Q4 2027
Surface
46 - 191 m²
De la mer
700 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Citygate De Phuket propose 270 résidences réparties dans quatre bâtiments de sept étages à Kamala, conçus par Oracle Architects. Les unités s'étendent de 46 à 191 m² avec des configurations de 1 à 3 chambres, incluant des options duplex et des piscines privées sélectives, à partir de 5,75 à 24,8 millions de THB (125 000 THB/m²).
Les prestations comprennent une piscine à débordement en rooftop, un centre de remise en forme, un restaurant, une conciergerie 24h/24, une navette vers la plage et un parking de 141 places. À quelques pas de la plage de Kamala, à 15 minutes de Patong et à 25 minutes de l'aéroport.
Un bâtiment bénéficie d'une licence hôtelière permettant des locations courte durée avec un rendement annuel de 6 %. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Acquisition possible par des étrangers via les structures juridiques immobilières thaïlandaises.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
38 765
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿6,210,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Variantes |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 46 m² | ฿6,210,000 | 1 | |
| 2 chambres | 72 m² | ฿9,720,000 | 2 | |
| 3 chambres | 81 m² | ฿10,935,000 | 3 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Paiement à la signature du contrat Dans les 30 jours suivant la date de réservation | 30% | ฿1,863,000 |
| 2 | 1er paiement | 30% | ฿1,863,000 |
| 3 | 2e paiement | 15% | ฿932,000 |
| 4 | 3e paiement | 15% | ฿932,000 |
| 5 | Paiement final | 10% | ฿621,000 |
| Total | 100% | ฿6,210,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 80 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 1,000 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 3.3%
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1%
- Water & electricity meter installation
- 20,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿38,000
฿455,000
9.7%
7.3%
฿8,710,000
77%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Kamala is a mid-sized beach village with a relaxed pace and mixed expat-tourist population. Kamala Beach is 690m away on foot. Big C and several minimarts cover daily needs within 1km.
Kamala Beach 690m walk • Big C supermarket under 1km • Highly-rated dining cluster within 800m
Commodités quotidiennes
Three stores within 910m including Big C supermarket; a fourth Lotus's minimart at 3km.
Closest option; standard 7-Eleven range, 280m.
Lotus's mini format; Kamala Beach area, 670m.
Full supermarket; highest-rated nearby, 910m.
Lotus's minimart near Surin Beach, 3km.
Plage et nature
Kamala Beach is walkable at 690m; Surin and Bang Tao beaches reachable by short drive.
Main local beach; walkable at 690m.
Quieter upscale beach; 3km drive.
Long sandy beach; 5.8km north.
Elephant sanctuary, rated 4.8; 3.6km away.
Restaurants et cuisine
Four well-rated restaurants within 810m, including Turkish, Thai, and entertainment dining options.
Turkish cuisine; exceptional rating 4.9, 3,288 reviews.
Affordable Thai food; 4.8 rating, 8,566 reviews.
Mid-range; top-rated 4.9 with 7,189 reviews.
Entertainment dining venue; rated 4.7, 810m.
Santé et sécurité
No clinics nearby; nearest medical options start at 6.8km in Patong direction.
General clinic in Patong area; 6.8km.
Dermatology specialist; rated 4.9, 7.6km.
General medical clinic Patong; rated 4.8, 7.7km.
Pharmacy with herbal focus; 8.8km away.
Enfants et éducation
Nearest international schools from 5.3km; university campus at 9.5km in Thalang area.
Family-friendly cafe; mid-range prices, 5.1km.
International school Laguna area; 5.3km.
Thai international school; 8.4km away.
State university Phuket campus; 9.5km.
Se déplacer
No public transport nearby; bus terminals 12-14km away, airport approximately 15km.
Songthaew stop near Patong; 6.4km.
Main intercity bus terminal; 12km.
Older bus terminal, city center; 14km.
Small airpark facility; 15km north.
Sports et loisirs
Muay Thai gym at 3.9km, golf at 5.9km; spa and boxing stadium within 7km.
18-hole golf course, Laguna area; 5.9km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 3.9km.
Live Muay Thai bouts and training; 6.2km.
Spa and massage facility; rated 4.5, 6.9km.
Vie nocturne et divertissements
Burger bar and beach club within 1km; livelier nightlife options from 3.7km toward Surin.
Popular burger bar; rated 4.9, mid-range, 490m.
Beach club on Kamala shoreline; 1km.
Rooftop bar; highly rated 4.9, 3.7km.
Beach club near Surin; rated 4.7, mid-range.
Équipements
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Prix à partir de
฿6,210,000
- ฿26,740,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 318
- Unités disponibles
- 151
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿135,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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