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Botanica Hillside

Thailand / PhuketVilla

Prix à partir de

฿30,967,000

Surface

339 - 467 m²

Description

Botanica Hillside est un ensemble de villas achevé, situé dans le district de Si Sunthon à Phuket, réalisé par le promoteur Botanica Luxury Villas. Le projet comprend 12 villas de style tropical balinais.

Les villas disposent de 3 ou 4 chambres, avec des surfaces habitables allant de 339 à 467 m². Chaque villa dispose de sa propre piscine privée.

Les prix débutent à 30 967 000 THB. La pleine propriété (freehold) est accessible aux acheteurs thaïlandais et aux sociétés thaïlandaises ; les acheteurs étrangers peuvent acquérir le bien via un bail de 30 ans (leasehold).

Le projet se trouve dans le secteur de Bangjo, à proximité des plages de Bangtao et Layan, à environ 20 minutes de l'aéroport international de Phuket.

Emplacement

Prix à partir de

฿30,967,000

Plan de paiement

#	Step	%	Amount
1	Reservation payment	2%	฿619,000
2	Contract signing payment within 30 days after reservation	28%	฿8,671,000
3	Finished Foundation Posts	20%	฿6,193,000
4	Finished Concrete Structure and Roof Structure	15%	฿4,645,000
5	Finished Wall	15%	฿4,645,000
6	Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames	10%	฿3,097,000
7	Built-In Furniture, Kitchen, Ownership Transfer, and Land Registration	10%	฿3,097,000
	Total	100%	฿30,967,000

Maintenance

Maintenance fee: 20 ฿/sqm/month
Sinking fund: 100 ฿/sqm one-time

Calculateur de ROI

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Prix d'achat: ฿30,967,000

Loyer mensuel: ฿230,000

฿69,000฿690,000

Estimation basée sur les données du marché

Taux d'occupation: 95%

40%100%

Appréciation annuelle: 7%

0%20%

Revenu mensuel

฿156,000

Revenu annuel

฿1,873,000

Rendement brut

8.5%

Rendement net

6.0%

Valeur dans 5 ans

฿43,433,000

ROI total (5 ans)

70%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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